பொருளடக்கம்:
பங்குதாரர் ஒரு பங்கு முதலீட்டாளருக்கு முதலீட்டாளர் முதலீட்டிற்கு திரும்புவதை பிரதிபலிக்கிறது. பங்குதாரரின் மதிப்பானது நிறுவனத்தின் பங்குதாரரின் மொத்த முதலீட்டை மட்டும் கருத்தில் கொள்ளாமல், விநியோகிப்பதற்கான அல்லது டிவிடெண்டு செலுத்துவதற்கான செலுத்துதல்களுக்கு இன்றியமையாததைக் குறைக்கும் என்பதால் முதல் பார்வையில் இது மிகவும் சிக்கலான கணக்கீடு ஆகும். நிறுவனத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பை நிர்ணயித்தல் பங்குதாரர் மதிப்பைக் கணக்கிடுவதற்கான முதல் படியாகும். நிறுவனத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பு பங்குதாரருக்கு இறுதி மதிப்புக்கு வரும்படி தள்ளுபடி செய்யப்பட வேண்டும்.
படி
நிறுவனத்தின் இருப்புநிலை அல்லது லாபம் மற்றும் இழப்பு அறிக்கையில் எந்த மாற்றங்களும் செய்யப்பட வேண்டுமா என தீர்மானிக்கவும். பொதுவான மாற்றங்கள், தேய்மானம், தனிப்பட்ட செலவினங்களை மறுசீரமைத்தல் மற்றும் சரியான நிலுவை தொகையை கடனாகக் குறிக்கின்றன.
படி
நிறுவனத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பைத் தீர்மானித்தல். உள்ளாட்சி வருவாய் சேவை வருவாய் விதி 59-60 ஆல் வரையறுக்கப்பட்டபடி, நியாயமான சந்தை மதிப்பானது, ஒரு விருப்பமுள்ள வாங்குபவர் மற்றும் ஒரு விருப்ப விற்பனையாளர் ஆகியவற்றிற்கு இடையே உள்ள சொத்துக்களை மாற்றும் அளவு, ஒவ்வொருவருக்கும் பொருத்தமான உண்மைகள் பற்றிய நியாயமான அறிவும், வாங்க அல்லது விற்க மதிப்பு இந்த கருத்து பல நீதிமன்ற தீர்ப்புகளால் ஆதரிக்கப்படுகிறது. மூன்று முக்கிய மதிப்பீட்டு அணுகுமுறைகளில் ஒன்றைப் பயன்படுத்தி நியாயமான சந்தை மதிப்பு தீர்மானிக்கப்படுகிறது: வருமான அணுகுமுறை; சந்தை அணுகுமுறை; செலவு அணுகுமுறை.
படி
மூன்று மதிப்பீட்டு அணுகுமுறைகளையும் கருத்தில் கொள்ளுங்கள், நிறுவனத்தின் மதிப்பிற்கு மிகவும் பொருத்தமான அணுகுமுறையை பயன்படுத்துங்கள். வருமான அணுகுமுறை நிறுவனத்தின் வருவாயானது நிலையானதாக இருக்கும் போது பயன்படுத்தப்படுகிறது. இதே போன்ற நிறுவனங்களின் சமீபத்திய பரிவர்த்தனைகளின் அடிப்படையில் மதிப்பை தீர்மானிக்க போதுமானது பொருத்தமான சந்தை தகவல் கிடைக்கும் போது சந்தை அணுகுமுறை பயன்படுத்தப்படுகிறது. ஒரு ரியல் எஸ்டேட் ஹோல்டிங் கம்பெனி போன்ற பல சொத்துக்களைக் கொண்டிருக்கும் போது செலவு அணுகுமுறை முதன்மையாக பயன்படுத்தப்படுகிறது. ஒன்றுக்கும் மேற்பட்ட மதிப்பு அணுகுமுறை பயன்படுத்தப்படுகிறது என்றால், மதிப்புகள் சரிசெய்யும். மதிப்பீட்டு வல்லுநர்கள் பொதுவாக கணக்கீடுகளில் மதிப்புகள் சராசரியாக அல்லது எடையுள்ள சராசரியைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.
படி
இதன் விளைவாக, தள்ளுபடி அல்லது ப்ரீமியம்ஸ் பயன்படுத்தப்பட வேண்டுமா என்பதை தீர்மானிக்கவும். பங்குதாரர் மதிப்பு நிர்ணயிக்கப்பட்டால், சிறுபான்மை பங்குதாரர் இருந்தால், அதாவது 50% க்கும் குறைவான உரிமை வட்டி, கட்டுப்பாட்டு இல்லாமைக்கான தள்ளுபடி மற்றும் விற்பனை குறைபாடுக்கான தள்ளுபடி போன்றவை பொருத்தமானதாக இருக்கலாம். பங்குதாரர் மதிப்பு நிர்ணயிக்கப்பட்டிருந்தால், கட்டுப்பாட்டு உரிமையாளர் என்றால், நிறுவனத்தின் 85% உரிமையாளர், கட்டுப்பாட்டு பிரீமியம் பொருத்தமானதாக இருக்கலாம். தள்ளுபடி மற்றும் பிரீமியங்களின் பயன்பாட்டிற்கு பிறகு தீர்மானிக்கப்பட்ட மதிப்பு நிறுவனத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பாகும்.
படி
கணக்கீடு செய்யப்படும் தேதியின்படி வழங்கப்பட்ட பங்குகளின் மொத்த எண்ணிக்கையை சரிபார்க்கவும். அந்த பங்குகளின் பங்கு என்னவென்றால், நீங்கள் செலுத்தும் பங்குதாரரின் மதிப்பை நீங்கள் கணக்கிடுகிறீர்கள். நிறுவனத்தில் பங்குதாரரின் மதிப்பைக் கணக்கிட பங்குதாரரின் உரிமையாளர் சதவிகிதம் நிறுவனத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பை பெருக்கலாம்.