வாடகைக்கு மலிவான வீடுகளைக் கண்டறிவது எப்படி

ஜனாதிபதியின் 2012 ஆம் ஆண்டுக்கான வேட்பாளருடன் "தி ரென்ட் டூ டேம்ன் ஹை பார்ட்டி" இன் தலைவரான ஜிம்மி மக்மில்லன் ஒரு நரம்பை எட்டிப் பார்த்தார். மாக்மில்லன் பதவிக்கு ஒரு உண்மையான போட்டியாளரா இல்லையென்றாலும், அந்த மேடையில் மில்லியன்கணக்கான அமெரிக்கர்கள் மலிவான வீடுகள் தேடுவதை உணர தொடர்கின்றனர். அதிர்ஷ்டவசமாக, நீங்கள் வாடகைக்கு ஒரு சிறந்த ஒப்பந்தம் கண்டுபிடிக்க அரசியல்வாதிகள் செய்ய காத்திருக்க வேண்டிய அவசியம் இல்லை.

வாடகைக் கட்டணத்திற்கான மலிவான வீடுகளைக் கண்டறிவது எப்படி: monkeybusinessimages / iStock / GettyImages

பகுதி ஆராய்ச்சி

நியூ யார்க்கில் நீங்கள் வசிக்க திட்டமிட்டுள்ள நகரத்தில் "மலிவான" உண்மையில் என்ன அர்த்தம் என்பதைத் தொடங்குங்கள், $ 2,000 ஒரு படுக்கையறை அபார்ட்மெண்டிற்கு மிகப்பெரியதாக இருக்கலாம். மற்ற மாநிலங்களில், நீங்கள் ஒரு முழு வீட்டை வாடகைக்கு எடுத்துக்கொள்ளலாம் $ 500. டஜன் கணக்கான வலைத்தளங்கள் நாடு முழுவதும் வாடகை விலைகளைக் கண்காணிக்கும் மற்றும் உங்கள் வீட்டுத் தேடலில் ஒரு வளமாக இருக்கலாம். வாடகைக்கு வரும் ஜங்கிள், ரோட்டோமீட்டர், அல்லது நம்போவோ உங்கள் நகரத்தில் என்ன ஒரு "மலிவான" வீட்டு வாடகைக்கு நீங்கள் ஒரு உணர்வை கொடுக்க முடியும்.

இலக்கு குறிப்பிட்ட குறிப்பிட்ட பகுதிகளில்

அதே நகரத்திலுள்ள வட்டாரங்களில் இருந்து வட்டாரத்தில் இருந்து வட்டங்கள் கடுமையாக வேறுபடுகின்றன, எனவே நகரம் முழுவதையும் சராசரியாக ஒரு முழுமையான தளமாக எடுத்துக்கொள்ள வேண்டாம். நியூயார்க் நகரத்தில், உதாரணமாக, ட்ரிபேகாவில் சராசரியாக வாடகைக்கு $ 4,000, Astoria இல் வாடகைக்கு இருக்கும்போது, ​​இந்த வெளியீட்டில் $ 1,700 வரை இயங்கும். நீங்கள் குறைவான விரும்பத்தக்க அண்டை நாடுகளில் வாழ விரும்பினால், நீங்கள் மலிவான ஒப்பந்தங்களைக் காணலாம்.

உங்களிடம் குழந்தை இல்லை என்றால், காப்பாற்ற மற்றொரு சிறந்த வழி ஏழை பள்ளிகளில் ஒரு பகுதியில் வாழ்கின்றனர். ப்ரூக்கிங்ஸ் இன்ஸ்டிடியூட் கூற்றுப்படி, பெரிய பள்ளிகள் ஒரு வீட்டின் மதிப்பை உயர்த்துகின்றன, இதன்மூலம் வாடகை விலையும், 100 சதவிகிதத்திற்கும் அதிகமாகும். நல்ல பள்ளிகள் உங்களுக்கு தேவையில்லை என்றால், நீங்கள் ஒரு மூட்டை சேமிக்க முடியும். அதே டோக்கன் மூலம், நீங்கள் அதிக குற்றம் விகிதங்கள் ஒரு பகுதியில் வாழும் மூலம் வாடகைக்கு சேமிக்க முடியும்.

