நிலம் வேகமாக விற்பது எப்படி

ஒரு கஷ்டமான சந்தையில் நிலத்தை விற்பனை செய்வது சவாலானது. நிலம் வேகமாக விற்பது இன்னும் சவாலானது. இது ஒரு வாங்குபவர் வாங்குவதற்கு ஒரு வாங்குபவர் எடுக்கும் போதும், ஒரு தயாராக, விருப்பமான மற்றும் வசூலிக்கக்கூடிய வாங்குபவர் கண்டுபிடிப்பது எப்போதும் எளிதல்ல. நில விற்பனையாளர்கள் தற்போதைய சந்தையில் ஒரு பிடியில் இருக்க வேண்டும் மற்றும் ஒரு விரைவான விற்பனை உருவாக்க தேவையான என்ன செய்ய பொருட்டு தங்கள் பண்புகள் இருந்து உணர்வுபூர்வமாக தங்களை தடுக்க முடியும்.

சில நில உரிமையாளர்கள் தங்களது நிலங்களை உருவாக்கிக் கொள்ள விரும்புகிறார்கள்

வேகமாக நிலம் விற்பனை உத்திகள்

படி

உங்களுடைய நிலப்பகுதிக்கான உள்ளூர் சந்தை நிலைகளை மதிப்பீடு செய்யுங்கள். உங்கள் நிலத்தை சரியாக விலைக்கு விற்பது ஒரு முக்கிய விசையாகும். உங்கள் நிலத்தை விலைக்கு வாங்குவதற்கு முன், கடந்த ஆறு மாதங்களில், உங்கள் நிலத்தை எப்படி ஒப்பிடுவது என்பது பற்றி ஒரு புறநிலை புரிதல் வேண்டும்.

படி

உங்கள் நிலத்தை மதிப்பீடு செய்து, சமீபத்திய விற்பனையின் தற்போதைய சராசரிக்கு கீழே விலை அமைக்கவும். இந்த மூலோபாயம் தற்போதைய சந்தை மட்டங்களின் படி உங்கள் நிலத்தை விலையிடுவதை வேறுபடுகிறது. சொத்து விற்பனையாளர்கள் அதை இலவசமாகவும் சுதந்திரமாகவும் வைத்திருந்தால் அவர்கள் விரும்பும் ரியல் எஸ்டேட் மீது எந்த விலையையும் வைக்கலாம். கடந்த ஆறு மாதங்களில், உங்களுடைய நிலங்கள் சராசரியாக 50,000 டாலருக்கு விற்றுவிட்டன, ஆனால் தற்போதைய பட்டியல்கள் $ 75,000 என்று இருக்கும், உங்கள் நிலம் $ 50,000 க்கும் குறைவாக பட்டியலிடுவது $ 60,000 என்று பட்டியலிடுவதை விட வேகமாக விற்பனையாகும்.

படி

உங்கள் நிலத்தை வாங்குவதற்கு நிதி வழங்குதல். நிலத்தை வாங்கும் போது கடன் வாங்குபவர்கள் அனுபவத்தை பெறுகிறார்கள். உங்கள் நிலத்திற்கு விற்பனையாளர் நடத்திய நிதி வழங்குதல் சாத்தியமான வாங்குவோர் ஒரு பெரிய குளம் உருவாக்கும்.

படி

வாங்குவோர் சிலருக்கு சிறிய அல்லது குறைவான கட்டணத்துடன் கருத்தில் கொள்ளுங்கள். ஒரு வாங்குபவர் உங்கள் மாதாந்திர நிதியளிப்பு செலுத்துகைகளைத் தாராளமாகக் கொடுக்க முடியுமானால், அதற்குக் குறைவான தொகையைச் செலுத்த வேண்டியதில்லை.

படி

சாத்தியமான நிலம் வாங்குவோர் நேரடியாக உங்கள் சொத்தில் ஆர்வமாக உள்ளதா என்று பார்க்கவும். இப்பகுதியில் வீடுகளை கட்டியிருக்கும் அயலவர்களோ அல்லது ஒப்பந்தக்காரர்களோ உங்கள் நிலத்திற்கு பிரதான வாடிக்கையாளர்களாக இருக்கலாம்.

படி

நில விற்பனையில் சிறப்பு ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தரகர் உங்கள் நிலம் பட்டியலிட. ஒரு குறிப்பிட்ட கால எல்லைக்குள் உங்கள் நிலம் விற்பனை செய்தால், உங்கள் தரகர் ஒரு பெரிய கமிஷனுக்கு பணம் செலுத்துமாறு கட்டளையிடவும்.பெரிய கமிஷன்கள் விரைவாக செல்ல ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுக்கு ஊக்கமளிக்கின்றன, மார்க்கெட்டிங் மற்றும் உங்கள் நிலத்தை முடிந்தளவு விரைவாக விற்பனை செய்வதில் கூடுதல் வேலைகளைச் செய்ய வேண்டும்.