பொருளடக்கம்:
ஒரு ஆலை வீதம் ஒவ்வொரு வீட்டு உரிமையாளருக்கும் செலுத்தும் பொறுப்பாகும் சொத்து வரி அளவு தீர்மானிக்கிறது. மதிப்பீட்டு சொத்து மதிப்பின் ஒவ்வொரு $ 1,000 க்கும் ஒரு வரி என இந்த வரி தொகை வெளிப்படுகிறது; ஆலை அல்லது ஆலை ஒன்றுக்கு ஆயிரம். சொத்து வரி பெரும்பாலும் நகராட்சி மூலம் இந்த வழி வெளிப்படுத்தப்படுகிறது, எனவே அது ஆலை விகிதம் கணக்கிடப்படுகிறது எப்படி புரிந்து கொள்ள பயனுள்ளதாக இருக்கும். உங்கள் ஊரில் அல்லது நகரத்தில் வரி மாற்றங்களுடன் இந்த விகிதம் மாறுபடும்.
படி
உங்கள் பகுதியில் தற்போதைய ஆலை வீதத்தைக் கண்டறியவும். உங்கள் நகராட்சியின் சொத்து வரித் துறையை விகிதத்துடன் தொடர்புகொள்ளவும். நீங்கள் உங்கள் சொத்து வரி விதிக்க வேண்டும் என்றால், நீங்கள் உங்கள் சொத்து வரி பத்திரம் பார்க்க முடியும். உள்ளூர் அரசாங்கத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட அடிப்படை விகிதத்தில் பெரும்பாலான ஆலை விகிதங்கள் வந்துள்ளன, உள்ளூர் சேவைகளை ஆதரிக்க அதிகரித்த வரிகளுக்கான வரிகளை பிரதிபலிப்பதில் சரிசெய்யப்படுகின்றன. பள்ளி வாரியங்கள், தீ துறைகள் மற்றும் பிற நகராட்சி நிறுவனங்கள் அடிக்கடி தங்கள் தேவைகளை ஆதரிக்க வரி அதிகரிப்பு கேட்க.
படி
உங்கள் சொத்து மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்போடு தொடர்புபடுத்த வேண்டிய வரிகளை கணக்கிட பயன்படும் எண்ணை மாற்றுவதற்கு, உங்கள் தற்போதைய ஆலை விகிதம்.001 ஆல் பெருக்கப்படுகிறது. உதாரணமாக, உங்கள் ஆலை விகிதம் 20 என்றால், அதை அதிகரிக்க.001 அதை மாற்றும்.02.
படி
புதிதாக மாற்றப்பட்ட விகிதத்தை (.02) எடுத்து, வருடாந்தம் செலுத்த வேண்டிய வரியின் அளவை தீர்மானிக்க உங்கள் சொத்து மதிப்பீட்டு மதிப்பால் அதை பெருக்கலாம். உதாரணமாக, $ 650,000 இல் மதிப்பிடப்பட்ட ஒரு சொத்து உரிமையாளர் முதல் சொத்து மதிப்பு வரி அளவைக் கண்டறிந்து 20 ஆலை வீதத்தை 20 ஆல் பெருக்குவதன் மூலம் (.02 சமமாக) பின்னர் பெருக்கிக் கொள்ளும்.02 2 $ 650,000 பெறுவதற்கு சொத்து வரிக்கு $ 13,000 பெறுவதற்கு.
படி
சொத்து வரிகளை சேகரிக்க உங்கள் நகராட்சியின் கொள்கைகளை நீங்கள் ஆண்டுதோறும் உங்கள் சொத்து வரி செலுத்த வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்க, அரை நூற்றாண்டு அல்லது காலாண்டில் கண்டுபிடிக்கவும். பின்னர் உங்கள் வருடாந்திர வரி தொகையை உங்கள் இருபது அல்லது காலாண்டு கட்டணம் அளவு தீர்மானிக்க இரண்டு அல்லது நான்கு மூலம் பிரிக்கவும்.