சுயாதீனமான செல்வந்தராக இருப்பது எப்படி?

உங்கள் வாழ்வாதாரத்தை மற்றவர்கள் சார்ந்து இல்லை போதுமான செல்வம் மற்றும் செயலற்ற வருவாய் அடைவதற்கு சுதந்திரமாக பணக்கார வழிமுறையாக இருக்க வேண்டும். சுயாதீனமாக செல்வந்தராக இருப்பதைப் பற்றி சிந்திக்க மற்றொரு வழி, உங்களுக்காக பணம் உங்களிடம் வேலை செய்ய வேண்டியதில்லை. இந்த அளவு செல்வத்தை அடைவதற்கு முற்றிலும் சாத்தியம், இருப்பினும் அது சவாலானது மற்றும் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க அளவு ஊக்கமும் பொறுமையும் தேவைப்படுகிறது. சுயாதீனமாக செல்வந்தராக ஆக, ஒவ்வொருவரும் ஒரு வித்தியாசமான பாதையைப் பயணிக்கும், ஆனால் இறுதியில், எல்லோரும் மிகுந்த திருப்தியையும் மன அமைதியையும் உணர்வார்கள். இந்த தலைப்பு மிகவும் பரந்த அளவில் உள்ளது என்று கருதுங்கள், இந்த கட்டுரை மிகவும் மதிக்கத்தக்க அளவிலான செல்வத்தை அடைவதற்கு உத்திகளை ஆராயத் தொடங்குகிறது.

செல்வந்தர்களாக வளர்ந்து செல்வது ஒரு சவாலாகும், அது விரிவான திட்டமிடலுக்கு தேவை.

படி

உங்களுக்கும் உங்கள் குடும்பத்திற்கும் மிகவும் உகந்ததாக இருக்கும் உத்திகளை நீங்கள் தீர்மானிக்க முன், நீங்கள் சுதந்திரமாக பணக்காரனாக உணர வேண்டும் என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும். வருமான நிலைப்பாட்டில் இருந்து இதைப் பற்றி சிந்திக்க எளிதானது என நான் நம்புகிறேன், ஏனெனில் நம்மில் பெரும்பாலானவர்கள் ஒவ்வொரு நாளும் நம் வெவ்வேறு வகையான வருமானங்களை வாழ்கின்றனர்.எனவே, ஒரு குடும்பத்திற்கு வருடத்திற்கு $ 40,000 ஆக தேவைப்படும் போது, ​​சுயாதீனமான பணக்காரர்களாக இருப்பதற்கு, மற்றொரு குடும்பத்திற்கு வருடத்திற்கு 1,000,000 டாலர்கள் தேவைப்படும். சரியான அல்லது தவறான பதில் இல்லை, இது நீங்கள் விரும்பும் வாழ்க்கை வகைகளை அடிப்படையாகக் கொண்டது, உங்களுக்கு மிகவும் முக்கியமானது. சுதந்திரமாக செல்வந்தராக இருப்பதற்கு நீங்கள் செல்லும்போது, ​​நீங்கள் விரும்பும் வாழ்க்கையில் நீங்கள் அதிக நேரத்தை செலவிடுகிறீர்கள் என்பதைக் காண்பீர்கள். எனவே, முதலாவதாக, தாளில் உங்கள் செல்வாக்கை சுதந்திரமாக வளர்த்துக் கொள்ளுங்கள்.

இப்போது நீங்கள் உங்கள் அறிக்கையை எழுதியுள்ளீர்கள், பணவீக்கத்தைக் கணக்கிட நேரம் எடுத்துக்கொள்ளுங்கள். இது தொழில்நுட்பத்தை ஒலிக்கிறது, ஆனால் அது மிகவும் முக்கியமானது. 20 ஆண்டுகளில் உங்கள் இலக்கு சுதந்திரமாக இருக்க வேண்டும் என்றால், இன்றைய வருமானத்தில் $ 50,000 தேவைப்பட வேண்டும் என்று நீங்கள் நம்பினால், 20 வருடங்கள் உங்கள் வாங்கும் சக்தியை பாதுகாக்க இப்போது 100,000 டாலர் இருக்க வேண்டும் என்பது உங்களுக்குத் தெரியும். எளிமையான வகையில், 20,000 ஆண்டுகளில் $ 100,000 செலவாகும் இன்று நீங்கள் வாங்கக்கூடிய $ 50,000. பொதுவாக பேசுகையில், தினசரி வாழ்க்கை செலவு ஒவ்வொரு 20 ஆண்டுகளுக்கும் இரு மடங்காக இருக்குமென்று கருதுவது நியாயமானது. எனவே, இப்போது பணவீக்கம் கணக்கில் அறிக்கை செய்யப்பட்டுள்ளது.

