பொருளடக்கம்:
தங்கள் சொத்துக்களின் மதிப்பை நிர்ணயிக்க விரும்பும் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு நிறைய வளங்கள் உள்ளன. ரியல் எஸ்டேட் முகவர் ஒரு ஒப்பீட்டு பகுப்பாய்வு செய்ய முடியும், மதிப்பீட்டாளர்கள் உங்கள் வீட்டில் மற்றும் இணையதளங்கள் உங்கள் முகவரி அடிப்படையில் உங்கள் வீட்டில் மதிப்பு மதிப்பிட மதிப்பிட முடியும். எனினும், ஒரு சிறிய ஆராய்ச்சி மற்றும் உங்கள் சொந்த கவனமாக பகுப்பாய்வு, உங்கள் வீட்டில் உங்கள் சொந்த மதிப்பு என்ன தீர்மானிக்க முடியும். ஒரு துல்லியமான மதிப்பை நிறுவுவதன் மூலம் உங்கள் வீட்டை சந்தையில் வைக்க உதவுகிறது, உங்கள் அடமானத்தை மறுநிதியளித்தல் அல்லது உங்கள் சொத்து வரி மசோதாவின் தொகையைப் பற்றிக் கொள்ளலாம்.
படி
உங்கள் பகுதியில் சமீபத்திய விற்பனை ஆய்வு. அக்கம் பக்கத்திலுள்ள உங்களுடைய வீடுகளுக்கு மக்கள் என்ன பணம் சம்பாதித்தார்கள் என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும். நகர மதிப்பீட்டாளர் அலுவலகம் இந்த பதிவுகளை வைத்திருக்கிறது மற்றும் பெரும்பாலான உள்ளூர் செய்தித்தாள்கள், ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளை வெளியிடுகின்றன.
படி
உங்கள் அருகில் உள்ள சொத்துக்களை பற்றிய புள்ளிவிவர தகவல்களை சேகரிக்கவும். இடம் உங்கள் சொத்து மதிப்பு என்ன பெரிய பங்கு வகிக்கிறது. உங்களுடைய உடனடிப் பகுதியில் மீட்பு, வாடகை பண்புகள் மற்றும் பாலியல் வேட்டையாடல்கள் இருப்பது உங்கள் வீட்டின் மதிப்பை பாதிக்கலாம்.
படி
வணிக மற்றும் தொழிற்துறை நடவடிக்கைகளுக்குப் பார். Realestate.com இன் படி, நிலப்பகுதிக்கு அருகிலுள்ள ஒரு வீடு 6 முதல் 10 சதவிகிதம் வரை அதன் மதிப்பு குறைவதைக் காண்கிறது. மின் உற்பத்தி நிலையங்கள் உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு குறைகிறது. இடங்கள் மற்றும் பொது பூங்காக்கள் திறக்க அருகாமை மதிப்பு வரை செலுத்துகிறது.
படி
உங்கள் பள்ளி மாவட்ட செயல்திட்டத்தை சரிபார்க்கவும். உங்கள் அருகில் உள்ள பள்ளிகளின் விருப்பம் சொத்து மதிப்புகளை உயர்த்துகிறது அல்லது குறைக்கிறது.
படி
உங்கள் வீட்டின் சதுர காட்சிகளையும், அது இருக்கும் நிலத்தையும் அளவிடவும். உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு வரும்போது அளவு முக்கியம்.
படி
உங்கள் வீட்டிற்கு நீங்கள் செய்த மேம்பாடுகளை பட்டியலிடுங்கள். நீங்கள் வழக்கமாக முதலீடு மேம்படுத்தும் சமையலறைகளில் மற்றும் குளியலறையில் ஒரு நல்ல வருவாய் கிடைக்கும். கூட புதிய சாளரங்கள் அல்லது மேம்படுத்தப்பட்ட டெக் மதிப்பு சேர்க்க முடியும்.
படி
உங்கள் உள்ளூர் வரி சேகரிப்போர் அல்லது சொத்து மதிப்பீட்டாளரின் அலுவலகத்தை பார்வையிட அல்லது அவர்களின் வலைத்தளங்களில் உள்நுழைக. உங்கள் வீட்டிற்கு அரசாங்கத்துடன் இணைந்திருக்கும் மதிப்பை பாருங்கள். பெரும்பாலான நகரங்கள் மற்றும் நகரங்கள் ஆண்டுதோறும் சொத்துக்களை மதிப்பீடு செய்கின்றன.
படி
கணிதம் செய். உங்கள் இருப்பிடம், அக்கம் மற்றும் உங்கள் வீட்டின் நிலை பற்றி நீங்கள் தெரிந்தவற்றைப் பொறுத்து ஒப்பிடத்தக்க வீடுகள் விற்பனை செய்யப்படுகின்றன.
படி
சரியான இலக்கிற்கு பதிலாக பணிபுரிய வரம்பை நிறுவவும். ரியல் எஸ்டேட் மதிப்புகள் சந்தை நிலைமைகளுக்கு ஏற்றவாறு மாறிக்கொண்டே இருக்கின்றன, அவை பெரும்பாலும் அகநிலை. $ 279,000 இல் உங்கள் வீட்டு மதிப்பை நிறுவுவதற்குப் பதிலாக, நீங்கள் $ 275,000 மற்றும் $ 280,000 ஆகியவற்றில் இடலாம்.