ஒரு எல்எல்சிக்கு சொத்து உரிமையை எப்படி மாற்றுவது

ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட கடப்பாட்டு நிறுவனம் (எல்.எல்.சீ) சொத்துக்களை மாற்றுதல் வரி சலுகைகள் மற்றும் சொத்து பாதுகாப்பு ஆகிய இரண்டையும் வழங்க முடியும். ஒரு குறைந்த கட்டமைக்கப்பட்ட நிறுவனம், ஒரு எல்.எல்.சீ ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களை நிர்வகிப்பதில் ஒரு நிறுவனத்தை விட அதிக சுதந்திரத்தை வழங்குகிறது. ஒற்றை உறுப்பினர் எல்.எல்.சீ கள் உறுப்பினரின் தனிப்பட்ட வரி வருமானத்தில் இலாபம் அல்லது இழப்பைக் கூறி நன்மை அடைகிறார்கள். இந்த நன்மை, எல்.எல்.சால் வழங்கப்படும் பொறுப்பு பாதுகாப்புடன் இணைந்து, சொத்துக்களை நிறுவனத்திற்கு கவர்ச்சிகரமான விருப்பமாக மாற்றுகிறது. எல்.எல்.சீ உருவாக்கியவுடன், இந்த செயல்முறை மிகவும் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளுக்கு ஒத்ததாகும்.

எல்.எல்.சி.

படி

எல்.எல்.சி. நிறுவனத்தின் வருங்கால உறுப்பினர்களுடன் ஒரு சந்திப்பை ஏற்பாடு செய்யுங்கள். நிறுவனம் மற்றும் அதன் சொத்துக்களை நிர்வகிப்பதற்கு ஒரு திட்டத்தை முன்வைக்க வேண்டும்.

படி

இயக்க உடன்படிக்கை வரைவு. இந்த உடன்படிக்கை எல்.எல்.எல் நிர்வாகத்தின் உறுப்பினர்கள் / மேலாளர்களால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட படிவத்தை வெளிப்படுத்துகிறது. ஒற்றை உறுப்பினர் எல்.எல்.சீக்களுக்கு இந்த நடவடிக்கை தேவையில்லை.

படி

எல்.எல்.சின் செயல்பாட்டின் நிலையில் பொருத்தமான ஆவணங்களைத் தாக்கல் செய்யவும். ஆவணங்கள் மற்றும் தேவைகள் மாநிலத்தை பொறுத்து மாறுபடும். முதன்மை ஆவணம் பொதுவாக "உருவாக்கம் சான்றிதழ்" அல்லது "அமைப்புகளின் கட்டுரைகள்" என அழைக்கப்படுகிறது. இந்த ஆவணம் மாநில அரச செயலர் அல்லது கருவூலத் திணைக்களத்தில் வழக்கமாக தாக்கல் செய்யப்பட்டுள்ளது.

படி

பதிவு கட்டணம் செலுத்தவும். பிப்ரவரி 2011 வரை, இந்த கட்டணம் $ 30 முதல் $ 200 வரை இருக்கும், இடத்தைப் பொறுத்து.

படி

ஐ.ஆர்.எஸ் உடன் கூட்டாட்சி ஊழியர் அடையாள எண் (EIN) க்கு விண்ணப்பிக்கவும். இது ஆன்லைனில், நேரடியாகவோ அல்லது தொலைபேசியிலோ செய்யப்படலாம்.

சொத்து பரிமாற்றம்

படி

தற்போதைய உரிமையாளருக்கும் எல்.எல்.சீக்கும் இடையில் ஒரு செயலை உருவாக்குங்கள். பரிவர்த்தனைகளின் வகைகள், பரிவர்த்தனை மற்றும் சொத்து வகையைச் செயல்படுத்தும் நபர்கள் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் வேறுபாடுகள் இருக்கலாம். ஆவணம் தயாரிப்பது எப்படி என்பது உங்களுக்கு தெரியாவிட்டால், ஒரு வழக்கறிஞரிடம் ஆலோசிக்கவும்.

படி

சொத்து வாங்குவதற்கு எல்.எல்.சீ ஒரு தீர்மானத்தை வரைவு செய்யவும். எல்.எல்.சீயின் செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக நிதியுதவி பெறப்பட்டால், இது தீர்மானம் கொண்டு சேர்க்கப்பட வேண்டும். எல்.எல்.சீயின் உறுப்பினர்கள் / மேலாளர்களிடமிருந்து தேவையான கையொப்பங்களைப் பெறுங்கள்.

படி

அடமானங்கள் அல்லது வீட்டு ஈக்விட்டி கடன்கள் போன்ற சொத்துகளில் நிலுவையிலுள்ள எந்த உரிமையாளரிடமும் பணம் செலுத்துவதற்கான ஏற்பாடுகளை செய்யுங்கள். கடனளிப்பவரின் அளவு மற்றும் எல்.எல்.பீயின் பணப் பாய்வு ஆகியவற்றைப் பொறுத்து, அவ்வாறு செய்ய நிதி பெற வேண்டியது அவசியமாக இருக்கலாம்.

படி

செயலை செயல்படுத்து. இந்த ஒப்பந்தத்தின் உரிமையாளர் கையொப்பம் (கள்) மற்றும் எல்.எல்.சியின் உறுப்பினர்கள் அல்லது மேலாளர்கள் கையொப்பமிட வேண்டும். ஆவணம் ஆவணப்படுத்தப்படவில்லை.

படி

பொருள் சொத்து உள்ள மாவட்ட கிளார்க் அலுவலகத்தில் பதிவு ஆவணத்தை சமர்ப்பிக்கவும். இது எல்.எல்.சீ பதிவின் உரிமையாளராக பட்டியலிடப்படும்.