பொருளடக்கம்:
- கடன் வாங்கியவர் மாற்றத்தை கோருகிறார்
- கடனளிப்பவர் வேண்டுகோளைக் கருதுகிறார்
- மாற்றம் திருத்தப்பட்டது அல்லது நிராகரிக்கப்பட்டது
அடமானக் கடன்களுக்கான கடன் மாற்றங்கள் கடனாளர்களுக்கு ஒரு முழுமையான மறுநிதியிழந்து செல்லும் இல்லாமல் குறைந்த வட்டி விகிதத்தை கோருவதற்கு ஒரு விரைவான வழி. அனைத்து அடமான கம்பெனிகள் கடன் மாற்றங்களை வழங்கினாலும், அவற்றை கட்டணத்திற்கு வழங்கியவர்களிடமும் - மற்றும் பொதுவாக ஏற்கெனவே தொகுக்கப்பட்ட மற்றும் வேறு நிறுவனத்திற்கு விற்கப்படாத அடமானங்களைக் கொண்டிருந்த கடனாளிகளுக்கு மட்டுமே வழங்கப்பட்டது. அடமான கடன் மாற்றங்கள் மிகவும் பொதுவானதாகிவிட்டன. கடனாளிகள் தங்கள் வீட்டுகளை வைத்திருப்பவர்களுக்கு பதிலாக முன்கூட்டியே வீழ்ச்சியடைவதற்கு பதிலாக ஆக்கபூர்வமான வழிகளைக் கண்டுபிடிக்க முயற்சி செய்கின்றனர். வட்டி விகிதத்தை குறைக்க மட்டுமே பயன்படுத்தப்படும் மாற்றங்கள், ஆனால் சில கடன் வழங்குபவர்களுக்கு வழங்கப்படும் புதிய பதிப்பு, சரிசெய்யத்தக்க-விகித அடமானத்தை ஒரு நிலையான விகிதமாக மாற்றலாம். கடன் வழங்குபவர்கள் இந்த வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு ஒரு விருப்பமாக இதை பரிந்துரைக்கலாம், ஆனால் தற்போதைய கடனை நிர்வகிக்க இயலாது என்பதைத் தெளிவாக்கும் போது அடமான கடன் மாற்றத்தை கோருபவர் கடன் வாங்கியவர் அல்ல.
கடன் வாங்கியவர் மாற்றத்தை கோருகிறார்
கடனளிப்பவர் வேண்டுகோளைக் கருதுகிறார்
அடமான கடனளிப்பவர்கள் கடன் மாற்றத்திற்கான வேண்டுகோளை தானாக ஏற்றுக்கொள்வதில்லை. பல கடன் வழங்குநர்கள் ஒரு மாற்றியமைக்கப்படுவதற்கு யார் அனுமதிக்கப்படுவார்கள் என்பதையும், யார் வீட்டு உரிமையாளர் முன்கூட்டியே எதிர்கொண்டாலும் கூட, கடுமையான வழிகாட்டுதல்களையும் கொண்டிருக்கவில்லை. குறைந்த பட்ச வட்டி விகிதத்திற்காக மறுநிதியளிப்புடன் தொடர்புடைய கட்டணங்கள் தவிர்ப்பதற்காக வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு உதவுவதற்காக முதலில் இந்த திட்டங்கள் வடிவமைக்கப்பட்டன என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். அசாதாரணமான பணம் செலுத்துதல் மற்றும் அனுகூலமான வட்டி விகிதங்களை உயர்த்தியதன் மூலம் வீட்டு உரிமையாளர்களை பிணை எடுப்பதற்காக அவர்கள் முதலில் வடிவமைக்கப்படவில்லை. ஒவ்வொரு கடனளிப்பவரும் அதன் சொந்த தரத்தை அமைத்துக்கொள்வதுடன், அடமானக் கடன் மாற்றங்கள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுவதோடு கோரிக்கைகள் மறுக்கப்படுகின்றன.
மாற்றம் திருத்தப்பட்டது அல்லது நிராகரிக்கப்பட்டது
கடன் நிறுவனம் மாற்றத்தை கோரிக்கையை ஏற்றுக்கொள்வாரா அல்லது மறுக்கிறதா என்பதை முடிவெடுத்த பிறகு, கடன் வாங்கியவர் முடிவுக்கு அறிவிக்கப்படுகிறார். வேண்டுகோள் நிராகரிக்கப்படுகிறதா எனக் கேட்கும் கடனாளிகள், ஏன் கடன் வாங்கியவர்கள் அடமானம் கொடுப்பனவுகளோ அல்லது கடனாளியோ இனி கடன் அல்லது வேறு ஏதேனும் காரணத்தினால் தாமதமாக இருப்பதால், அது ஏன் என்பதை மறுக்கவில்லை. மாற்றம் கோரிக்கை ஏற்கப்பட்டால், கோரிக்கை கடனீட்டுத் திணைக்களம் மூலம் அனுப்பப்படும் மற்றும் கடன் மாற்றியமைக்கப்படுகிறது. பெரும்பாலும், ஒரு மாற்றம் கடன் வட்டி விகிதத்தை மாற்றாமல் வட்டி விகிதத்தை குறைக்க வேண்டும், ஆனால் வேறு கடன் வழங்குபவர்கள் வேறுபட்ட மாற்றுத் திட்டங்களை வழங்குகிறார்கள். மாற்றங்கள் நடைமுறைக்கு வரும் முன் சில மாற்றீட்டுக் காலங்களை எடுக்கலாம், எனவே கடன் வாங்குவோர் திட்டமிடப்பட்டபடி பணம் செலுத்துவது முக்கியம்.