கிராமப்புற வளர்ச்சி அடமான தேவைகள்

வங்கி மூலம் அடமானம் பெற முடியாத குடும்பங்களுக்கு கிராமப்புற மேம்பாட்டு கடன்கள் ஒரு வரம். அமெரிக்காவில் விவசாயத் திணைக்களம் (யு.எஸ்.டி.ஏ) கிராமப்புற மேம்பாட்டுத் திட்டம் குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு நேரடியாக வீட்டுக் கடன்களை அளிக்கிறது, மேலும் கிராமப்புற மேம்பாட்டுத் தேவைகளை நீங்கள் சந்திக்க வேண்டும் என்றாலும், இந்த கடன்கள் வழக்கமான வங்கி கடன்களைக் காட்டிலும் தகுதி பெற எளிதானது. ஒரு USDA சேவை மையம். நீங்கள் வாங்குதல் ஒப்பந்தத்தை எழுதுவதற்கு முன் நீங்கள் முன் அனுமதியளிக்கப்பட வேண்டும்.

கடன்: கீத் Brofsky / Photodisc / கெட்டி இமேஜஸ்

வருமானம், கடமைப்பாடு மற்றும் கடன்

ஒரு கிராமிய அபிவிருத்தி அடமானத்தைப் பெற்றுக் கொள்வதற்காக உங்கள் வருமானம் 50 முதல் 80 சதவீதத்திற்கு இடைப்பட்ட வருவாயைக் குறைக்க வேண்டும், இது யுஎஸ்டிஏ கிராமப்புற அபிவிருத்தி வலைத்தளத்தை நீங்கள் சரிபார்க்க முடியும். செலுத்துதல் - முக்கிய, வட்டி, வரி மற்றும் காப்பீட்டு உட்பட - பொதுவாக உங்கள் வருமானத்தில் 22 முதல் 26 சதவிகிதம் அதிகமாக இருக்க முடியாது, உங்கள் மொத்த செலுத்துதல்கள் உங்கள் வருமானத்தில் 41 சதவிகிதத்திற்கும் குறைவாக இருக்க வேண்டும். உங்கள் கடன் ஸ்டெல்லர் இருக்க வேண்டும், ஆனால் அது நியாயமான நல்ல இருக்க வேண்டும்.

பிற இடங்களில் தகுதியற்றவர்கள்

கிராமப்புற அபிவிருத்தி கடன் பெற வங்கி அல்லது கடன் தொழிற்சங்கத்திலிருந்து ஒரு அடமானக் கடன் பெற நீங்கள் தகுதியற்றவராக இருக்க முடியாது. நீங்கள் ஏழை கடன் பெற அனுமதிக்கப்படுவதை இது அர்த்தப்படுத்துவதில்லை. மாறாக, உங்கள் உள்ளுணர்வு உங்கள் வருமானம் மற்றும் குறைப்பு கட்டணம் மற்றும் மூடுதல் செலவுகள் ஆகியவற்றுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது.

கீழே கொடுப்பது

கிராமப்புற மேம்பாட்டுக் கடனுடன் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு உங்களுக்கு பணம் செலுத்துவது தேவையில்லை; இருப்பினும், நீங்கள் வாங்கிய விலைகளில் 6 சதவிகிதம் வரை செலவழிக்க முடியும். உங்களிடம் பணம் இல்லை என்றால், மூடுவதற்கான செலவுகள் இரண்டு வழிகளில் மூடப்பட்டிருக்கலாம்: நீங்கள் அவற்றை கடன் வாங்கலாம், அதாவது நீங்கள் வாங்கும் விலையில் அவர்களுக்கு நிதியளிக்க வேண்டும், அல்லது விற்பனையாளர் உங்களுக்காக பணம் செலுத்தலாம்.

தற்போதைய வீட்டுவசதி

உங்கள் பணியிடத்தின் 35 மைல்களுக்குள்ளேயே நீங்கள் தற்போது போதுமான வீட்டுவசதி வைத்திருக்க முடியாது. நிரந்தர அஸ்திவாரங்களில் இல்லாத மொபைல் வீடுகள் போதுமான வீட்டுவசதிகளாக இல்லை.

கூட்டாட்சி தகுதி தேவைகள்

நீங்கள் அமெரிக்காவில் ஒரு குடிமகனாகவோ அல்லது சட்டபூர்வமாக ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட அந்நியராகவோ இருக்க வேண்டும், இல்லையெனில் நீங்கள் உங்கள் வீட்டிலேயே வாழ வேண்டும். நீங்கள் வரிகளுக்கு அல்லது கூட்டாட்சி உத்தரவாத கடன்களை கடன்பட்டிருந்தால், குறிப்பாக அரசாங்கத்திற்கு பணம் செலுத்துவதில் நீங்கள் பின்னால் இருக்க முடியாது.

வீடு

நீங்கள் வாங்கும் வீடு தகுதியுடையதாக இருக்க வேண்டும். இது தகுதிவாய்ந்த பகுதியிலேயே அமைந்துள்ளது. இது யுஎஸ்டிஏ கிராமப்புற மேம்பாட்டு வலைத்தளத்தை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம். ஒரு வீட்டை வாங்கவோ, கட்டுவதற்கு அல்லது சரிசெய்யவோ கடன் வாங்கலாம், ஆனால் கட்டிடம் மற்றும் பழுது செய்தல் ஒரு உரிமம் பெற்ற ஒப்பந்ததாரர் மூலம் செய்யப்பட வேண்டும் மற்றும் ஒரு ஆய்வு செயல்முறைக்கு உட்படுத்தப்பட வேண்டும். வீடு பாதுகாப்பாகவும், சுகாதாரமாகவும், "அளவு, வடிவமைப்பு மற்றும் செலவில் எளிமையாகவும் இருக்க வேண்டும்" மற்றும் நீங்கள் செலுத்தும் விலைக்கு அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ இருக்க முடியாது. இது உங்கள் மாநில மற்றும் வீட்டு சமூக வசதிகள் திட்டம் மூலம் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட பலவகை மற்றும் கட்டிடக் குறியீடுகளை சந்திக்க வேண்டும்.

சொத்துக்கள் எந்தவிதமான outbuildings இல்லை என்று "வருவாய் உற்பத்தி வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது," களஞ்சியங்கள் உட்பட. கூடுதலாக, வீடு ஒரு நகரத்தையோ அல்லது வீட்டு உரிமையாளர்களையோ நிர்வகிக்கும் கடின உழைப்பாளி சாலைக்கு அணுக வேண்டும். கிராமப்புற வளர்ச்சிக்கு பல சோதனைகள் மற்றும் ஆய்வுகள் தேவைப்படுகின்றன, அவற்றில் தண்ணீர் சோதனைகள், பூச்சி ஆய்வு, கட்டிடம் ஆய்வு மற்றும் மற்றவர்கள் அடங்கும். பல ஆண்டுகளுக்கு ஒரு வெள்ளப் பாதிப்பு மண்டலத்தில் இருக்க முடியாது, உள்ளூர் மண்டல சட்டங்களின்படி பிரிக்கப்பட முடியாத அளவு இருக்க வேண்டும்.