பட்டியல்களை சரிபார்க்கிறது

மனதில் ஒரு அக்கம் கிடைத்தவுடன், பேரங்களை வேட்டையாட ஆரம்பித்து விடுங்கள். உதவ முடியும் என்று வாடகை வலைத்தளங்களில் டஜன் கணக்கான உள்ளன, ஆனால் கிரெய்க்ஸ்லிஸ்ட் SFGate படி, மிக பெரிய சந்தை பங்கு மற்றும் பொதுவாக பெரும்பாலான பட்டியல்கள் உள்ளன. நீங்கள் மிகவும் அதிர்ஷ்டம் ஆன்லைன் இல்லை என்றால், உங்கள் பகுதியில் சொத்து மேலாண்மை முகவர் தொடர்பு. பல நில உரிமையாளர்கள் சொத்து மேலாண்மை நிறுவனங்களை வாடகைதாரர்களைக் கண்டுபிடித்து பராமரிப்பில் வைத்திருக்கிறார்கள், எனவே இந்த முகவர் சில நேரங்களில் உங்களுக்குக் காண்பிப்பதற்கு வாடகைக்கு கிடைக்கும்.

வாடகைகள் கண்டுபிடிக்க மற்ற வழிகள்

சிறந்த வீட்டு ஒப்பந்தங்களில் சில கண்டுபிடிக்க கடினமான உள்ளன. ஒற்றை மிகவும் பொதுவான வழி நில உரிமையாளர்கள் விளம்பரம் Nolo படி, ஒரு சொத்து முன் ஒரு எளிய "வாடகைக்கு" அடையாளம் ஆகும். ஒன்று அல்லது இரண்டு வாடகை வீடுகள் மட்டுமே சொந்தமான சிறிய நேர நில உரிமையாளர்கள் ஆன்லைனில் அல்லது பத்திரிகைகளில் விளம்பரம் செய்ய இயலாது, எனவே ஓட்டுநர் அல்லது அருகில் உள்ள நடைபயிற்சி மூலம் வாடகைக்கு எடுப்பது சிறந்த வழியாகும். மாற்றாக, நீங்கள் வசிக்க விரும்பும் அண்டை வீட்டை சுற்றி ஓட்டும் அல்லது நடைபயிற்சி செய்யுங்கள். "வாடகைக்கு" அறிகுறிகளைக் கண்டறிவதன் மூலம் நீங்கள் ஒரு சில வழிமுறைகளை உருவாக்க வேண்டும். இந்த பண்புகள் கண்டுபிடிக்க மற்றொரு பயனுள்ள நுட்பம் சொல்-ஆஃப்-வாய். ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுத்தால், உங்கள் நண்பர்களுக்கும் சக பணியாளர்களுக்கும் கேளுங்கள்.

குத்தகைக்கு பேச்சுவார்த்தை

நீங்கள் மனதில் சரியான வீட்டிற்கு வந்தவுடன், சாதகமான குத்தகை ஒப்பந்தங்களை பேச்சுவார்த்தை மூலம் கூடுதல் பணத்தை சேமிக்க முடியும். சில நில உரிமையாளர்கள் கேட்டு விலைக்கு ஒட்டிக்கொள்வதை வலியுறுத்துகின்றனர், ஆனால் மற்றவர்கள் சரியான வாடகைதாரருக்கு நெகிழ்வானவர்களாக இருக்கலாம். திறம்பட பேச்சுவார்த்தை நடத்த, நில உரிமையாளரை நீங்கள் ஒரு சிறந்த வாடகைதாரர் என்று காட்டினால், நீங்கள் ஒரு நல்ல ஒப்பந்தத்தை பெற முடியாவிட்டால் வெளியே செல்ல தயாராக இருக்க வேண்டும்.