நீங்கள் அறியப்பட்ட இயற்கை பேரழிவுகள் பாதையில் வாழும் ஒரு வீட்டில் வாங்குவதை ஒரு நபரை தடுக்க என்று நினைக்கிறீர்கள். காட்டுப்பகுதிகளுக்கு அது வரும்போது, நம்முடைய நினைவுகள் அற்பமானவை. வீழ்ச்சி என்பது சிரிக்கவில்லை, என்றாலும்.
நெவாடா பல்கலைக்கழகத்தில் பொருளாதார வல்லுநர்கள், லாஸ் வேகாஸ் காட்டுத்தீயால் அழிக்கப்பட்ட இடங்களில் வீட்டு விலைகளை ஆய்வு செய்வதற்கான எதிர்வரும் ஆய்வு ஒன்றை அறிவித்துள்ளனர். தீ விபத்துக்குப் பின்னர் உடனடியாக பாதிக்கப்பட்ட பகுதிக்கு அருகிலுள்ள வீடுகள் மற்றும் சொத்துகளுக்கு விலை குறைகிறது. சுமார் இரண்டு ஆண்டுகளுக்குள், அவர்கள் சாதாரணமாக திரும்ப ஆரம்பிக்கிறார்கள். சுருக்கமாக: ஒரு தீ விபத்து ஏற்பட்டதில் இருந்து சிறிது காலம் இருக்கும்போது வான்வெளிகளுக்கு ஒரு சொத்து என்பது வாங்குகிறதா என்பதைப் பற்றி வாங்குபவர்கள் வாங்குகிறார்கள்.
இது பல முனைகளில் ஒரு பெரிய பிரச்சினை. வெளிப்படையாக மற்றொரு காட்டுத்தீ பயமுறுத்தும் வீடுகள் ஆபத்து உங்கள் வீட்டில் வேட்டை கருத்தில் மதிப்பு. ஆனால் ஆராய்ச்சியாளர்கள் மேலும் வான்வெளிகளால் பாதிக்கப்படும் நிலப்பரப்புகளில் பிரீமியம் வைப்பதாக ஆராய்ச்சி காட்டுகிறது. தொலைதூரம், கனமான தாவரங்கள் மற்றும் பெரிய மலைப்பகுதி காட்சிகள். அந்த பிராந்தியங்களில் அதிகரித்துவரும் கட்டிடங்களும் வளர்ச்சியும், காலநிலை மாற்றங்களால் உந்தப்பட்ட காட்டுத்தீக்களை ஊக்குவிக்கும் நிலைகளை அதிகரிக்கின்றன.
நாங்கள் ஏற்கனவே வீடுகளில் பிரீமியம் வைப்போம், குறிப்பாக முதல் வீடுகளே, நாட்டினாலேயே வழங்கப்பட்டிருக்கின்றன, அவற்றை வெறுமனே போதுமானதாக இல்லை. நீங்கள் வாழ ஒரு புதிய இடம் தேடுகிறீர்கள், நீண்டகால உட்பட, சொத்து சூழலை மதிப்பீடு செய்ய மறக்க வேண்டாம். உள்ளூர் வரலாற்றில் பார், குறிப்பாக பகுதி பேரழிவு-அபாயகரமானதாக இருந்தால். கடைசியாக, காட்டுப்பகுதிகளின் (அல்லது வெள்ளம், அல்லது வேறு எந்த பெரிய பிரச்சனையோ) சாத்தியம் குறித்து நீங்கள் கவலைப்படவில்லை என்றால், உங்கள் காப்பீட்டாளர் இருக்கலாம். அந்த இடத்திற்கான ஆபத்து அல்லது வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கான காப்பீடு விகிதங்கள். நீங்கள் நினைப்பதைவிட இது ஒரு தீர்மானகரமான காரணியாக இருக்கலாம்.