என் வீட்டிற்கு என் வீட்டை எப்படி மாற்றுவது?

ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ப்ரேட் சட்டங்கள் அரசால் மாறுபடும் என்றாலும், உங்கள் வீட்டை உங்கள் பிள்ளைக்கு மாற்றுவதற்கான பல விருப்பங்களும் உள்ளன. ஒவ்வொரு விருப்பமும் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் இரண்டையும் வழங்குகிறது, எனவே நீங்கள் தேர்வுகள் கவனமாக பரிசீலிக்க வேண்டும். நீங்கள் சரியான வழியில் சென்றுவிட்டால் தவிர, நீங்களும் உங்கள் பிள்ளைகளும் பணத்தை இழக்கலாம் அல்லது அரசாங்கத்திற்கு பெரும் வரி மசோதாவைக் கடக்கலாம்.

ஃபெடரல் மற்றும் மாநில மருத்துவ சட்டங்கள் ஐந்து ஆண்டு விதிவிலக்கு விதிவிலக்குகளை வழங்குகின்றன. கிரெடிட்: ஜீன்-நிகோலாஸ் நெல்ல் / ஐஸ்டாக் / கெட்டி இமேஜஸ்

வீடு விற்கவும்

முழு வீச்சிற்கான மதிப்பிற்கு உங்கள் குழந்தைக்கு அதை விற்பதன் மூலம் உங்கள் வீட்டின் உரிமையை மாற்றவும். அதன் சந்தை மதிப்பு கீழே வீட்டை விற்பனை நீங்கள் பொறுப்பு என்று கூட்டாட்சி பரிசு வரி தூண்டலாம். கடன் ஒரு பிரச்சனை என்றால், நீங்கள் விற்பனை உரிமையாளர் வழங்க மற்றும் கடன் உங்கள் குழந்தை வட்டி வசூலிக்க முடியும். உள்ளக வருவாய் சேவையால் அமைக்கப்பட்டுள்ள குறைந்தபட்ச வட்டி விகிதத்தை வசூலிக்கும் வரை நீங்கள் குறைந்த வட்டிக்குச் செலுத்தலாம். எழுத்துக்களில் அனைத்து உடன்படிக்கைகளையும் நீங்கள் பெற்றுக் கொள்ளுங்கள். எந்த அடமான ஒப்பந்தமும் போலவே, கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதில் தவறுதலாக இருந்தால், உங்களிடம் வீடு திரும்பும்.

அடமான அடமானத்தை வழங்குதல்

நீங்கள் இன்னும் மூலதனத்தில் ஒரு சமநிலை கடமைப்பட்டிருந்தால், உங்கள் குழந்தை உங்கள் அடமானத்தை எடுத்துக் கொள்ள மற்றொரு வழி இருக்கிறது. ஒரு புதிய அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு பதிலாக, மத்திய வீட்டுவசதி நிர்வாகத்தால் காப்பீடு செய்யப்பட்ட அல்லது கடற்படை அலுவலர்கள் அமெரிக்க திணைக்களத்தால் உத்தரவாதமளிக்கப்பட்ட கடன்களை ஏற்கெனவே இருக்கும் அடமானத்தின் விதிகளை ஏற்றுக்கொள்ளும் வாய்ப்பை ஒரு கடனாளருக்கு வழங்குகிறது. உங்கள் பிள்ளை இன்னமும் கடனுக்காக விண்ணப்பிக்க வேண்டும், மேலும் தகுதிபெற கடன் வழங்குநரின் தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.

வீட்டுக்கு வழங்குங்கள்

நீங்கள் உயிருடன் இருக்கும்போது உங்கள் வீட்டிற்கு உங்கள் வீட்டுக்கு வரலாம். $ 5.34 மில்லியன் வாழ்நாள் வரி-இலவச வரம்பிற்குக் கீழே உள்ள பரிசுகள், கூட்டாட்சி பரிசு வரிக்கு உட்பட்டவை அல்ல, எந்தவொரு தனிநபருக்கான வருடாந்த விலக்கு அளவுக்கு மேலான பரிசுகளை வழங்கினால் நீங்கள் ஒரு பரிசு வரி வருமானத்தை செலுத்த வேண்டும். சொத்துகளை பரிசாக அளிப்பதன் மூலம், உங்கள் பிள்ளையின் வரி அடிப்படையிலானது அதன் தற்போதைய நியாயமான சந்தை மதிப்புக்கு பதிலாக வீடுகளின் அசல் கொள்முதல் விலை ஆகும். அவர் சொத்துக்களை விற்றால், அவர் வீடு செலவின அடிப்படையிலும் விற்பனை விலையிலும் உள்ள வித்தியாசத்தில் மூலதன லாப வரிகளை செலுத்த வேண்டும்.

வாழ்க்கைச் சொத்து உரிமையை நிறுவுதல்

வீட்டு வாழ்க்கைக்கு சொந்தமாக வீடு திரும்புவதும், உங்கள் குழந்தை வீட்டிற்குச் சொந்தமானால், நீங்கள் சாப்பிடும் வரை இறக்காதீர்கள். ஒரு வாழ்நாள் வாடகை உரிமையாளராக, நீங்கள் சொத்துக்களுக்கு ஒரு ஆர்வத்தைத் தக்க வைத்துக்கொள்வீர்கள், உங்கள் வாழ்நாளில் வீட்டைப் பயன்படுத்துவதற்கும் ஆக்கிரமிப்பதற்கும் உரிமையுள்ளது. வாழ்க்கைத் தொழிலை உங்கள் குழந்தை உரிமையாளர் வழங்குவதால், உங்கள் மாநில சட்டங்கள், ரியல் எஸ்டேட் வரி, வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீடு, பராமரிப்பு மற்றும் வீட்டு உரிமையாளருடன் தொடர்புடைய பிற செலவுகள் போன்ற செலவுகளை பிரித்து வைக்க உங்களுக்கும் உங்கள் குழந்தைக்கும் தேவைப்படலாம். ஒரு முக்கிய குறைபாடு உங்களுக்கு மருத்துவ பராமரிப்பு நன்மைகள் தேவை ஒரு நேரத்தில் நீங்கள் வீட்டு பராமரிப்பு வேண்டும்.

ஒரு அகிம்சை வாழ்க்கை அறக்கட்டளை உருவாக்கவும்

உயிருள்ள நம்பிக்கையை உருவாக்குவதில், உங்கள் வாழ்நாளில் உங்கள் வீட்டை கட்டுப்படுத்தி வைத்திருக்கிறீர்கள். நீங்கள் எப்போது வேண்டுமானாலும் நம்பிக்கையைத் திரும்பப் பெற உரிமை உண்டு என்றாலும், நீங்கள் இறக்கும்போது உங்கள் குழந்தை தானாகவே செல்கிறது. நீங்கள் தகுதியுள்ளதைப் போல உங்கள் சொத்துக்களை நிர்வகிக்க முடியும் என்பதற்காக நீங்கள் உங்களை அறங்காவலர் என்று பெயரிடலாம். உங்கள் வீட்டிற்கு வாழ்க்கைச் செல்வத்தைச் செலுத்துவதன் மூலம், உங்கள் பெயரைச் சொல்லாமல், உங்கள் மரணத்தைத் தொடர முடியாது.