சுதந்திரமாக செல்வந்தராக இருப்பதற்கான உங்கள் இலக்கு தற்போது உள்ளது (ஸ்மார்ட் குறிக்கோள்களைப் பற்றிய எனது கட்டுரையைப் பார்க்கவும்) உங்கள் திட்டத்தை உருவாக்குவதற்கான நேரம் இது. நீங்கள் ஒரு பாயிண்ட் A (இன்று) மற்றும் பாயிண்ட் பி (கோல்ட் நாள் சுதந்திரமாக பணக்காரியாக இருக்க வேண்டும்) என்றால், ஒரு புள்ளி வரைபடத்தைப் போன்றது, புள்ளி A இலிருந்து புள்ளிக்கு மிகவும் எளிதானது. உங்கள் திட்டமானது குறிப்பிடத்தக்க அளவு மற்றும் செயலற்ற வருவாய் ஆதாரங்களை உருவாக்குவதை அடிப்படையாகக் கொண்டது. ஒரு உதாரணமாக, முன்னோக்கி நகரும் நான் 20 ஆண்டுகளில் $ 100,000 வருடாந்திர அறியப்படாத வருவாயுடன் தொடர போகிறேன். ஒரு நினைவூட்டலாக, நீங்கள் வருடம் முழுவதுமாக தொலைக்காட்சியில் உட்கார்ந்து தொலைகாட்சியைப் பார்க்கிறீர்கள் என்றாலும் கூட, வருடாந்திர வருமானம் பெறாத பணம் உங்களுக்கு கிடைக்காது.

படி

அறிமுகத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி, செயலற்ற வருமானத்தை உருவாக்குவதற்கான பல வழிகள் உள்ளன, ஆனால் எளிமைக்காக நாங்கள் 3 உதாரணங்களை ஆராய்வோம். உதாரணங்களை ஆராய்வதில், நீங்களும் உங்கள் குடும்பத்தினரும் உங்கள் தற்போதைய சூழ்நிலைகளுக்கு நியாயமானதாக இருக்கும் கருத்துக்களை மூளைப்படுத்த முடியும் என்று என் நம்பிக்கை உள்ளது. சில கருத்துக்கள் கணிசமான வெளிப்படையான மூலதனத்திற்கு தேவைப்படுகின்றன, மற்றவர்களுக்கோ, சிலர் மற்றவர்களை விட அதிக நேரம் மற்றும் ஆற்றல் தேவைப்படுவதால்.

முதலாவதாக, ஒரு துண்டு நிலத்தை சொந்தமாக வைத்திருப்பதை கருத்தில் கொள்வோம். நாங்கள் ஒரு நிலத்தை வாங்கினால், ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் அதை நாங்கள் நிதியளிக்கக்கூடும் - சிறந்த சூழ்நிலை எங்கள் 20 ஆண்டு காலத்திற்கு மேலாக எங்கள் நிலத்திற்கு நிதியளிக்கும். நிலம் வாங்கிய பிறகு, இப்போது அதை ஒரு வருவாய் ஆதாரமாக மாற்ற வேண்டும். நிலம் விவசாயிகளுக்கு வாடகைக்கு, நிலத்தில் ஒரு வீட்டைக் கட்டியெழுப்புவதற்கும், அதை மற்றொரு குடும்பத்திற்கு வாடகைக்கு கொடுப்பதற்கும், நிலத்திற்கு ஒரு சேமிப்பு வசதி சேர்க்கவும், அல்லது நிலத்தில் எதிர்கால விற்பனைக்கு கிறிஸ்துமஸ் மரங்கள் நடவு செய்யலாம். முதல் 20 ஆண்டுகளில், என் நிலம் எனக்கு வருடத்திற்கு 20,000 டாலர் செலவாகும், மேலும் குறைந்தபட்சம் 20,000 டாலர் நிலத்தில் இருந்து வரும் வருவாயை நான் உருவாக்க விரும்புகிறேன். நிலத்தை முழுவதுமாக செலுத்தியவுடன் 20 ஆண்டுகளில் (உண்மையில் நான் அதை சொந்தமாக வைத்திருக்கிறேன்), வருடாந்திர $ 20,000 வழங்குவதில் ஒரு செயலற்ற வருமான ஆதாரம் உள்ளது. வாடகை வீடுகளில் அதே பாணியில் மிக அதிகமாக வேலை செய்ய முடியும்.

