பொருளடக்கம்:
வாடகை கட்டுப்பாடுகள், அல்லது வாடகைக் ஸ்திரத்தன்மை ஆகியவை அடிக்கடி அழைக்கப்படுவதால், அது நகரங்களில் சண்டையிடும் பிரச்சினைகள் மற்றும் அதை செய்யாத நகரங்களில் இன்னும் சர்ச்சைக்குரியதாக உள்ளது. 1978 ஆம் ஆண்டில் லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் ஒரு வாடகை உறுதிப்படுத்தல் கொள்கையை நிறுவினார், இருப்பினும் எல்லா லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் பகுதியினரும் குடியிருப்போர் பயனடைவதில்லை. LA பல சட்டங்கள் மற்றும் அரசாங்கங்களுடன் பல சுயாதீனமான, இணைக்கப்பட்ட நகரங்களைக் கொண்டிருப்பதாக பெரும்பாலான மக்கள் நினைக்கிறார்கள். ஹாத்தோர்ன் அந்த நகரங்களில் ஒன்றாகும்.
அடிப்படைகள்
வீட்டு பற்றாக்குறையின் ஒரு காலப்பகுதியில் நிலப்பிரபுக்களால் விலைமதிப்பீடு செய்வதை எதிர்த்து விலை கட்டுப்பாட்டுடன் இரண்டாம் உலகப் போருக்குப் பிறகு வாடகை உறுதிப்படுத்தல் தொடங்கியது. வீட்டுவசதி வழங்கல் மற்றும் கோரிக்கை சமன் செய்யப்பட்டபோதும் கூட இந்த சட்டங்கள் பெரும்பாலும் தொடர்ந்தன. எதிர்ப்பாளர்கள் ஒரு ஆரோக்கியமான வீட்டு சந்தை இன்னும் திறம்பட வீட்டு செலவினங்களை ஒழுங்குபடுத்துகிறது என்று கூறினர், ஆனால் ஆதரவாளர்கள் வாடகை கட்டுப்பாட்டு கூர்முனை தடுக்கிறது மற்றும் மக்கள் நிலையானதாக இருப்பதை வாதிடுகின்றனர். திடீரென வாடகைக் கூண்டுகள் பாதிக்கப்படக்கூடிய மக்கள் அல்லது சில குறிப்பிட்ட தொழிலாளர்கள் முக்கிய பகுதிக்கு நகர்த்துவதற்கு கட்டாயப்படுத்தலாம். வாடகை கட்டுப்பாட்டு பெரும்பாலும் இத்தகைய கூர்முனை தடுக்கிறது.
லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் நகரம்
லாஸ் ஏஞ்சல்ஸில் அதிகமான நகரங்கள் LA நகரத்தில் இணைக்கப்படவில்லை. அவர்களில் பெரும்பாலோர் சந்தை சக்திகளை வாடகைக்கு உறுதிப்படுத்துவதற்கு நம்பியுள்ளனர். பெவர்லி ஹில்ஸ், சாண்டா மோனிகா மற்றும் வெஸ்ட் ஹாலிவுட் போன்ற நகரங்களில் மிகவும் விரும்பப்பட்ட இடங்கள் அதிக தேவை மற்றும் மிகவும் குறைவான விநியோக காரணமாக வாடகைக் கட்டுப்பாட்டை நடைமுறைப்படுத்தின. ஹொத்தொர்னுக்கு அத்தகைய கோரிக்கை சிக்கல் இல்லை, 2011 ல் வாடகைக் கட்டுப்பாட்டுக் கொள்கையை நிறுவவில்லை.
ஹாதோர்ன் நகரம்
1922 ஆம் ஆண்டில் ஹொத்தொர்ன் நகரம் ஒரு நகரமாக இணைக்கப்பட்டது. அதன் மக்கள்தொகை 2011 ஆம் ஆண்டுவரை 90,000 க்கும் அதிகமானதாகும், இது சாண்டா மோனிகா மக்களுக்கு சமமாக உள்ளது. இது தென்மேற்கு லாஸ் ஏஞ்சல்ஸில் அமைந்துள்ளது. இது லாஸ் ஏஞ்சலஸ் லேக்கர்ஸ் விளையாடும் இங்கில்வூட்டின் தெற்கே தெற்கே தெற்கே ஒரு சில மைல் தூரத்தில் உள்ளது.
மாநில சட்டம்
வாடகைக்கு பாதுகாக்கும் கலிஃபோர்னியா மாநில சட்டங்கள் உள்ளன, ஹொத்தோர்ன் உள்ளிட்ட அனைத்து நகரங்களிலும், அவை கடைபிடிக்க வேண்டும். உதாரணமாக, ஹாவரோனில் உள்ள நில உரிமையாளர்கள் மாதாந்த வாடகைக்கு இரு மடங்குக்கும் மேலாக சமமான பாதுகாப்பு வைப்பு கேட்கக்கூடாது. சொத்துக்களை காலிசெய்த ஒரு வாடகைதாரரின் 21 நாட்களுக்குள், விலக்குகளின் ஒரு பட்டியலிடப்பட்ட பட்டியலுடன் பாதுகாப்பு வைப்புகளை திரும்பப் பெற வேண்டும். ஒரு ஹொத்தொர்ன் உரிமையாளர் அவர் வாடகைக்கு ஏதேனும் வாடகைக்கு வசூலிக்க கூடும், மேலும் அவள் விரும்பியவாறே அடிக்கடி அதை அதிகரிக்கலாம். 10 சதவிகிதம் அல்லது அதற்கும் குறைவாக அதிகரிக்கும் 30-நாள் அறிவிப்பு ஒன்றை அவர் கொடுக்கிறார் என்பது மட்டும்தான். ஒரு காலண்டர் ஆண்டில் 10 சதவிகிதத்திற்கும் அதிகமான வாடகை வாடகைக்கு அறுபது நாட்கள் அறிவிப்பு தேவைப்படுகிறது.