பொருளடக்கம்:
உங்கள் சொத்துகளை புதுப்பிப்பதற்கோ அல்லது விரிவுபடுத்துவதோ நீங்கள் திட்டமிட்டிருந்தால், வேலையை மேற்பார்வையிடுவதற்கு ஒரு ஒப்பந்தக்காரரை நியமிப்பீர்கள். ஒப்பந்தக்காரர் தன்னை வேலை செய்யவோ அல்லது அதைச் செய்ய துணை ஒப்பந்தக்காரர்களை நியமிப்பார்; ஒன்று வழி, நீங்கள் ஒப்பந்தக்காரர் ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட விகிதத்தை செலுத்த வேண்டும். சில சந்தர்ப்பங்களில், அவர் வேலை தொடங்கும் முன் நீங்கள் ஒப்பந்தக்காரருக்கு பணம் செலுத்துவீர்கள். இருப்பினும், ஒரு திட்டத்தின் செலவு முடிந்தவுடன் மாற்றப்படலாம், ஏனெனில் திட்டப்பணியில் முடிந்தபிறகு ஒப்பந்தக்காரர்கள் வழக்கமாக முழுமையான பணம் செலுத்துவார்கள்.
நீங்கள் இன்னும் செலுத்த வேண்டும்
பொதுவாக, ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் முன்னர் தனது வட்டி விகிதத்தை அமைத்துக்கொள்கிறார், மேலும் சொத்து உரிமையாளர் இந்த விகிதங்களை ஒப்புக்கொள்கிறார். வழக்கமாக, இரு கட்சிகளும் கட்டண விகிதத்தை அமைக்கும் ஒரு எழுத்து ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுகின்றன. கட்சிகள் எதுவும் எழுதவில்லை என்றாலும் கூட, அவர்கள் செய்யும் வாய்வீச்சு உடன்படிக்கை அதே சட்டப்பூர்வ நிலைப்பாட்டைக் கொண்டிருக்கிறது, இருப்பினும் நீதிமன்றத்தில் நிரூபிக்க கடினமாக இருக்கலாம். ஒரு எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தம் இருக்கிறதா இல்லையா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல், நீங்கள் ஒப்புக்கொண்ட பணத்தை ஒப்பந்தக்காரருக்கு செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளீர்கள்.
செலுத்த தவறியது
ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் வேலை உறுதிப்படுத்தியிருந்தால், அவருக்கு எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தம் இருப்பதால், அதைச் செய்ய உங்களுக்கு சட்டப்பூர்வ கடமை இல்லை என்று கருத்தை அடிப்படையாகக் கொடுக்க மறுக்க முடியாது. எனினும், நீங்கள் எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தம் இல்லாவிட்டால், நிலைமை சிக்கலாகி விடும். உதாரணமாக, ஒப்பந்தக்காரர் வேலையின் ஒரு பாகத்தை மட்டுமே முடித்துவிட்டார் அல்லது அவரது வேலை திருப்தியற்றது என்று நீங்கள் நினைக்கலாம். இந்த வழக்கில், விஷயத்தில் நீதிமன்றத்தில் முடிவு செய்யப்பட வேண்டும்.
ஒப்பந்ததாரர் மே சூ
நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்தக்காரருக்கு பணம் கொடுக்கவில்லையென்றால், நீங்கள் கடன்பட்டிருக்கும் பணத்திற்காக நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தொடரலாம். ஒரு எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தம் இல்லையென்றால், ஒப்பந்தக்காரர் ஒரு சொற்பொழிவு ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்டு, ஒப்புக்கொண்ட பணத்தை நீங்கள் செலுத்த வேண்டும் என்று இன்னமும் உறுதிப்படுத்த முடியும். அவர் தேடும் பணத்தை பொறுத்து, ஒப்பந்தக்காரர் சிறிய கூற்று நீதிமன்றத்தில் அல்லது சிவில் நீதிமன்றத்தில் கோரிக்கையை பதிவு செய்யலாம்.
ஒரு வழக்கைப் பாதுகாத்தல்
ஒரு நீதிபதி வழக்கமாக உங்களுக்கு எதிராக வழக்கு தொடுத்தார் மற்றும் நீங்கள் நீதிமன்றத்தில் தோன்றும் மற்றும் நிலைமை உங்கள் பதிப்பு முன்வைக்க வேண்டும். நீங்கள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர் இருவரும் உங்கள் விவாதங்களை ஆதரிக்கும் ஆதாரங்களை வழங்க அனுமதிக்கப்பட்டுள்ளனர். ஒப்பந்தக்காரர் பணிக்காக ஏதாவது பணத்தை நீங்கள் கடமையாக்குகிறீர்களோ, அப்படியானால், எவ்வளவு பணம் செலுத்த வேண்டும் என்று நீதிபதி முடிவு செய்கிறார். ஒரு விசாரணைக்குப் பதிலாக, வழக்கை நீதிமன்றத்திலிருந்து நீக்கிவிட முயற்சி செய்யலாம்.