பொருளடக்கம்:
- வாடகைக்கு சொந்தமான காரணங்கள்
- குறைபாடுகளைத் தீர்மானித்தல்
- நாட்டில் பார்
- நிலம் குத்தகை பொறுப்புகளை புரிந்து கொள்ளுங்கள்
ஒரு மொபைல் வீட்டிற்கான வாடகைக்கு சொந்தமான ஒப்பந்தம் உலகெங்கிலும் சிறந்தது. இதற்கிடையில், ஒரு நல்ல குடியிருப்புக்கு பாதுகாப்பளிக்கும் போது நிதியளிக்கும் நேரம் வந்துவிடும். மேலும் அறியப்படுகிறது குத்தகை விருப்பம், இந்த வகை ஒப்பந்தம் ஒரு வாடகைதாரரின் உரிமைகள் மற்றும் சலுகைகள் கொண்ட ஒரு வீட்டை அனுபவிக்க அனுமதிக்கிறது, மேலும் ஒரு வாங்குபவராக நீங்கள் முன்னுரிமை அளிக்கிறது. ஒரு வாடகைக்கு சொந்தமான ஒப்பந்தம், வாடகை காலம், வாடகை தொகை, செலவினங்களை ஒதுக்கீடு, மற்றும் மொபைல் வீட்டின் எதிர்கால வாங்குதல் விலை ஆகியவற்றை வெளிப்படுத்த வேண்டும். உங்கள் வாங்குதலுக்காக விண்ணப்பிக்க வேண்டிய வாடகை பகுதியை இது குறிப்பிடவும்.
வாடகைக்கு சொந்தமான காரணங்கள்
நீங்கள் ஒரு பாரம்பரிய கொள்முதல் விட வாடகைக்கு சொந்தமான ஒப்பந்தத்தை தேர்வு செய்யலாம்:
- நேரடியாக ஒரு மொபைல் வீடு வாங்குவதற்கு போதுமான பணம் செலுத்துதல் அல்லது நிதியைக் குறைத்தல்
- கடன் அல்லது வருவாய் சிக்கல்கள் காரணமாக கணத்தில் நிதி பெற முடியாது
- வாங்குவதற்குத் தயாராக இல்லை, ஆனால் இல்லையெனில் மொபைல் இல்லத்தை சொந்தமாக வைத்திருப்பதில் ஆர்வம் இல்லை
நீங்கள் அதை வாங்குவதற்கு முன்னர் பணத்தைச் சேமித்து, உங்கள் கடன் அல்லது நிதி சூழ்நிலையை ஒரு மொபைல் வீட்டை வாடகைக்கு எடுப்பதன் மூலம் மேம்படுத்தலாம். மேலும், உங்கள் மாத வாடகையின் ஒரு பகுதியானது வீட்டின் விலையை நோக்கி செல்கிறது, இது வாங்குவதற்கு படிப்படியாக வேலை செய்ய அனுமதிக்கிறது.
குறைபாடுகளைத் தீர்மானித்தல்
வாடகைக்கு-சொந்த-சொந்த ஒப்பந்தங்களின் நன்மைகள் இருந்தாலும், ஒழுங்கற்ற முறையில் ஏற்பாடு செய்யப்பட்டிருந்தாலும், இந்த ஒப்பந்தங்கள் வாங்குபவர்களிடமும் விற்பனையாளர்களிடமும் தங்கள் ஒப்பந்த கடமைகளை முறித்துக் கொள்ளும்போதோ, வாடகைதாரரும் வாங்குபவருமான உங்கள் பொறுப்புகளை நீங்கள் புரிந்துகொள்வதை உறுதிப்படுத்த ரியல் எஸ்டேட் தொழில்முறை ஆலோசகரை அணுகவும்.
மொபைல் வீடுகளில் வாடகைக்கு எடுக்கும் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் மற்றும் வாடகைக்கு சொந்தமான பேச்சுவார்த்தைகள் நீங்கள் வாடகைகளை அடையாளம் கண்டு ஒன்றாக ஒப்பந்தம் செய்ய உதவும். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வக்கீல் குறிப்பிட்ட ஒப்பந்த விதிமுறைகளில் உங்களுக்கு அறிவுறுத்துகிறார், உங்கள் நலன்களைப் பாதுகாக்கிறார் - முகவர்கள் சட்ட ஆலோசனையை வழங்கவில்லை. ஒரு வழக்கறிஞர் உதவ முடியும் கிளையிலிருந்து வெளியேறு, நீங்கள் மொபைல் வீட்டை வாங்கவில்லை என்றால் என்ன நடக்கிறது என்று விவரிக்கிறது. வாங்குவதற்கு நீங்கள் முடிவு செய்யலாமா, நீங்கள் வழக்கமாக மொபைல் வீட்டு விலைக்கு பயன்படுத்தப்படும் எந்த பணத்தையும் இழக்கிறீர்கள்.
நாட்டில் பார்
வாடகைகள் ரியல் எஸ்டேட் மீது உட்கார்ந்து அல்லது மொபைல் வீட்டு உரிமையாளர் சொந்தமாக இருக்கலாம். நிலம் வாங்காத மொபைல் வீடு வாடகைக்கு நீங்கள் திட்டமிட்டால், நீங்கள் ஒரு வீட்டு உரிமையாளருக்கு வீட்டு உரிமையாளருடன் மொபைல் வீட்டு பூங்காவில் இருக்கலாம். இந்த விதிகள் அனைத்து குடியிருப்பாளர்களுக்கும் பொருந்தும் வகையில், அதன் அதிகாரப்பூர்வ ஆவணங்களை மதிப்பாய்வு செய்வதன் மூலம் சமூகத்தின் கட்டணங்கள், சட்டங்கள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளைப் பற்றி அறிந்து கொள்ளுங்கள். உங்கள் கடுமையான HOA உடன் வாழ முடியாது அல்லது உங்கள் வாடகை காலத்தின் போது சங்கம் அல்லது பூங்காவின் நிர்வாகத்தில் சிக்கல் இருந்தால், வாங்குதல் செய்வது நடைமுறை அல்ல.
நிலம் குத்தகை பொறுப்புகளை புரிந்து கொள்ளுங்கள்
நிலம் வாடகைக்கு யார் பொறுப்பு என்று கண்டுபிடிக்கவும். ஒரு குத்தகைக் குத்தகைக்கு செலுத்தத் தவறியது வீட்டிலிருந்து வெளியேற்றப்படுவதற்கும், அது அமர்ந்திருக்கும் சொத்துக்கும் காரணமாகலாம். நீங்கள் அல்லது மொபைல் ஹவுஸ் உரிமையாளர் நில குத்தகைக்கு செலுத்தத் தவறினால், நீங்கள் வீட்டுக்கு மாற்ற வேண்டும், இது விலையுயர்ந்த மற்றும் கடினமான செயல்முறையாகும், இது குறிப்பாக பயன்பாடுகள் வரை இணையும் போது. எந்த வாடகை ஒப்பந்தத்தைப் போலவே, வாடகைக்கு சொந்தமான ஒப்பந்தமும் பயன்பாட்டு செலுத்துதல்களுக்கு பொறுப்புகளை வெளிப்படுத்த வேண்டும்.