உங்கள் கடன் அறிக்கையில் இன்னொருவர் கடமைப்பட்டிருந்தால் நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு விட முடியுமா?

ஒரு குடியிருப்பைத் தேடும் போது, ​​உங்கள் கடன் வரலாற்றில் நீங்கள் வைத்திருக்கும் மிக மோசமான விஷயம் முந்தைய அடுக்குமதியிலிருந்து செலுத்தப்படாத ஒரு மசோதாவாகும். முந்தைய அபார்ட்மெண்ட் காரணமாக ஒரு புதிய ஒரு வாடகைக்கு நீங்கள் விலக்கு இல்லை. எனினும், தவறுதலாக வாடகைக்கு ஒரு புதிய இடத்திற்கு உங்கள் விருப்பங்களை குறைக்கலாம் அல்லது நீங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட்க்கு அதிகமாக செலுத்த வேண்டும்.

அடையாள

எந்த ஒரு சூழ்நிலையிலும் நீங்கள் வாடகைக்கு வாங்குவதற்கு ஒரு உரிமையாளரை நிறுத்த முடியாது, முந்தைய குடியிருப்பில் நீங்கள் பணம் செலுத்தினால் கூட. நடைமுறை காரணங்களுக்காக, ஒரு நில உரிமையாளர் உங்களுடைய கடன் வரலாற்றில் ஒரு குற்றவாளி குத்தகைக்கு நீங்கள் வாடகைக்கு விடமாட்டார், ஏனென்றால் உங்கள் புதிய குத்தகைக்கு நீங்கள் முறித்துக் கொள்ளலாம். நிலப்பிரபுக்கள் பெரும்பாலும் சராசரியாக கடன் மதிப்பீடு தேவை - 620 பற்றி - எந்த உடைந்த குத்தகை; சிறந்த விண்ணப்பதாரர் குறைந்தபட்சம் 670 மதிப்பீட்டை கொண்டிருக்க வேண்டும்.

பரிசீலனைகள்

அனைத்து நில உரிமையாளர்களுக்கும் ஒரு கடன் காசோலை தேவைப்படாது. பெரிய அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்கள் வழக்கமாக விண்ணப்பதாரர்கள் மீது கடன் காசோலைகளை நடத்துகின்றனர், ஆனால் சிறிய வளாகங்களின் நில உரிமையாளர்கள் செலவு காரணமாக கடன் சரிபார்த்தலை இயக்க முடியாது. அம்மா மற்றும் பாப் வளாகங்கள் கடன் மதிப்பீட்டு தேவைகள் வரை அதிக நெகிழ்வுத்தன்மையை அனுமதிக்கலாம். நீங்கள் வாடகைக்கு மிஸ் பண்ணும் வேலையில்லா காலத்திற்கான காலம் மற்றும் நீங்கள் உங்கள் முந்தைய நில உரிமையாளருக்குக் கொடுக்க வேண்டிய கடனை நீங்கள் செலுத்தியது போன்ற தவறான வாடகைக்கு விளக்கலாம்.

ஒரு உடைந்த குத்தகைக்கு செலுத்துதல்

நில உரிமையாளர்கள் வழக்கமாக கடன் அறிக்கையிடல் முகவர்களிடம் அறிக்கையிடவில்லை, எனவே உங்கள் கடன் உரிமையாளர் உங்கள் முந்தைய வரலாற்றுத் தோற்றத்தில் தோற்றமளிக்கலாம், ஏனெனில் உங்கள் முந்தைய உரிமையாளர் உங்களை சிறிய கோரிக்கை நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தொடுத்தார் அல்லது சேகரிப்பு நிறுவனத்திற்கு கடன் வாங்கினார். கடனைத் தீர்ப்பது அல்லது தவணைகளில் செலுத்துவது பற்றி உங்கள் முந்தைய உரிமையாளரிடம் பேசுங்கள். பணம் செலுத்துதல் அல்லது தீர்ப்பு உங்கள் கடன் மதிப்பீட்டை மேம்படுத்தாது, ஆனால் அது பொதுவாக கடனை புறக்கணித்து விட சிறந்தது.

குறிப்பு

ஒரு புதிய குடியிருப்பைத் தேடுவதற்கு முன்பு உங்கள் கடன் வரலாறு சரிபார்க்கவும். திவாலா நிலைகள் மற்றும் அடிக்கடி தாமதமாக செலுத்தும் பணம் ஒரு உரிமையாளருக்கு சிவப்பு கொடிகள், எனவே காலப்போக்கில் கட்டணம் செலுத்துவதற்கு முன்னுரிமை அளிக்கின்றன. நீங்கள் ஒரு சாதாரண குடியிருப்பாளரிடமிருந்து தேவைப்பட்டதை விட நில உரிமையாளர் ஒரு பெரிய பாதுகாப்பு வைப்பு வழங்க வேண்டும், அதேபோல நில உரிமையாளர் உங்கள் வங்கிக் கணக்கிலிருந்து நேரடியாக வாடகைக்கு விடுங்கள். நீங்கள் பல மாத வாடகை அல்லது முழு குத்தகையை முன்பதிவு செய்யலாம்.