ஹூட் ஹவுஸ் என்றால் என்ன?

வீடுகள் மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் திணைக்களத்தால் விற்கப்பட்ட வீடுகளிலிருந்து பயனடையலாம். ஒரு HUD சொந்தமான வீடு ஒரு நல்ல ஒப்பந்தம், ஆனால் விற்பனை சில கட்டுப்பாடுகளை கொண்டுள்ளது. HUD வீடுகளின் நன்மைகள் மற்றும் குறைபாடுகள் வழக்கமாக வீட்டு விலைகளில் பிரதிபலிக்கப்படுகின்றன, இது பெரும்பாலும் HUD அல்லாத பண்புகளை விட குறைவாக உள்ளது.

HUD உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் உதவியுடன் விற்பனையாகும் வீடுகளை விற்பனைக்கு வழங்குகிறது. கிரெடிட்: Feverpitched / iStock / கெட்டி இமேஜஸ்

FHA கடன் மீட்பு

HUD, FHA கடனாளிகள் இயல்பான போது இழப்புகளுக்கு எதிராக அடமான கடன் வழங்குபவர்களுக்கு காப்பீடு வழங்கும் மத்திய வீட்டு நிர்வாகம், அல்லது FHA, மேற்பார்வை செய்கிறது. கடனாளிகள் தங்கள் FHA கடனில் தங்கள் கடமைப் பொறுப்புகளை நிறைவேற்றாதபோது, ​​அடமானக் கடனளிப்போர் தங்கள் உரிமையாளர்களின் உரிமையாளரை இழந்துவிடுவார்கள். முன்கூட்டியே பிறகு, அடமானம் வழங்குபவர் FHA மற்றும் HUD க்கு வீட்டின் தலைப்பு இடமாற்றங்களைக் கோருகிறார்.

ஒரு HUD வீடு கண்டுபிடித்து

ஒரு HUD வீடு, உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் தரகர் அல்லது திணைக்களத்தால் ஒப்பந்தக்காரரால் விற்பதன் மூலம் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது. ஏஜெண்டுகள் HUD வீடுகளை ஊக்குவிக்கிறார்கள், அவர்கள் பிற முன்கூட்டல்கள் மற்றும் அல்லாத முன்கூட்டியே இருக்கும் பண்புகள் போன்றது. வாங்குவோர் HUD இன் இணையதளத்தில் தற்போதைய பட்டியல்களைக் காணலாம். உள்ளூர் பல பட்டியல் சேவைகள் மற்றும் விற்பனை அறிகுறிகள் கூட ஒரு வீடு HUD சொந்தமானது என்று குறிக்கலாம். HUD க்காக வேலை செய்யாத ரியல் எஸ்டேட் முகவர், HUD வீடுகளைக் கண்டுபிடிப்பவர்களுக்கு உதவுகிறது.

HUD முகப்பு வாங்குவது

HUD உரிமையாளர் ஆக்கிரமிப்பாளர்களுக்கு சொந்தமான ஊக்கத்தொகைகளை வழங்குகிறது; எனினும், ஊக்கத்தொகை மாறுபடும் மற்றும் மாற்றத்திற்கு உட்பட்டது. சந்தை விலையை விடக் குறைவானது ஊக்கத்தொகையாகும். சேதமடைந்த வீடுகளை பழுதுபார்ப்பதற்கும் புதுப்பிப்பதற்கும் தயாராக இருக்கும் Homebuyers ஒரு HUD வீட்டை ஒரு பேரம் விலையில் பெற முடியும், ஏனென்றால் அவர்கள் விற்பனைக்குள்ளாக்கப்படுகிறார்கள். அதாவது எல்லா வாங்கிகளுக்கும் வாங்குவோர் பொறுப்புள்ளவர்கள் என்று அர்த்தம். HUD வீட்டின் மீது ஒரு வாய்ப்பைச் செய்வதற்கு முன்னர் ஒரு தொழில்முறை வீட்டுப் பரிசோதனையை வாங்குவதற்கு HUD வாங்குபவர்களை ஊக்குவிக்கிறது.

HUD முகப்பு நிதியளிப்பு

HUD தகுதியுள்ள வாங்குபவர்களுக்கு நிதி வழங்க FHA- ஒப்புதல் அடமான கடன் வழங்குநர்கள் வேலை. FHA 203 (k) கடன் ஒரு HUD வீடு வாங்க மற்றும் சரிசெய்ய நிதி வழங்குகிறது, பழுது பிறகு வீட்டு மதிப்பு அடிப்படையில். இந்த homebuyers ஒரு வாங்குவதற்கு கடன் மற்றும் ஒரு கட்டுமான கட்டுமான கடன் எடுத்து சிக்கல் மற்றும் செலவு சேமிக்கிறது. 203 (k) கடனுதவி திட்டம், எளிமையாக வாங்குவோரை வாங்குபவர்கள், இல்லையெனில் வாங்க முடியாத வீடுகளை வாங்குவதன் மூலம் சமூகங்களின் தோற்றத்தை மேம்படுத்துகிறது.