ஒரு வாங்குபவர் மூடுகையில் கடன் பெறும் போது என்ன அர்த்தம்?

ஒரு வீட்டை வாங்குதல் மிகவும் விலை உயர்ந்தது. கீழே பணம் செலுத்துதலுக்கான ரொக்கம் இருப்பது செலவுகளின் ஒரு பகுதி மட்டுமே. வாங்குதல் மற்றும் மூடுதலின் போது மற்ற கட்டணங்கள் உள்ளன. ஒரு வாங்குபவர் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு உதவியாக, ஒரு விற்பனையாளர் மூடிய நேரத்தில் கடன் வழங்கலாம். விற்பனையாளர் சலுகைகள் அல்லது நன்கொடைகள் என குறிப்பிடப்படுவது, வாங்குவோர் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவதற்கு முன்னர் எல்லா கட்சிகளும் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவது புத்திசாலித்தனம்.

நோக்கம்

ஒரு விற்பனையாளருக்கு சொத்துக்களில் போதுமான பங்கு உள்ளது, ஆனால் விற்பனையின் போது செலவழிக்க மிகவும் ரொக்கப் பணம் இல்லையென்றால், விற்பனையாளரின் கையில்தான் பணம் சம்பாதிப்பதற்கு முன்னால் விற்பனையாளரைக் கொண்டுவருகிறது. பரிவர்த்தனை முடிவில் விற்பனையாளரின் வருவாயிலிருந்து கடன் தள்ளுபடி செய்யப்படுகிறது. இது நேரடியாக வாங்குபவருக்கு வழங்கப்படுகிறது அல்லது விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் விதிகள் திருப்தி செய்யப்படும் வரை escrow இல் வைக்கப்படும்.

செலவுகள் நிறைவு

விற்பனையை மூடுவதற்கு நீங்கள் குடியேற்ற கூட்டத்தில் வருகையில், உங்கள் கடன் தொகையில் 3 முதல் 6 சதவிகிதம் இருக்கும் மற்றும் உங்கள் அவுட்-பாக்கெட் செலவினங்களுக்கு ஆயிரக்கணக்கில் சேர்க்கலாம், கீழே பணம் செலுத்துதல் மற்றும் மூடுவதற்கான செலவுகள் உங்களுக்குத் தேவைப்படும். சுமையைக் குறைப்பதற்கான ஒரு வழி விற்பனையாளரை நீங்கள் சில அல்லது அனைத்து செலவினங்களுக்காக மூடுவதற்கு ஒரு கிரெடிட்டை வழங்குவதே ஆகும். இது $ 5,000, அல்லது செலவினங்களின் உண்மையான செலவினத்திற்கான திருப்பிச் செலுத்துதல் போன்ற ஒரு நிலையான தொகை ஆகும். சில நேரங்களில் ஒரு விற்பனையாளர் தள்ளுபடியை, பிறப்பு கட்டணம் அல்லது கடனின் பிற செலவினங்களை மட்டுமே செலுத்த ஒப்புக்கொள்கிறார்.

பழுது

எஸ்க்யூ செயல்முறையின் போது, ​​நீங்கள் உரிமம் பெற்ற ஒப்பந்ததாரர் அல்லது மற்ற சேவைகளால் பரிசோதிக்கப்பட்டிருக்கும் வீட்டிற்கு நீங்கள் அதிகமாக இருப்பீர்கள். இந்த இன்ஸ்பெக்டர் முக்கிய அமைப்புகள் மற்றும் பிற வீட்டு வசதிகளை சரிபார்க்கிறது. இன்ஸ்பெக்டர் தேவைப்படும் பழுது பார்ப்பதைக் காணலாம். நீங்கள் விற்பனையாளரை தொழில் ரீதியான பழுதுபார்ப்புக்காக கேட்கும்படி கேட்கலாம் அல்லது வேலை உங்களை கண்காணிக்கலாம். எந்தவொரு ரிப்பேரையும் பொறுப்பாக நீங்கள் விரும்பினால், பழுதுபார்ப்பு முடிந்தபின், நீங்கள் ஒரு கிரெடிட் கொடுப்பதற்கு விற்பனையாளரிடம் கேட்கலாம்.

பிற கடன்

மற்ற வாங்குபவர் வரவுகளை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்ட நேரத்தில் ஒப்பந்தத்தில் எழுதலாம். விற்பனை முடிவடைந்த பிறகு விற்பனையாளர் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவுக்கு வீட்டிலேயே இருக்க வேண்டும் என்றால், வாடகைக்கு ஒரு கடன் நெருக்கமாக வழங்கப்படும். மேலும், வாங்குபவர் சில உபகரணங்கள் அல்லது அலங்காரங்களுக்கு கேட்டால், விற்பனையாளர் நெருங்கிய முன் வாக்குறுதிகளை வாங்குவதற்குப் பதிலாக கடன் பெற ஒப்புக் கொள்ளலாம்.