படி 1: உங்கள் கடன் சரிபார்க்கவும்.
ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் மிகவும் முக்கியமானது. உங்கள் அடமானத்தில் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய எவ்வளவு வட்டிக்கு இது முக்கிய காரணியாகும். நீங்கள் ஒரு வீட்டு கடன் விண்ணப்பிக்க முன் நீங்கள் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் என்ன தெரியும் என்று உறுதியாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் நீங்கள் எந்த தவறான உரையாற்றினார் அல்லது எந்த பிரச்சினைகள் தீர்க்க வேண்டும் என்று உறுதியாக இருக்க வேண்டும். வட்டி விகிதங்களில் அரை சதவிகித வேறுபாடு கூட உங்கள் கடன் வாழ்நாள் முழுவதும் ஒவ்வொரு மாதமும் நூறாயிரம் டாலருக்கும் மதிப்புடையதாக இருக்கும்.
படி 2: முடிந்தவரை அதிக கடனை செலுத்துங்கள்.
உங்கள் கடன் பயன்பாடு உங்கள் கடன் மதிப்பீட்டை பாதிக்கும் விஷயங்களில் ஒன்றாகும். ஒரு நல்ல கடன் மதிப்பீட்டை பராமரிப்பதற்காக, உங்கள் கடன் பயன்பாட்டு (அல்லது கடன் விகிதத்திற்கு நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய கடன்) குறைவாக இருப்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். இது உங்களிடம் இருந்தால் உங்கள் கிரெடிட் கார்டு கடனை செலுத்துவதாகும். மேலும், உங்கள் கடன் அட்டை கடன் சுமைகளை அகற்றுவதன் மூலம் அல்லது குறைப்பதன் மூலம், உங்கள் புதிய வீட்டிற்கான சேமிப்புக்கு செல்லக்கூடிய அதிகமான பணத்தை நீங்கள் விடுவிக்க முடியும்.
படி 3: உங்கள் பணம் செலுத்துவதற்காக சேமிக்கவும்.
நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு முன், நீங்கள் எவ்வளவு வீடுகளை நிர்ணயிக்க வேண்டும் என்பதைத் தீர்மானிக்க வேண்டும்.நீங்கள் தகுதிபெறும் கடனைப் பொறுத்து, நீங்கள் வாங்க விரும்பும் மொத்த செலவில் 10% முதல் 20% வரை கீழே கொடுக்க வேண்டும். இது போன்ற மிகப்பெரிய அளவு என்பதால், உங்கள் பட்ஜெட்டில் சேமித்து வைப்பதற்கும் உங்கள் வீட்டு சேமிப்பு இலக்கை அடைய எவ்வளவு நேரம் எடுத்துக்கொள்வதற்கும் திட்டமிட வேண்டும்.
படி 4: வீட்டை வாங்குவதற்கு பிற செலவினங்களுக்காக சேமிக்கவும்.
பல மடங்கு மக்கள் தங்கள் அடமானத்திற்கு வெளியே ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு தொடர்புடைய பிற செலவுகள் உள்ளன என்பதை மறந்துவிடுகின்றன. நகரும் செலவு, வீட்டு ஆய்வு, வீட்டு மேம்பாடுகள் மற்றும் பழுது மற்றும் செலவின நேர பராமரிப்பு செலவுகள் ஆகியவை கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய செலவுகள். உங்கள் வீட்டிற்கு சொந்தமான இந்த செலவை ஆதரிக்க ஒரு பணச்செலவை நிறுவ உங்கள் இலக்குகளில் ஒன்று இருக்க வேண்டும்.
படி 5: கடைக்குச் செல்லவும்.
இறுதியாக, வலது வீட்டிற்காகவும், குறைந்த வட்டி விகிதத்திற்கும் ஷாப்பிங் என்பது ஸ்மார்ட் யோசனை. இதைச் செய்வது நீங்கள் உண்மையிலேயே நேசிக்கும் ஒரு வீட்டைக் கண்டுபிடித்து வாங்குவதை உறுதிசெய்வதற்கும், நீங்கள் தகுதியுள்ள கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்ட குறைந்தபட்ச தொகையை செலுத்துகிறீர்கள் என்பதையும் உறுதிசெய்வார்.
ஒரு வீட்டு வாங்குபவர் செய்ய ஒரு பெரிய விஷயம் மற்றும் இந்த 5 படிகள் நீங்கள் நிதி அழுத்தம் குறைந்தது அளவு சிறந்த வீட்டிற்கு கிடைக்கும் என்று நீங்கள் உறுதி உதவும்!