பெயரளவு கடன் என்ன?

பணவீக்கம் போன்ற காரணிகளுக்கு பெயரளவிலான கடன்கள் சரிசெய்யப்படவில்லை. அது கடன் தற்போதைய மதிப்பை குறிக்கிறது.

முக்கியத்துவம்

ஒரு கடன் இறுதியில் எவ்வளவு செலவாகும் என்பதைக் கவனித்தால், நீங்கள் மற்ற காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். உதாரணமாக, அடமானத்தின் உண்மையான செலவு பணவீக்கம், வரி விலக்கு நலன்கள் மற்றும் வீட்டு நன்றியுடன் காரணி ஆக வேண்டும்.

உண்மையான கடன் மதிப்பு

ஒரு கடன் உண்மையான மதிப்பு வெளிப்புற காரணிகள் பிரதிபலிக்கிறது.

பெயரளவு கடன் உதாரணம்

ஒரு வருடத்தில் 10% வட்டிக்கு 100 டாலர் கடன் வாங்குவதாகக் கூறலாம். ஒரு வருட முடிவில், அந்த கடனின் பெயரளவு மதிப்பு $ 110 ஆகும். கடன் $ 10 லாபம் சம்பாதித்தது.

உண்மையான கடன் உதாரணம்

அதே எடுத்துக்காட்டைப் பயன்படுத்தி, வருடாந்திர பணவீக்க வீதம் 3 சதவிகிதம் என்று சொல்லலாம். அதாவது, உங்கள் $ 100 ஆண்டு இறுதியில் $ 103 மதிப்புள்ள பொருள். கடனைப் பொறுத்து கடன் வழங்குபவர் 110 டாலரை நீங்கள் செலுத்துவீர்கள், அதாவது $ 103 அதன் உண்மையான மதிப்பிற்கு கடன் சரிசெய்யப்பட்டால், கடனளிப்பவர் உண்மையில் $ 7 ஆகிவிட்டார். அவருடைய உண்மையான வருமானம் 7 சதவிகிதம், 10 சதவிகிதம் அல்ல.

காரணிகள்

சந்தை சக்திகள், மாற்று செலவுகள் மற்றும் மேல்நிலை உண்மையான மதிப்பு பாதிக்கும் கூடுதல் காரணிகளுக்கான எடுத்துக்காட்டுகள்.