ஈக்விட்டி கடன் தேவைகள்

சமபங்கு கடன்கள் உங்கள் வீட்டிற்கு முன்னேற்றம் செய்ய அல்லது உங்கள் கடன் ஒருங்கிணைப்பதற்கான சிறந்த வழியாகும். சமபங்கு கடன்கள் என்பது தொடர்புடைய வரி விலக்கு மற்றும் குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் ஆகியவற்றின் காரணமாக கடன் வாங்குவதற்கு சாதகமான முறையாகும். பொதுவாக, நீங்கள் ஒரு பங்கு கடன் பெற பொருட்டு உங்கள் வீடு பயன்படுத்த வேண்டும். ஒரு பங்கு கடன் பெற தேவைகள் உள்ளன.

கடன் தகுதி

உங்கள் கடனை திரும்ப செலுத்துவதற்கான சாத்தியக்கூறுகளை மதிப்பீடு செய்ய கடன் வழங்குபவர்கள் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் பயன்படுத்துகிறார்கள். அதிகமான உங்கள் கடன் ஸ்கோர் அங்கீகரிக்கப்படுவதற்கான அதிக வாய்ப்புகள். கிரெடிட் கார்டுகள் பொதுவாக 640 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கடன் மதிப்பெண்களைப் பார்க்கின்றன. இது ஒரு கடன் கடன் பெற குறைந்த கடன் ஸ்கோர் பெற முடியும், ஆனால் நீங்கள் மற்ற கடன் தேவைகளை சந்திக்க அனுமானம் உங்கள் கடன் ஒரு உயர் வட்டி விகிதம் செலுத்த வேண்டும்.

ஆவணம் முழு வெளிப்பாடு

உங்கள் வருமான வரலாறு சரிபார்க்கப்பட வேண்டும், நீங்கள் வேலை செய்கிறீர்கள், எவ்வகையான நேரத்திற்கு. உங்கள் முதலாளியிடம் ஒரு எளிய தொலைபேசி அழைப்பு மூலம் உங்கள் வேலைவாய்ப்பை அவர்கள் சரிபார்க்க முடியும். கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் வரி வருவாய் மற்றும் W-2 படிவங்களை வழங்குவதன் மூலம் மூன்று வருடங்கள் உங்கள் வருமானத்தை நீங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும். சுய தொழில் என்றால், நீங்கள் வங்கிக் கூற்றுகள், பொருள் மற்றும் விற்பனையாளர்களிடமிருந்து ஒப்பந்தங்களைப் பயன்படுத்தலாம். ஒரு ஈக்விட்டி கடனுக்கான தகுதியைத் தீர்மானிக்க ஒரு குறிப்பிட்ட வருமானம் தேவையில்லை, ஆனால் வேலைவாய்ப்பில் இடைவெளிகளில் ஒரு சாலை தடை இருக்கலாம்.

வருமானத்திற்கு கடன்

உங்கள் கடன் வருமான விகிதம் 50 சதவிகிதம் குறைவாக இருக்க வேண்டும். உங்கள் வருமான விகிதத்திற்கு உங்கள் கடன் உங்கள் நிதி ஆரோக்கியம் மற்றும் கூடுதல் கடனைச் செலுத்துவதற்கான திறனைக் குறிக்கிறது. உங்கள் வருமானம் உங்கள் வருவாயைப் பிரிப்பதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது. நீங்கள் ஆண்டுதோறும் $ 60,000 மற்றும் $ 30,000 கடனாகச் செய்தால் வருமான விகிதத்திற்கு உங்கள் கடன் 50% ஆகும்.

மதிப்பீடு

நீங்கள் மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும். உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு நிர்ணயிக்கப்படும் அரச சான்றிதழ் மதிப்பீட்டாளரால் வழங்கப்படுகிறது. மதிப்பீட்டாளர்கள் உங்கள் வீட்டின் இருப்பிடம், அந்தப் பகுதியில் உள்ள வீடுகளின் சொத்து மதிப்புகள் மற்றும் உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு தீர்மானிக்க உங்கள் வீட்டின் நிலை போன்ற காரணிகளைப் பயன்படுத்துகின்றனர். முகப்பு முன்னேற்றங்கள், உங்கள் அலைவரிசை இடத்தை ஒரு முழு அடித்தளமாக மாற்றுவது போல, உங்கள் வீட்டின் மதிப்பை அதிகரிக்க உதவும். உங்கள் பகுதியில் உள்ள வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்களுடைய சொத்துக்களைக் கவனமாக கவனித்துக்கொள்ளாவிட்டால், உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு உங்கள் வீட்டிற்கு மிகுந்த கவலையை ஏற்படுத்தியிருந்தாலும் கூட குறையும்.

மதிப்பு கடன்

உங்கள் வீட்டின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்போடு ஒப்பிடும்போது உங்கள் கடன் அளவு தீர்மானிக்க ஒரு 80 சதவீத சூத்திரத்தை கடன் வழங்குபவர்கள் பயன்படுத்துகிறார்கள். உங்கள் வீடு $ 200,000 இல் மதிப்பிடப்பட்டால், நீங்கள் $ 100,000 கடனாக செலுத்தினால் என்ன தொகை? 80 சதவிகித சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தவும். உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு ($ 200,000) 80 சதவீதத்தை பெருக்கிக் கொள்ளுங்கள், இது 160,000 டாலர் சமம். $ 160,000 கழித்து $ 100,000 நீங்கள் வரை ஒரு பங்கு கடன் அனுமதிக்கிறது $ 60,000. கடனாளிகள் 80 சதவிகிதம் ஆட்சியைப் பயன்படுத்துகிறார்கள், இதனால் உங்கள் வீட்டிலிருந்து நீங்கள் சமபங்கு பெற முடியாது.