பொருளடக்கம்:
ஒரு வெற்றிகரமான பதிவாளர் உங்கள் மாநில ரியல் எஸ்டேட் உரிமம் சம்பாதிக்கும் மற்றும் ஒரு தரகர் மூலம் பணியமர்த்தப்பட்டார் விட எடுக்கும். பட்டியல்கள் மற்றும் இறுதி ஒப்பந்தங்கள் கண்டுபிடிப்பது விற்பனை திறன் மற்றும் விடாமுயற்சி எடுக்கிறது. பொருளாதாரம் வீழ்ச்சியடைந்து வீட்டு விலைகள் வீழ்ச்சியடைந்திருந்தால், விலை உயர்ந்தபோது நீங்கள் செய்த அதே அளவு வருமானத்தைச் செய்ய உங்கள் நடவடிக்கை அதிகரிக்க வேண்டும். சந்தையில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தக்கூடிய பிற காரணிகளைப் பொருட்படுத்தாமல் வெற்றிகரமாக உங்கள் வாய்ப்பை அதிகரிக்க நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய சில ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை நுட்பங்கள் உள்ளன.
படி
உங்களுக்குத் தெரிந்த குடும்பம், நண்பர்கள் மற்றும் தொழில்முறை கூட்டாளிகளின் பட்டியலை உருவாக்கவும். நீங்கள் ஒரு ரெக்கார்டர் மற்றும் அவர்கள் முதலில் உங்கள் வீட்டுக்கு விற்க திட்டமிட்டால், அவர்களை முதலில் அழைப்பதாக சொல்ல அவர்களை அழைக்கவும்.
படி
அவர்கள் எதிர்காலத்தில் நகர்த்த திட்டமிட்டுள்ளீர்களா என கேட்க வீட்டு இல்லையா அழைக்கிறீர்கள் வரை, உங்கள் மேசை முழுவதும் நாள் உட்கார வேண்டாம். இல்லையெனில், நீங்கள் தனிப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் துறையில் உங்கள் தனிப்பட்ட மற்றும் வணிக தொடர்புகள் வார்த்தை பரப்ப நபர் நெட்வொர்க்.
படி
உங்கள் உள்ளூர் சேம்பர் ஆஃப் காமர்ஸ் மற்றும் அருகிலுள்ள நகரங்களில் சேரவும். அமைப்பில் செயலில் இருங்கள், எனவே சமூகம் உங்கள் பெயரை அடையாளம் காணத் தொடங்கும். ஒவ்வொரு விழாவிலும் வணிக அட்டைகளை ஒப்படைத்து, ரியல் எஸ்டேட் பற்றி ஏதேனும் சந்தேகங்கள் இருந்தால் அல்லது அவர்கள் வீட்டிற்கு சந்தை மதிப்பீடு பகுப்பாய்வை விரும்பினால், அழைப்பாளர்களை அழைக்கவும்.
படி
உங்களிடம் நேரம் இருந்தால், வருங்கால வாடிக்கையாளர்களை உருவாக்க கதவைத் திற. உங்கள் அடுத்த விற்பனைக்கு பணியாற்றுவதற்காக வேலை நேரங்களில் வேலை செய்யுங்கள், மேலும் விற்பனை செய்யாமல் மற்ற நடவடிக்கைகளால் கவனத்தை திசை திருப்ப வேண்டாம். முன்னதாக வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் இல்லங்களை மேம்படுத்துவதற்குத் தயாராக இருக்கிறார்களா என்பதைக் கேள்.
படி
எல்லா நாட்களிலும் எந்த நேரத்திலும் வேலை செய்ய தயாராக இருக்க வேண்டும். சில வாடிக்கையாளர்கள் இரவு வேலைக்குப் பிறகு வீடுகளை பார்க்க முடியாது. புதிய வாங்குவோர் கண்டுபிடிக்க திறந்த வீடுகள் வைத்திருக்கும் நீங்கள் வார இறுதிகளில் வேலை செய்யலாம். வீட்டில் ஒரு வாய்ப்பை வைக்க ஒரு ஒற்றைப்படை மணி நேரத்தில் யாராவது அழைத்தால், உங்களைத் தயார்படுத்துங்கள்.
படி
உங்கள் வருங்கால வாடிக்கையாளர்களுடன் உறவுகளை உருவாக்க நேரம் எடுத்துக்கொள்ளுங்கள். அவர்கள் உங்களை நம்பினால், அவர்கள் உங்கள் வீடுகளை விற்க அல்லது ஒரு புதிய ஒன்றைக் கண்டுபிடிப்பதற்கு உங்களை அதிகமாய் ஈடுபடுத்தலாம். பிறந்தநாள் வாழ்த்துக்களை அனுப்புங்கள் அல்லது ஒரு சமயத்தில் அடிப்படைத் தொட்டாக அழைக்கலாம், எடுத்துக்காட்டாக.
படி
வருமான இலக்குகளை அமைக்கவும். உங்கள் இலக்குகளை அடைய நீங்கள் எத்தனை வீடுகள் விற்க வேண்டும் என்பதை அறியுங்கள். அது யதார்த்தமானதல்ல என்றால், உங்கள் இலக்கு கமிஷன்களை நீங்கள் கடந்த காலத்தில் எப்படிச் செய்தீர்கள் என்பதை பிரதிபலிக்க அல்லது ஒவ்வொரு விற்பனைக்கு உங்கள் சராசரி வெட்டு அதிகரிக்கவும். நீங்கள் செய்ய வேண்டியது என்ன என்பதை நீங்கள் அறிந்துகொள்வீர்கள்.
படி
மேலே சராசரி வாடிக்கையாளர் சேவையை வழங்குங்கள். உங்கள் வாங்குபவர்களுக்கும் விற்பனையாளர்களுக்கும் தொலைபேசி அழைப்புகள் எடுத்து, எந்த வாக்குறுதிகளோடும் பின்பற்றவும். அவர்கள் ஒரு செய்தியை விட்டு உடனடியாக அவர்களை அழைக்கவும்.
படி
விற்பனை ஒப்பந்தங்களின் முன்னேற்றத்தை கண்காணிக்கவும், வாங்குபவர்களும் விற்பனையாளர்களும் தங்கள் விடாமுயற்சியின் வெளிப்பாடுகள் மற்றும் பிற தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யுமாறு உறுதிப்படுத்துகின்றனர். அறிக்கை முடிவடையும் போது தெரிந்துகொள்ள தலைப்பு நிறுவனத்தை அழைக்கவும். நெருக்கமான ஒத்திவைக்க எதுவும் இருக்காது என்பதை உறுதிப்படுத்துவதற்காக வீட்டிலுள்ள மதிப்பீட்டாளர் மற்றும் அனைத்து ஆய்வாளர்களையும் சந்திக்கவும். கடன் வழங்குபவருடன் நெருங்கிய தொடர்பில் இருங்கள், எனவே வாங்குபவர் தகுதி பெறாத முதல் அறிகுறியாக உங்களுக்கு தெரிவிக்கப்படுவீர்கள். ஒரு பூச்சி ஆக வேண்டாம், ஆனால் உங்கள் வாடிக்கையாளர்களின் சிறந்த வட்டிக்கு வேலை செய்யுங்கள்.