உரிமையாளர் உரிமைகள் ஒரு வாடகைதாரர் இறந்த பிறகு

ஒரு குத்தகைதாரர் இறந்துவிட்டால், இறந்தவரின் வாடகைதாரர் முன்வந்த வாக்குறுதியை நீங்கள் இழக்க நேரிடலாம். எனினும், உங்கள் உரிமைகள் பாதுகாக்க மற்றும் நீங்கள் வாடகைக்கு பெறும் திறனை கொடுக்கும் சட்டங்கள் உள்ளன. உங்கள் சூழ்நிலையை பொறுத்து, ஒரு குடியிருப்பாளரின் மரணம் அவசியம் இழப்புக்குத் தேவையில்லை.

நிலையான கால குத்தகை

ஒரு குறிப்பிட்ட கால குத்தகைக்கு குத்தகைதாரர் சொத்துக்களை வாடகைக்கு எடுத்துக்கொள்ளும் குறைந்தபட்ச கால அளவு குறிப்பிடுகிறது. குத்தகைதாரர் இறந்த போதிலும், குத்தகை காலம் முடிவடையும்வரை குத்தகைக்கு வருகின்றது. குடியிருப்பாளருடன் தொடர்புடைய எந்தவொரு விஷயத்திலும் நீங்கள் குத்தகைதாரரின் எஸ்டேட் நிர்வாகி அல்லது நிர்வாகியை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். எந்த நிர்வாக நிர்வாகியும் அல்லது நிர்வாகியும் இல்லை மற்றும் யாரும் வாடகை அலகு வைத்திருக்கவில்லை என்றால், நீங்கள் உங்கள் குடியிருப்போருக்கு செலுத்தப்படாத வாடகையைப் பெற உங்கள் குடிமைச் சட்டப்படி படிப்படியாக நடவடிக்கை எடுக்கலாம்.

மாதம் முதல் மாத குத்தகை

ஒரு மாதம் முதல் மாத குத்தகைக்கு, குத்தகைதாரர் சொத்துக்களை வாடகைக்கு எடுத்துக் கொள்ள வேண்டிய குறைந்தபட்ச காலமுமில்லை. சாதாரண சூழ்நிலைகளில், குத்தகைதாரர் வாடகைக்கு முடிவுக்கு போதுமான அறிவிப்பை மட்டுமே கொடுக்க வேண்டும். ஒரு மாதம் முதல் மாத குத்தகைக்கு, குத்தகைதாரரின் இறப்பு அறிவிப்பு பணம் செலுத்தும் காலத்தின் இறுதியில் குத்தகைக்கு முடிவடைகிறது. உதாரணமாக, குத்தகைதாரர் கடைசியாக மாதத்தின் முதல் மாதத்தில் வாடகைக்கு செலுத்தியிருந்தால், 18 ஆம் திகதி இறந்துவிட்டால், மாதத்தின் 30 ஆம் திகதி குத்தகைக்கு முடிவடையும்.

மாற்று குடியிருப்பாளர்

குடியிருப்புகள் ஒரு நிலையான கால குத்தகை மூலம் தொடர்ந்தாலும், இறந்தவரின் குடியிருப்பாளரை மாற்றுவதற்கு ஒரு புதிய வாடகைதாரரை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க முயற்சி செய்ய வேண்டும். புதிய குடியிருப்பாளர் வாடகைக்கு செலுத்தும் போது, ​​இறந்தவரின் வாடகைதாரர் வீடு வாடகைக்கு செலுத்த வேண்டியதில்லை. சில சந்தர்ப்பங்களில், இறந்தவரின் குடியிருப்பாளரின் நண்பர் அல்லது உறவினர் குத்தகைக்கு எடுத்துக்கொள்ளவும், சொத்துக்களில் வாழவும் கோரலாம். நீங்கள் எந்தவொரு புதிய வாடகைதாரனாகவும், உங்கள் தேவைகளை பூர்த்திசெய்தால் அவளுக்கு வாடகைக்கு வாருங்கள் எனவும் அந்த நபரை மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும்.

அணுகல்

இறந்தவரிடமிருந்து வாடகைக்கு வாங்குபவருக்கு ஒரு நபரை அனுமதிக்க நீங்கள் அனுமதித்தால், இறந்தவரின் வாடகைதாரரின் தனிப்பட்ட சொத்து எதனையும் எடுத்துக் கொண்டால், நீங்களே பொறுப்புக்கு உட்படுத்தலாம். இறந்த குடியிருப்பாளரின் குழந்தைகள் மற்றும் உறவினர்கள் கூட யூனிட்டிலிருந்து சொத்துக்களை அகற்ற அதிகாரம் கொண்டிருக்க முடியாது. எனவே, இறந்தவரின் குடியிருப்பாளரின் நிர்வாகி அல்லது நிர்வாகியை அலகுக்குள் நுழையவும் இறந்தவரின் குடியிருப்பாளரின் தனிப்பட்ட சொத்துக்களை கையாளவும் அனுமதிக்க வேண்டும்.