சுயாதீனமாக செல்வந்தராக இருக்கும் வேட்டையில் செயலற்ற வருமானத்தின் மற்றொரு ஆதாரம் ஒரு வணிகத்தின் உரிமையாக இருக்கலாம். உதாரணமாக, மரக்கன்றுகளில் எழுதுபவர்களுக்கென பல நபர்கள் மிகவும் தொழில் முனைவோர். என் எழுத்து ஒரு வியாபாரத்தை நான் கருத்தில் கொண்டால், 20 வருடங்களில் என் கட்டுரைகளை பல்வேறு ஆதாரங்களில் இருந்து (மாதவிடாய், வலைப்பதிவுகள், முதலியன) மாதத்திற்கு $ 2,000 ஆக உருவாக்கும் புள்ளியை பெற என் இலக்கை நான் உருவாக்கலாம். இறுதியில், நீங்கள் வருமானத்தை உருவாக்கும் முயற்சியில் ஈடுபடுகிறீர்கள், ஆரம்ப வருவாயை உருவாக்கிய உண்மையான செயலை நீங்கள் நிறுத்தினால் கூட தொடரும். இந்த உதாரணத்தில், இப்போது 20 வருடங்கள் நான் எழுதி முடிக்க முடியாமல் போயிருக்கிறேன், என் வருமானம் வருடத்திற்கு $ 24,000 வருவாயைக் கொண்டிருக்கும். வெளிப்படையாக அந்த அச்சு பொருந்தும் ஒரு வணிகர்கள் கூட்டம் உள்ளன.

இந்த எடுத்துக்காட்டில், இப்போது 20 ஆண்டுகளில் வருடாந்திர செயலற்ற வருமானம் $ 44,000 என்று உருவாக்கும் ஒரு செயல்பாட்டுத் திட்டத்தைக் கொண்டிருக்கிறோம். அது எங்களுக்கு $ 56,000 விலிருந்து மற்றொரு மூலத்திலிருந்து வர வேண்டும். முந்தைய இரு படிகள் விட குறைவான வேலை தேவைப்படும் செயலற்ற வருமானத்திற்கான முக்கிய ஆதாரமாக, எதிர்கால வருமான வருவாய் உருவாக்க முதலீட்டு பத்திரங்களைப் பயன்படுத்த வேண்டும். பங்குகள், நீண்டகால பத்திரங்கள், பரஸ்பர நிதிகள், வருடாந்திரங்கள் மற்றும் பிற மாற்று முதலீடுகள் ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்தலாம். (வரிகளில் இல்லாத வருமானம் மற்றும் வருவாயில் இருந்து வருமானத்தை உருவாக்குதல் பற்றிய எனது கட்டுரைகளைப் பார்க்கவும்). ஒரு உதாரணம் - நாம் இன்று "வருவாய் பில்டர்" பரஸ்பர நிதியை வாங்கினால் $ 50,000 முதலீடு செய்தால், இந்த ஆண்டு வருவாய் 2500 டாலர் ஆகும். அடுத்த வருடம் 20 ஆண்டுகளில் 3 மடங்கு கூடுதலாகவும், இரு மடங்காகவும் வருமானத்தை எதிர்பார்க்கலாம். இந்த ஆரம்ப $ 50,000 முதலீடு 20 ஆண்டுகளில் ஆண்டு ஒன்றுக்கு $ 20,000 உற்பத்தி செய்ய வேண்டும் என்பதாகும். மீண்டும் நிலம் அல்லது வணிக நிர்வாகத்தைக் காட்டிலும் இது மிகவும் குறைவான முயற்சி தேவைப்படுகிறது. நீங்கள் உங்கள் இலக்கு சந்திக்க முதலீட்டு திட்டத்தின் இந்த வகை ஆண்டுதோறும் முதலீடு செய்ய வேண்டும் எவ்வளவு கண்டுபிடிக்க ஒரு தகுதி முதலீட்டு தொழில்முறை வேலை செய்யலாம் $ 56,000 செயலற்ற வருவாய் 20 ஆண்டுகள்.

படி

உதாரணமாக, எங்கள் வருமானம் இப்பொழுது 20 ஆண்டுகளில் 64,000 டாலர்கள் வருடாவருடம் வருமானமாக உள்ளது. இந்த கட்டத்தில், எப்படி ஒரு திட்டம் உருவாக்கப்பட்டது என்பதை நீங்கள் பார்க்கலாம். வருமான ஆதாரங்களை உருவாக்கும் போது உங்கள் உணர்வுகளை எங்கே போடுவது சிறந்தது என்பதை நீங்கள் நன்கு அறிந்திருப்பது சிறந்தது. அவ்வாறு செய்யும்போது, ​​செல்வத்தை உருவாக்குவது வரிதண்டனையும் மன அழுத்தத்தையும் காட்டிலும் உற்சாகமான சாகசமாக இருக்கும். சுயாதீனமாக செல்வந்தராக இருப்பதற்கு வளர எப்படி $ 36,000 உருவாக்குவது?