விலைவாசி வாடகை கணக்கிட எப்படி

ஒரு முழுமையான வாடகை உலகில், குடியிருப்போர் மாதத்தின் முதல் நாளில் எப்பொழுதும் நகர்த்தப்படுவார்கள் மற்றும் மாதத்தின் கடைசி நாளில் வெளியேறுவார்கள். உண்மையான வாடகைகள் அவ்வளவு வசதியானவை அல்ல. அதிர்ஷ்டவசமாக, உங்கள் வாடகைதாரர் வாடகைக்கு வணக்கமாக அறியப்பட்ட கணக்கீட்டைப் பயன்படுத்தி சொத்துக்களை ஆக்கிரமித்துக்கொள்ளாத நிலையில், மாதத்தின் நாட்களுக்கு நீங்கள் கொடுப்பனவுகளை செய்யலாம். கார்பரேஷன் சிக்கலானதாக இருக்கிறது ஆனால் மாதத்தின் ஒரு பகுதியினருக்கு வாடகைக்கு நியமனம் செய்வது உண்மையில் தான்.

ஊக்கமளித்த வாடகைக் கொடுப்பனவை எப்படி கணக்கிடுவது: relif / iStock / GettyImages

மாதத்தில் ஒரு நாளுக்கு ஒரு நாள் ஊக்கப்படுத்துதல்

பெரும்பாலான நேரங்களில், வாடகைதாரர் வாடகைக்கு வைத்திருக்கும் மாதத்தில் சரியான நாளில் பணம் செலுத்துகிறாரா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்வார். இதனை செய்ய, நீங்கள் மாதத்தை ஊக்கப்படுத்த வேண்டும், பல்வேறு மாதங்களின் மாறுபட்ட நீளங்களை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ள வேண்டும். உதாரணமாக, ஒரு வாடகை கால அதிகாரப்பூர்வமாக ஜனவரி 10 ம் திகதி தொடங்கி மாதாந்திர வாடகை $ 1,200 ஆகும். ஜனவரி மாதம் ஜனவரி மாதம் 10 ம் தேதி ஜனவரி மாதம் 10 ம் தேதி, மாதத்தின் நாட்களுக்குள், தினசரி அல்லது தினசரி வாடகை விகிதத்தைப் பெற, மாதத்திற்குள், 31 அல்லது 21 நாட்கள். சூத்திரம், ($ 1,200 / 31) * 21, $ 812.90 ஒரு prorated வாடகை அளவு முடிவுகள்.

ஒரு வருடத்தில் நாட்கள் அடிப்படையில் ப்ரொரேட்டிங்

நீங்கள் ஒரு வருட குத்தகைக்கு வைத்தால், ஆண்டு ஒன்றில் 365 நாட்களில் கணக்கிடப்பட்ட வாடகைக்கு மிகவும் துல்லியமான முடிவை தருகிறது. ஒரு மாத ஊக்கத்தொகையைப் போலவே, அதே மாத கணக்கை நீங்கள் இப்போது மாதாந்திர வாடகை அளவு 12 ஆல் பெருக்கிக் கொள்ளலாம் - ஒரு வருடத்தின் மாதங்களின் எண்ணிக்கை - 365 க்குள் வகுக்கலாம். இதன் விளைவாக, வாடகைதாரர் வைத்திருக்கும் நாட்களின் எண்ணிக்கையைப் பெருக்கியால், வாடகை விலை. உதாரணமாக, $ 1,200 வாடகைக்கான சூத்திரம் மற்றும் ஒரு ஜனவரி 10 நடவடிக்கை-இல் ($ 1,200 12) / 365) 21, மற்றும் ஊர்தி வாடகை $ 828.49 ஆகும்.

அடிப்படையை 30 நாட்கள் பயன்படுத்துகிறது

மற்றொரு விருப்பம் ஒரு குறிப்பிட்ட மாதத்தின் நாட்களின் துல்லியமான எண்ணிக்கையை அல்லது ஒரு வருடத்தின் 365 நாட்களைப் பயன்படுத்துவதை விட, 30-நாள் ஆட்சி-ஆணையைத் தேர்ந்தெடுப்பதாகும். பிப்ரவரி 28 நாட்களில் - 29 வது ஆண்டுகளில் - மற்றும் பல மாதங்கள் 31 நாட்கள் உள்ளன, நீங்கள் ஏதேனும் ஒரு மாதத்திற்கு ஊதியம் வாடகை கணக்கிட 30 நாட்கள் பயன்படுத்தலாம். ஒரு பகுதியளவு மாதத்தின் காரணமாக வாடகைக்கு கணக்கிட, வாடகை அளவு 30 ஐ பிரித்து, வாடகைக்கு வைத்திருக்கும் நாட்களின் நாட்களால் பெருக்கப்படும். ஒரு $ 1,200 வாடகைக்கு ஒரு ஜனவரி 10 நகர்வு தேதி பின்னர் ஒரு prorated வாடகை அளவு $ 840 விளைவிக்கும்.

வேறுபாடுகளை கையாள்வதில்

குத்தகைதாரர் பயன்படுத்தும் குறிப்பிட்ட முறையைப் பொருட்படுத்தாமல், ஊக்கத்தொகை வாடகைக்கு கணக்கிடுவதற்கான அடிப்படை முறையை வாடகைதாரர்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். ஒரு முறையானது நிலவரப்படி அல்லது வாடகைதாரருக்கு ஆதரவாக அதிகமாகவோ குறைவாகவோ இருக்கலாம். எடுத்துக்காட்டுக்கு, மாதத்திற்கு நகர்ந்தால் 31 நாட்களுக்குள், ஒரு நாளில் நாட்களின் எண்ணிக்கையைப் பயன்படுத்தி, நில உரிமையாளருக்கு சற்று அதிக வாடகையாக செலுத்தலாம். பிப்ரவரி மற்றும் மாதங்களில் 30 நாட்களுக்குள், மாதத்தின் நாட்களின் எண்ணிக்கை அதிகரித்து, அதிக வாடகை கட்டணத்தை அளிக்கிறது.