அடமான வட்டி கடன் என்றால் என்ன?

அடமான வட்டி கடன் உங்கள் மத்திய வருமான வரி வருமானத்தில் தாக்கல் செய்யக்கூடிய வரி விலக்கு ஆகும். ஐ.ஆர்.எஸ் (படிவம் 8223, அடமான வட்டி கடனுக்கு கோரிக்கை), நீங்கள் அடமான கடன் சான்றிதழ் (MCC) வைத்திருக்க வேண்டும். ஒரு MCC உங்கள் வருமானத்திலிருந்து கழிக்கப்பட்டுவிட்டது, எனவே உங்களுக்கு கூடுதல் பணம் கிடைக்கிறது, நீங்கள் ஒரு அடமானத்திற்கு தகுதி பெறுவதற்கு விண்ணப்பிக்கலாம். ஒரு MCC க்கு தகுதிபெற்ற தேடும் Homebuyers சில வருமான தேவைகள் மற்றும் வீட்டு கொள்முதல் விலை வரம்புகள் விழுந்திருக்க வேண்டும்.

அடமான வட்டி கடன் என்ன என்பதை நீங்கள் தெரிந்து கொள்ளுங்கள்.

தகுதி

கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் முதன்முறையாக வீடு வாங்கிய வீடுகளோ அல்லது வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கோ அடமான கடன் சான்றிதழில் விண்ணப்பிக்க தகுதியுடையவர்கள், இறுதியில் அடமான வட்டி கடன் பெறும்.

தேவைகள்

அடமான வட்டி கடன் பெறுவதற்காக, வீடு வாங்கப்பட்டு, நிதிக்காக பயன்படுத்தப்படும் அடமானங்கள் சில தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். வீட்டு வாங்குதல் ஒரு முதன்மை குடியிருப்புக்காக இருக்க வேண்டும், எனவே விடுமுறை இல்லங்கள் மற்றும் முதலீட்டு பண்புகள் விலக்கப்பட்டிருக்கின்றன. வீட்டில் ஒரு ஒற்றை குடும்ப வீட்டில் இருக்க வேண்டும் மற்றும் ஒரு 30 ஆண்டு கால அடமான நிதி பயன்படுத்த வேண்டும். வீட்டிற்கு வாங்குபவர் MCC திட்டத்தில் பங்கேற்க $ 300 திரும்பப் பெறாத கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டும், கடந்த 3 ஆண்டுகளாக சொத்துக்கான சட்ட விளக்கம் மற்றும் உங்கள் கூட்டாட்சி வருமான வரி வருமானத்தின் நகலை உள்ளடக்கிய விற்பனை ஒப்பந்தத்தை வைத்திருக்க வேண்டும்.

எச்சரிக்கை

அடமான வட்டி கடன் சான்றிதழ்கள் மத்திய நிதி நிர்வாகம் (FHA), படைவீரர் விவகாரங்கள் துறை (VA) மற்றும் விவசாயிகள் முகப்பு நிர்வாகத்தால் வழங்கப்படும் அடமான வட்டி கடன் தகுதி இல்லை. அடமான வட்டிக் கடனில் இருந்து வீட்டுச் சேமிப்பு ஊழியர் சான்றிதழ்கள் விலக்கப்பட்டுள்ளன.

வகைகள்

வீட்டு வாங்குதல் மற்றும் மறுநிதியளிப்புகள் ஆகியவை அடமான வட்டி கடன்களுக்கான தகுதி பெறலாம். தனிப்பட்ட தகுதி, சொத்து அளவுகோல் மற்றும் அடமான அளவு ஆகியவை இன்னும் கடன் பெற தகுதி பெற வேண்டும். இருப்பினும், நீங்கள் செலுத்தப்பட்ட அடமானம் ஒரு தனியார் கட்சியிடம் இருந்தது, அதாவது ஒரு தனியார் அடமானம் அல்லது அடமான நிதியுதவி போன்ற வழக்கு, பின்னர் அடமான வட்டி கடன் கோரப்பட முடியாது.

நேரம் ஃப்ரேம்

அடமான வட்டி கடன் அளவை நீங்கள் ஒவ்வொரு ஆண்டும் கோரலாம். MCC இல் உள்ள சான்றிதழ் விகிதத்தில் உங்கள் அடமானத்தில் செலுத்த வேண்டிய வட்டி பெருக்குவதன் மூலம் நீங்கள் அளவை கணக்கிட முடியும். நீங்கள் ஐ.ஆர்.எஸ் படிவம் 8396 ஐ பயன்படுத்தி அடமான வட்டி கடன்களைக் கூறிக் கொள்கிறீர்கள், இது வருடாந்திர அடிப்படையில் வரி ஆண்டுக்கு தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும்.