மூடுவதற்கான செலவினங்களை மறுநிதியளிப்பது எப்படி

நீங்கள் ஒரு அடமானத்தை மறுநிதியளிப்பதற்கு சமபங்கு மற்றும் பணம் தேவை, எனினும், நீங்கள் முன் அனைத்து இறுதி செலவுகள் பணம் இல்லாமல் refinance முடியும். உங்களுடைய வீட்டின் சமபங்கின் ஒரு பகுதியை தட்டுவதன் மூலம் புதிய கடனிலிருந்து வருமானத்தை உங்கள் மறுநிதியளிப்பு மூடுதலுக்கான செலவினங்களை நீங்கள் செலுத்தலாம். இருப்பினும், refinance மற்றும் இறுதி செலவினங்களுக்கு பணம் செலுத்துவதற்கு போதுமான சமபங்கு இல்லாத வீட்டு உரிமையாளர்கள் இன்னும் மற்றொரு வழியில் மறைக்க முடியும் - உயர் வட்டி விகிதத்தை பெறுவதன் மூலம் - இல்லை-நிறைவு-விலை மறுநிதியளிப்பு எனவும் அழைக்கப்படுகிறது.

ஒரு ஆலோசகரும் அவரது வாடிக்கையாளர்களும். கிரெடிட்: ஆண்ட்ரிபோபோவ் / ஐஸ்டாக் / கெட்டி இமேஜஸ்

"வெயிஸ்" மூடல் செலவுகள் "நல்ல பை"

ஒரு மூடுதலான செலவின மறுநிதியல் உண்மையில் கடனாளிகள் தங்கள் சொந்த செலவின செலவுகளை "தள்ளுபடி செய்" மற்றும் உங்கள் சார்பாக தலைப்பு மற்றும் எஸ்க்ரோ போன்ற தேவையான மூன்றாம் தரப்பு சேவை கட்டணத்தை மூடிவிடுவார்கள். "இல்லை" மூடுவதற்கான செலவுகள் துல்லியமாக "கடனளிப்போர்-பணம் செலுத்தும்" இறுதி செலவுகள் என்று பொருள். ஒரே ஒரு முறை மொத்த தொகையை முன்னால் செலவழிக்கும் செலவினங்களைச் செலுத்துவதற்கு பதிலாக, நீங்கள் செலவினங்களை ஈடுகட்ட காலப்போக்கில் கடன் கொடுக்கிறீர்கள். கடனளிப்போர் கடனாக இருப்பினும், "எந்த இறுதி செலவினமும் இல்லை", அனைத்து மறுநிதியும் பரிமாற்றங்கள் கட்டணம் மற்றும் கடனளிப்போர் ஆகியவை அடமானமாக இலவசமாக அடமானங்களை மறுநிதியளித்தல்.

வழக்கமான மறுநிதியளிப்பு கட்டணம்

Refinance பரிவர்த்தனைகள் புதிய கடன் வருவாயுடன் அடமானங்களை செலுத்துகின்றன, மேலும் அவை பெரும்பாலும் வீட்டு கொள்முதல் செய்யும் அதே கட்டணத்தை உள்ளடக்குகின்றன. மறுநிதியளிப்பு செயல்முறை கடனளிப்பு கட்டணங்கள், கடன் பெறுதல் மற்றும் மதிப்பீட்டு கட்டணங்கள், கூடுதல் மற்றும் தலைப்பு காப்பீடு செலவுகள் போன்றது. ஒருங்கிணைந்த, கடன் மற்றும் மூன்றாம் தரப்பு சேவை கட்டணம் 1 சதவிகிதம் கடன் தொகை 2 சதவிகிதம் ஆகும், இது பல ஆயிரம் டாலர்களை ஒரு வழக்கமான $ 200,000 அடமானத்தில் சமப்படுத்துகிறது. ஒரு மறுநிதியளிப்புக்காக ஷாப்பிங் செய்யும் போது, ​​ஒவ்வொரு கடன் வழங்குபவர்களிடமும் "இல்லை-நிறைவு-விலை" அல்லது "விலை இல்லை" refinances ஆகியவற்றிற்கு, கடன் வழங்குபவர் விதிமுறைகளை வேறுபடுத்தலாம்.

என்ன "முடிவடையும் செலவுகள்" உள்ளடக்கியது

Refinance fees ஐத் தெரிந்து கொள்ளுங்கள். மூன்றாம் தரப்பு மதிப்பீட்டு நிறுவனத்தை பணம் செலுத்துவதை உறுதி செய்வதற்கு, மதிப்பீட்டிற்கான மதிப்பீட்டிற்கு முன்பாக, மதிப்பீட்டிற்கான கட்டணத்தை செலுத்துவதற்கு பல இல்லை-மூடுதரும் செலவின கடன் வழங்குநர்கள் உங்களிடம் தேவைப்படுகிறார்கள், நீங்கள் மறுநிதியுடன் தொடர்ந்து பின்பற்றினால் அல்லது இல்லையா. மேலும், கடனளிப்பவர்கள் உங்கள் கடன் அறிக்கைக்கு நீங்கள் செலுத்த வேண்டியிருக்கும். வழக்கமான மதிப்பீட்டு கட்டணம் $ 300 க்கும் 400 க்கும் இடையில் சமமாக இருக்கும், ஆனால் இந்த தொகையை இரண்டு முதல் நான்கு அலகு சொத்துக்கள், வாடகைகள் மற்றும் பின்தொடர்தல் மதிப்பீடுகள் அல்லது "மறு-பரிசோதனைகள்" ஆகியவற்றைக் கடக்கலாம். கடன் அறிக்கைகள் சுமார் $ 50 செலவாகும். நல்ல விசுவாசத்தை மதிப்பாய்வு செய்யுங்கள் அனைத்து கடன் வழங்குநர்களும் உங்கள் அடமான விண்ணப்பத்தின் மூன்று வணிக நாட்களுக்குள் வழங்க வேண்டும். அவர்கள் அருகே சுருக்கமான "POC" உடன் கட்டணம் "நீங்கள் நெருக்கமாக வெளியே பணம் செலுத்துகின்றனர்," பொதுவாக, உங்களுடையது.

கவனமாக வர்த்தகம்-இனிய கருதுங்கள்

இறுதி செலவினங்களைக் கொண்டு ஒரு மறுநிதியளிப்புக்கு அதிகமாக செலுத்த எதிர்பார்க்கலாம். கடனளிப்பவர்கள் பணம் செலுத்துவதற்கு கட்டணம் செலுத்துகிறார்கள், மூன்றாம் தரப்பின்கீழ் உங்களுக்கு அதிக வட்டி விகிதத்தை வசூலிக்கிறார்கள். இது மாதந்தோறும் அதிகமான மாத சம்பளங்கள் மூலம் பணத்தை மீட்க உதவுகிறது. உங்கள் மாதாந்திர கட்டணம் ஒரு வழக்கமான மூடி-செலவுக் கடனில் உங்கள் மாதாந்த கட்டணத்துடன் ஒப்பிடுகையில் ஒரு மூடுதலான செலவுக் கடனில் உங்கள் மாதாந்திர கட்டணத்தை வழங்க கடன் வழங்குனர்களிடம் கேளுங்கள். நீங்கள் இருவரும் மறுநிதியளிப்பு காட்சிகளை உங்கள் வட்டி விகிதத்தை வழங்க வேண்டும், இதனால் நீங்கள் எந்தவொரு இறுதித் தவணைக் கடன் உங்களுக்கு சரியானதா என்பதை முடிவு செய்யலாம் மற்றும் முடிவு செய்யலாம்.