வாஷிங்டன் மாநில சட்டம் அமைதியான தலைப்பு நடவடிக்கை

வரலாற்று ரீதியாக, பொதுச் சட்டத்தில், அமைதியான தலைப்பு நடவடிக்கைகள், நில உரிமையாளர்கள் பங்குதாரர்கள் மற்ற கட்சிகளின் உரிமை கோரிக்கைகளுக்கு எதிராக உரிமையைக் கொண்டுள்ள உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் உரிமை சட்டங்களைத் தொடங்க அனுமதிக்கின்றன. பெரும்பாலான அமெரிக்க சட்டங்கள் சட்டப்பூர்வ சட்டங்களை இயற்றின; அவர்களது குடியிருப்பாளர்கள் இதேபோன்ற வழக்குகளை பதிவு செய்ய அனுமதித்தனர். வாஷிங்டனில், திருத்தப்பட்ட கோட் வாஷிங்டன் வாதிடுபவர்கள், தலைப்பு உரிமையாளர்களின் உரிமையைக் கூறி உரிமையாளர்களுக்கு எதிரான எந்தவொரு தலைப்புப் பற்றாக்குறையையும் அகற்றுவதற்கு வாதிடுகின்றனர்.

பொதுவாக, அமைதியான தலைப்பு நடவடிக்கைகளை பல தரப்பினர், ஒரே நிலப்பகுதி அல்லது வளர்ந்த சொத்துக்களுக்கு உரிமையைக் கோரும்போது அல்லது அண்டை நாடுகளுக்கு இடையே உள்ள எல்லை சர்ச்சைகளில் இருக்கும்போது, ​​அவசியமாக உள்ளது. நில உரிமையாளர்கள் தீங்கு விளைவிக்கும் நிலப்பிரபுக்களுக்கு எதிராக அமைதியான தலைப்பு நடவடிக்கைகளை பதிவு செய்யலாம். திறமையான மற்றும் விரோதமான பயன்பாட்டின் மூலம் உரிமையாளர் உரிமையை உரிமை கோருகின்ற உரிமையாளர் உரிமையாளர் உரிமை கோருகிறார், இது உரிமையாளர் உரிமை கோரலுக்கு எதிர்மறையானதாகும். பொதுச் சட்டத்தின்படி, ஒரு கட்சி குறைந்தபட்சம் பல ஆண்டுகளாக தொடர்ச்சியாகவும் வெளிப்படையாகவும் வேறு ஒருவரின் நிலத்தை பயன்படுத்தி உரிமை கோரலாம். இன்று, பெரும்பாலான மாநிலங்களில் மூன்றாம் தரப்பினரின் உரிமைகள் உரிமையைக் கொண்டு, திறந்த பயன்பாட்டின் மூலம் மட்டுமே வழங்கப்படுகின்றன.

அமைதியான தலைப்பு செயல்கள்

ஒரு அமைதியான தலைப்பு நடவடிக்கையை தாக்கல் செய்யும் ஒரு கட்சி சரியான உரிமையை நிர்ணயிக்க நீதிமன்றம் அனுமதிக்கிறது. அமைதியான தலைப்புக்கு ஒரு நடவடிக்கையைத் தாக்கல் செய்வதன் மூலம், உரிமையாளர் ஒருமுறை, அனைவருக்கும் உரிமையை நீதிமன்றம் வைத்திருப்பதன் மூலமாக தனது சொத்துரிமைக்கு எல்லோருடைய உரிமைகளையும் "அமைதியானதாக" எதிர்பார்க்கிறார். கடுமையான தலைப்பு வழக்குகள் தீங்கு விளைவிக்கும் உரிமையின் மூலம் உரிமை கோரியதாகக் கூறப்படும் எதிர்மறையான உடைமை குடியிருப்பாளர்களுக்கு எதிராகவும் செயல்படுகின்றன. ஒரு அமைதியான தலைப்பு நடவடிக்கையைத் தாக்கல் செய்வதன் மூலம், நில உரிமையாளர் திறமையான மற்றும் திறமையான மற்றும் அவரது தொடர்ச்சியான பயன்பாட்டிற்கு தீங்கு விளைவிக்கும் வாரிசு மூலம் முடிவுசெய்கிறார்.

எதிர்மறையான வெற்றி

வாஷிங்டனில், குறைந்தபட்சம் 10 ஆண்டுகளுக்கு பிரத்தியேகமாகப் பயன்படுத்தி சொத்துரிமைக்கு உரிமையாளர்களாக உரிமைதாரர் குடியிருப்போர் உரிமை கோரலாம். குத்தகைதாரர் பயன்பாடு திறந்த, விரோதமான, மோசமான மற்றும் தடையில்லாமல் இருக்க வேண்டும். மீறுவதன் மூலம், மோசமான குத்தகைதாரர் குத்தகைதாரர் நிலத்தை வாங்கும் உரிமையை உரிமையாளரிடம் அனுமதிக்க அனுமதிக்கிறார். மாநிலச் சட்டமன்றங்கள் நிலப்பிரபுக்கள் தங்கள் நிலத்தை விரயமாக்குவதை ஊக்குவிப்பதற்காக இந்த சட்டப்பூர்வ சட்டங்களை இயற்றினர். 10 ஆண்டுகளாக வாராந்திரம் ஊசி மூலம் ஒரு நபரின் அருகிலுள்ள அயல் புல்வெளி பராமரிக்கப்படும் போது பாதகமான உடைமைக்கான உதாரணமாகும். புல்வெளியை ஊடுருவிச் செல்லும் அண்டை வீட்டுக்காரர் 10 ஆண்டுகளுக்கு மோசமான உடைமை மூலம் அவர் நிலத்தை உரிமையாக்கிக் கொள்ளலாம். எனினும், அவரது அண்டை, உண்மையான சொத்து உரிமையாளர், அமைதியான தலைப்பு ஒரு நடவடிக்கை தாக்கல் தனது கூற்றை சவால்.

விளைவுகளும்

ஒரு நில உரிமையாளர் ஒரு தீர்ப்பைத் தாக்கல் செய்தபின் ஒரு தீர்ப்பைத் தீர்ப்பதற்குப் பிறகு, ஒரு நடவடிக்கை அல்லது வழக்குத் தீர்ப்பை நிரப்பினால், உரிமையாளர் உரிமையாளர் உரிமை கோரலை ரத்து செய்யப்படுகிறார். உரிமையாளரின் அனுமதியின்றி எந்தவொரு தொடர்ச்சியான பயன்பாடும் சட்ட மீறல் என்று கருதப்படுகிறது.

பரிசீலனைகள்

மாநில சட்டங்கள் அடிக்கடி மாற்றப்படும் என்பதால், சட்ட ஆலோசனைக்கு மாற்றாக இந்தத் தகவலைப் பயன்படுத்த வேண்டாம். உங்கள் மாநிலத்தில் சட்டம் நடைமுறைப்படுத்த உரிமம் பெற்ற ஒரு வழக்கறிஞர் மூலம் ஆலோசனை கேட்க.