ஒரு வீடு சொந்தமாக உங்கள் வரிகளில் எவ்வளவு பணம் கிடைக்கும்?

வரி செலுத்துவதில் ஒரு வீட்டுக்கு சொந்தமான பெரிய நன்மைகள் உண்டு. உங்கள் வீடு உங்கள் வரி வடிவங்களில் நீங்கள் கொடுக்கும் இரண்டு பெரிய வரி விலக்குகள் உள்ளன. இந்த வரிகளை உங்கள் வரிகளில் நீங்கள் பெறவில்லை; அதற்கு பதிலாக, உங்கள் வருமான வரி ஆவணங்களில் உங்கள் வீட்டிற்கான சில செலவினங்களைக் கழித்து விடுவீர்கள். இந்த விலக்குகளை பயன்படுத்தி உங்கள் வரிக்கு வரி வருவாய் குறைக்க மற்றும் உங்கள் வரி பொறுப்பு குறைக்கும்.

ஒரு வீடு வாங்குவது உங்கள் வரி விலக்குகளை அதிகரிக்கும்.

வரி சேமிப்பு மாறுபடும்

நீங்கள் சேமிக்கும் சராசரி அளவு இல்லை. உங்கள் வீட்டு தொடர்பான விலக்குகளில் உங்கள் அடமானத்தில் நீங்கள் செலுத்திய வட்டி மற்றும் காலண்டர் ஆண்டில் நீங்கள் செலுத்திய சொத்து வரி ஆகியவை அடங்கும். உதாரணமாக, 30 வருடங்கள் - உங்கள் கடன், வட்டி விகிதம் மற்றும் உங்கள் கடன் நீளம் - ஒரு ஆண்டு அடமான கால்குலேட்டர் மற்றும் பிளக் சென்று, ஒவ்வொரு ஆண்டும் கழித்து முடியும் எவ்வளவு வட்டி கண்டுபிடிக்க. கால்குலேட்டர் உங்கள் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதோடு கடனைத் தாண்டி ஒவ்வொரு மாதமும், வருடமும் எவ்வளவு வட்டி செலுத்துவீர்கள் என்பதை காண்பிப்பார்.

தள்ளுபடி புள்ளிகள் உதவி

உங்கள் அடமான விகிதத்தை குறைக்க நீங்கள் தள்ளுபடியைப் பெற்றிருந்தால், நீங்கள் செலுத்திய தொகை தள்ளுபடியாகும், தள்ளுபடியின் புள்ளிகள் முன்னுரிமை வட்டி என இருக்கும். தள்ளுபடி வீதங்களில் நீங்கள் செலுத்திய தொகை, நீங்கள் வீடு வாங்கிய வரி ஆண்டில் கழிக்கப்பட வேண்டும். தள்ளுபடி புள்ளிகள் ஒரு முறை வரி விலக்கு.

Refinance தள்ளுபடி புள்ளிகள்

நீங்கள் வீட்டை புதுப்பித்து, முன்-தள்ளுபடி விலையை செலுத்தினால், தள்ளுபடியை ஒரு prorated அடிப்படையில் மட்டுமே கழிக்க முடியும். வேறு வார்த்தைகளில் சொன்னால், நீங்கள் ஒரு 15 வருட அடமானத்தை மறுநிதியளித்து, புள்ளிகளில் $ 6,000 செலுத்தினால், நீங்கள் ஒவ்வொரு ஆண்டும் 15 ஆண்டுகளுக்கு உங்கள் வரிகளிலிருந்து $ 400 கழிக்க முடியும். இது வழக்கமான வட்டி மற்றும் சொத்து வரி விலக்குகளுக்கு கூடுதலாக உள்ளது. நீங்கள் வீட்டு ஈக்விட்டி கடனில் செய்யப்பட்ட வட்டி செலுத்துதல்களையும் கழித்துக்கொள்ளலாம்.

முதலீட்டு வரவுகள்

உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு உயர்ந்தால், நீங்கள் அதிகமாக அல்லது அனைத்து லாபங்களையும் வைத்திருக்க முடியும்.

இறுதியாக, ஒரு வீடு சொந்தமாக மூலதன ஆதாயங்கள் வரி ஆதாயம் உள்ளது. நீங்கள் உங்கள் வீட்டை $ 150,000 க்கு வாங்கி, பின்னர் $ 300,000 க்கு விற்கினால், உங்கள் மூலதன ஆதாயம் $ 150,000 ஆக இருக்கும். வெளியிடப்பட்ட நேரத்தில், ஒரு ஒற்றை நபர் வரி செலுத்துதலைத் தாமதமின்றி மூலதன ஆதாயங்களில் $ 250,000 வரை சம்பாதிக்க அனுமதிக்கிறார். நீங்கள் திருமணம் செய்துகொண்டால் அல்லது மற்றொரு நபருடன் சொந்தமாக இருந்தால், ஒவ்வொரு உரிமையாளரும் $ 500,000 மொத்த முதலீட்டில் $ 250,000 வரை பெறலாம்.