குறைந்தபட்ச HUD வீட்டு தேவைகள்

வீடமைப்பு மற்றும் நகர்புற மேம்பாட்டுத் துறை, அல்லது HUD க்கு குறைந்த வருமானம் உடைய வாடகைதாரர்களுக்கு வாடகைக்கு மானியமாக பல திட்டங்கள் உள்ளன. பிரிவு 8, இது பட்ஜெட் மற்றும் கொள்கை முன்னுரிமைகள் மையம் படி, இது அங்கீகாரம் என்று யு.எஸ். வீடுகள் வீடமைப்பு பிரிவில் பெயரிடப்பட்டது, இது போன்ற ஒரு திட்டம் ஆகும். தகுதியுடைய வாடகைதாரர்களுக்கு பிரிவு 8 சிக்கல்களுக்கான வவுச்சர்கள் அவர்கள் தேர்வு செய்யும் எந்தவொரு தனிப்பட்ட சொந்தமான வீட்டிற்காக வாடகைக்கு அல்லது முழு வாடகைக்கு செலுத்த வேண்டும். குடியிருப்போருக்கான நன்மை பாதுகாப்பானது, அவர்கள் விரும்பும் அண்டை வீட்டிலுள்ள மலிவு வீடுகள். பெரும்பாலான வாடகைக்கு அல்லது வாடகைக் கொடுப்பனவுகளுக்கு உத்தரவாதமளிக்கப்பட்டிருப்பதாக நில உரிமையாளர்கள் பாராட்டியுள்ளபோதிலும், அவர்கள் HUD யிலிருந்து நேரடியாக வருகையில், வீடுகளுக்கு குறைந்தபட்ச HUD வீட்டுவசதி தேவைகளை பூர்த்தி செய்வதற்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறார்கள்.

HUD வீட்டு வசதி குறைந்த வருமானம் உடைய குடும்பங்கள் வாழ்க்கை தரத்தை மேம்படுத்துவதில் உதவுகின்றன.

நியாயமான வாடகை

HUD இன் "வீடஸ் சாய்ஸ் வவுச்சர் புரோகிராம் வழிகாட்டிப் புத்தகம்" படி, நில உரிமையாளர்கள் பிரிவு 8 வாடகைக் குடியிருப்பாளரை வாடகைக்கு நியாயமாகக் கருத வேண்டும். HUD ஒரு உதவி திட்டத்தில் இல்லை மற்றும் ஒரு வளாகம் சிக்கலான போன்ற அதே வளாகத்தில் வாடகை அலகுகள் வாடகைக்கு அளவுகளில் இது போன்ற வீடுகள் வாடகைக்கு அளவு அடிப்படையில் தீர்மானத்தை செய்கிறது. HUD வாடகை அதிகரிக்க அனுமதிக்க வேண்டும்.

குத்தகை தேவைகள்

HUD வீட்டு மனை நில உரிமையாளர்கள் குடியிருப்போருடன் ஒரு வருட குத்தகைக்கு கையெழுத்திட வேண்டும். வாடகை குத்தகை உரிமையாளர் மற்றும் குடியிருப்பாளரின் பெயர்கள், வீட்டு முகவரி, புதுப்பித்தல் தேவைகள் மற்றும் வாடகை அளவு ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது. கூடுதலாக, குத்தூசி எந்த பயன்பாட்டினைக் குறிப்பிடுகிறார்களோ, வாடகைதாரரின் பொறுப்பாகும், எந்த உபகரணங்கள் வாடகைக்கு சேர்க்கப்பட்டாலும் குறிப்பிட வேண்டும். இறுதியாக, அனைத்து பிரிவு 8 குத்தூசிக்கு வாடகைக்கு குத்தகைக்கு சேர்க்கும் அல்லது கூடுதலாக சேர்க்க வேண்டும். நிலப்பிரபுக்கள் மற்றும் குடியிருப்போர் இருவரது உரிமைகள் மற்றும் பொறுப்புகள் ஆகியவற்றை கோடிட்டுக்காட்டுகிறது.

ஆய்வு தேவைகள்

HUD இன் படி, அனைத்து பிரிவு 8 வீடுகளும் "கெளரவமான, பாதுகாப்பான மற்றும் ஆரோக்கியமானவை" என்பதை உறுதிப்படுத்துவதற்காக, "வீடமைப்பு சாய்ஸ் வேஷர் புரோகிராம் கையேடு." வீட்டு உரிமையாளர் வீட்டில் காலியாக இருக்க வேண்டியது அவசியமானது, இதனால் தளர்வான உட்பட, இன்ஸ்பெக்டர் சரியாக கட்டமைப்பை மதிப்பீடு செய்ய முடியும். இன்ஸ்பெக்டர் கட்டமைப்புகள் ஒருமைப்பாடு போன்ற பொருட்களை கவனிக்க ஒரு பட்டியல் பயன்படுத்துகிறது; பிளம்பிங், வெப்பமூட்டும் மற்றும் மின் அமைப்புகள் செயல்பாட்டு நிலை; புகை அலாரங்கள் இருப்பது; காற்று மற்றும் நீர் தரம்; மற்றும் termites மற்றும் பிற பூச்சிகள் இல்லாத.

ஒரு HUD நிலப்பகுதியாகும்

பிரிவு 8 வீட்டு உரிமையாளராக HUD வீட்டுவசதி வழங்குவதற்கான செயல்முறை ஒப்பீட்டளவில் நேர்மையானது. வீட்டைப் பார்க்கும் பிரிவு 8 ரசீதுடன் வாடகைக் குடியிருப்பாளர் அதை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான விருப்பத்தை வெளிப்படுத்தும் போது, ​​உரிமையாளர் தனது வழக்கமான ஸ்கிரீனிங் நடைமுறைகளைச் செய்கிறார். பகுதி 8 நில உரிமையாளர்கள் பாகுபாடுகளுக்கு எதிராக குடியிருப்பவர்களை பாதுகாக்கும் மாநில மற்றும் மத்திய நியாயமான வீட்டு சட்டங்களுக்குக் கீழ்ப்படிய வேண்டும். குடியிருப்போருக்கு பொருத்தமானதாக இருப்பதை திரையிடல் செயல்முறை காட்டுகிறது என்றால், உரிமையாளர் அவரது உள்ளூர் பிரிவு 8 அலுவலகம் தொடர்பு. அலுவலகம் குத்தகை மற்றும் வாடகை மதிப்பீடு மற்றும் ஆய்வு உத்தரவு. வீடு சோதனைக்கு உட்பட்ட பிறகு, உரிமையாளர் பிரிவு 8 உடன் ஒப்பந்தத்தில் நுழைவார், குத்தகைதாரருடன் வாடகைக்கு விடுவார். வாடகையின் எந்தப் பகுதியிலும் குடியிருப்போர் பொறுப்புள்ளவர்களாக இருந்தால், அவர்கள் நேரடியாக நில உரிமையாளருக்கு பணம் செலுத்துவார்கள். பிரிவு 8 மீதமுள்ள வாடகையை செலுத்துகிறது.