பொருளடக்கம்:
வாடகைக்கு பணம் செலுத்தத் தவறியவர்கள் குடியிருப்பின் சட்ட நடவடிக்கை மூலம் அகற்றப்படலாம். ஒரு கிளையன் வெற்றிகரமாக அகற்றுவதற்காக, ஒரு சிவில் நீதிமன்றத்தில் தாக்கல் செய்யப்பட்ட ஆவணங்களைக் கொண்ட நிலப்பிரபுக்கள் தொடர்ச்சியான நடவடிக்கைகளை பின்பற்ற வேண்டும். ஒவ்வொரு மாநிலத்திலும் நடைமுறை மாறுபடுகிறது, இதில் நில உரிமையாளர் / குத்தகைதாரர் சட்டம் அறிவிப்புகள், வெளியேற்றங்கள் மற்றும் முறையீடுகள் ஆகியவற்றை நிர்வகிக்கிறது, மேலும் செயல்முறை ஒவ்வொரு படிநிலையுடன் தொடர்புடைய காலவரிசைகளும் உள்ளன.
படி
உங்கள் உள்ளூர் கிளார்க் நீதிமன்றத்தில் இருந்து "வெளியேறுவதற்கான அறிவிப்பு" என்ற வெற்று நகலைப் பெறுங்கள்; அறிவிப்பு நிரப்ப மற்றும் அதை குத்தகைதாரர் வழங்க. அறிவிப்பு வாடகைக்கு கடந்த காலத்திற்குள்ளாகவும், வெளிப்படையான நடவடிக்கைகள் தொடங்குவதற்கு முன் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவுக்குள் செலுத்தப்பட வேண்டும் என்றும் குத்தகைக்கு விடுகிறது.
படி
குடியிருப்பாளர் வாடகைக்கு அல்லாத கட்டணத்தை சரிசெய்ய தவறிவிட்டால், சிவில் நீதிமன்றத்தில் புகாரைச் சமர்ப்பித்தல். நீதிமன்றத்தின் எழுத்தர் வெற்று வடிவங்களைக் கொண்டிருக்கலாம்; மாற்றாக, ஒரு வழக்கறிஞர் அதை தயாரிக்க வேண்டும். நீங்கள் நீதிமன்றத்தில் எழுத்தராக பணிபுரிய வேண்டும் அல்லது அனுப்ப வேண்டும். எழுத்தாளர் தேதி பெறுவார் - அவர் பெறும் நாளில் படிவத்தை முத்திரையிடுவார்; இது உங்கள் தாக்கல் தேதி. பெரும்பாலான மாநிலங்களில், குறைந்த பட்சம் புகாரளித்தல் குத்தகைதாரர் பெயர், சொத்து முகவரி, வாடகையின் கால அளவு மற்றும் வாடகையின் காலம் ஆகியவற்றைக் கொடுக்க வேண்டும். வழக்கில், புகாரானது குத்தகைக்கு ரத்து செய்யப்பட வேண்டும் மற்றும் இந்த விஷயத்தில் ஒரு விசாரணையை அமைக்கும் கோரிக்கையாகும், எனவே இரு தரப்பினரும் தங்கள் வழக்குகளைத் தெரிவிக்கலாம் மற்றும் முறையான தீர்வை அளிக்கலாம். சான்றிதழ் ஒரு சான்றிதழ் செயல்முறை சர்வர் அல்லது ஷெரிப் துறை மூலம் குத்தகைதாரர் பணியாற்ற வேண்டும்.
படி
வாடகைதாரரின் புகாரில் ஒரு பதிலை எதிர்பார்க்கவும். ஒரு புகாரைப் பிரகடனப்படுத்த வேண்டிய காலப்பகுதி உள்ளூர் அதிகார வரம்பால் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. மாற்றாக, வாடகைதாரர் கடந்த கால வாடகைக்கு செலுத்தலாம் மற்றும் குத்தகைக்கு மீட்பதற்கான உரிமையைப் பெறலாம், அதில் குத்தகை ஒப்பந்தம் நடைமுறையில் உள்ளது.
படி
பதில் தாக்கல் செய்யப்பட்ட பின்னர் (அல்லது எந்த பதிலும் தாக்கல் செய்யப்படாவிட்டால்) ஒரு விசாரணை அல்லது நடுநிலைமையில் தோன்றும். விசாரணை அல்லது மத்தியஸ்தத்தின் தேதி நீதிமன்றத்தின் கிளார்க் மூலமாக அமைக்கப்பட்டுள்ளது. குத்தகைதாரர் தோன்றவில்லையெனில், நீங்கள் ஒரு முன்னுரிமை தீர்ப்பை வெல்வீர்கள், இது கமர்ஷியல் அல்லது நீதிபணியாளர் / மத்தியஸ்தரின் வழக்குகளில் பதிவு செய்யப்படும்.
படி
சட்டப்பூர்வ அமலாக்க அதிகாரிகள் உரிமையை கைப்பற்றுவதற்கான உரிமையை சட்டபூர்வமாக அங்கீகரித்து, குடிமக்களை அகற்றுவதை நீதிமன்றத்தில் இருந்து திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான ஒரு எழுத்துப் பத்திரத்தை பெற்றுக்கொள்ளுங்கள்.
படி
உள்ளூர் ஷெரிபியிடம் மீட்டெடுப்பது பற்றிய எழுத்துமூலத்தை வழங்கவும், குடியிருப்பாளருக்கு ஒரு குறுகிய காலப்பகுதியை விடுமுறையில் வழங்குவதற்கு ஒரு அறிவிப்பை வெளியிடுவார். அந்த காலகட்டத்தின் முடிவில், ஷெரிப் உடல் ரீதியாக குடியிருப்பாளரையும், அதன் அனைத்து உடைமைகளையும் வளாகத்தில் அகற்றலாம்.