சொத்து மதிப்பீட்டு சுருக்கத்தை புரிந்துகொள்வது

மின்னஞ்சலில் ஒரு புதிய சொத்து மதிப்பீட்டைப் பெறுவது ஒரு அதிசயம் ஆச்சரியமளிக்கும், இதன் விளைவாக வரிகளில் வரி உயர்வு இருக்கும். மறுபுறம், எனினும், உங்கள் சொத்து மதிப்பு ஒரு உயர் மதிப்பீடு உங்கள் குடும்பத்தின் முதன்மை முதலீடு பாராட்டப்படுகிறது என்பதாகும். உங்களுடைய சொந்த சொத்துக்கள் உங்கள் சொந்த சொத்துக்களில் ஒன்று என்பதால், உங்கள் மதிப்பீட்டு படிவத்தில் உள்ள சுருக்கங்களை புரிந்து கொள்ளும் திறனை உங்கள் முதலீடுகளின் வாரியாக நிர்வகிக்க முடியும்.

கீழே வரி சுருக்கங்கள்

மதிப்பீட்டு அறிக்கைகள் மாவட்டத்திலிருந்து மாவட்டத்திற்கு வித்தியாசமாக இருக்கும்போதே, நீங்கள் கீழேயுள்ள எண்களுக்கு குறிப்பிட்ட, உலகளாவிய சுருக்கங்களைத் தேடுவதன் மூலம் முதன்மை தரவை விரைவில் கண்டறியலாம். நீங்கள் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட சொத்தை சொந்தமாக வைத்திருந்தால், "APN," அல்லது அசோசெர்ஸின் பார்சல் எண், மதிப்பீடு குறிப்பிடும் சொற்களின் அர்த்தத்தை அறியவும். APN என்பது உங்கள் பிளாக்ஸை எண்ணி பிளேடு பிளேடு வரைபடமாகப் போன்று இருக்க வேண்டும், இது உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் செயலில் குறிப்பிடப்படலாம், இருப்பினும் இது உங்கள் சொத்து பற்றிய சட்ட விளக்கம் அல்ல. உங்கள் சொத்து மதிப்பீடு மதிப்பைக் கண்டறிய, "நிலம்" என்ற பதிவில் காண்க. உங்கள் வீடு, களைப்பு அல்லது இயற்கையை ரசித்தல் போன்ற வெறுமையான நிலங்களுக்கு எந்தவொரு manmade முன்னேற்றங்களின் மதிப்பும் "Imprv" எனப்படும்.

சொத்து சுருக்கங்கள்

உங்கள் புதிய மதிப்பீடு உங்கள் சொத்து முன்னரே மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பைக் காட்டிலும் அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ இருந்தால், நீங்கள் சில முக்கிய அளவுருக்களை சரிபார்க்க வேண்டும். நீங்கள் ஒரு பெரிய பார்சலை வைத்திருந்தால், மதிப்பீடு ஏக்கருக்கு "அக்" நுழைவுடன் ஆலோசனை செய்வதன் மூலம் சரியான அளவு பிரதிபலிக்கிறது என்பதைச் சரிபார்க்கவும். உங்கள் வரி உங்கள் வரி விகிதத்தை பாதிக்கும் ஒரு சிறப்பு வரி பிரிவில் விழுந்தால், வனத்துக்காக "WD Lnd" அல்லது விவசாயத்திற்கு "Ag" போன்ற சுருக்கங்களை தேடுவதன் மூலம் இதை சரிபார்க்கவும். ஒரு முதலீட்டு சொத்துக்காக, ஒழுங்காக வகைப்படுத்தப்படுபவை "Ind" அல்லது தொழில்துறை அல்லது "யு.டி." எனப் பொருந்தாத வகையில் பொருந்தாது, ஏனெனில், சரியான வகைப்படுத்தல் உங்கள் வரி விகிதத்தை பாதிக்கும்.

கட்டமைப்பு சுருக்கங்கள்

புதிய கட்டுமான மதிப்பீடு, மாவட்ட மதிப்பீட்டாளர் சொத்து மேம்பாடுகளின் மதிப்பை தீர்மானிக்க உதவும் விவரங்களைக் கொண்டிருக்கும். இந்த ஆவணத்தின் படி, துல்லியமான உண்மைகள் இந்த ஆரம்ப தரவை அடிப்படையாகக் கொண்ட எதிர்கால மதிப்பீடுகளுக்கு முக்கியமானவை என்பதை உறுதிப்படுத்திக்கொள்ளும். ஏற்கனவே உள்ள குடியிருப்புக்கு, தகவல் துல்லியமாக இருப்பதை உறுதி செய்ய, உங்கள் சொத்துப்பதிவு அட்டையை மதிப்பீட்டாளர் அலுவலகத்தில் பார்க்கலாம். கட்டுமான பொருட்கள் துல்லியமாக பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன, அதாவது "BR" எனப்படும் கொத்துகளுக்காக, அல்லது "Art br" ஒரு செயற்கை செங்கல் முகடுக்காக. உங்கள் "Rfg" - கூரை என்றால் - "Comp," அல்லது கூட்டுத்தொகை, அது "மெட்," அல்லது உலோகம் என மதிப்பிடப்படவில்லை என்பதை உறுதிப்படுத்துக. உங்கள் வீட்டின் அஸ்திவாரம் அல்லது "Fdtn," கான்கிரீட் வலுப்படுத்தப்பட்டால், "ரெய்ன் கன்சி", அது "சிபி," அல்லது கான்கிரீட் தொகுதி என பதிவு செய்யப்படவில்லை என்பதைச் சரிபார்க்கவும். இந்த உருப்படிகள் முக்கியமற்றதாகத் தெரியவில்லை என்றாலும், ஒவ்வொரு நுழைவுமே உங்கள் வீட்டின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பிலிருந்து சேர்க்கலாம் அல்லது கழித்துக்கொள்ளலாம்.

வரி கணக்கீடு

உங்கள் வருடாந்திர சொத்து வரிகளை நிர்ணயிக்க, உங்கள் மாவட்ட மதிப்பீட்டாளர் உங்கள் இருப்பிட வரி விகிதத்தால் சொத்துகளின் வரி விலக்கு மதிப்பீட்டு மதிப்பை பெருக்கிக் கொள்கிறார். கூடுதலாக, சொத்து வரி வரி போன்ற காரணிகள், உங்கள் வரி விகிதத்தை பாதிக்கும். எடுத்துக்காட்டாக, நியூயார்க் நகரத்தில், மதிப்பீட்டாளர் நான்கு சொத்து வகுப்புகளை அங்கீகரிக்கிறார்: மூன்று அலகுகளின் குடியிருப்பு பண்புகள்; வீடுகள் மற்றும் கூட்டுறவு உள்ளிட்ட இதர குடியிருப்புச் சொத்துக்கள்; ஒரு பொது பயன்பாட்டுக்கு சொந்தமான உபகரணங்கள் கொண்ட சொத்து; வணிக மற்றும் தொழில்துறை சொத்து. தொடர்புடைய மதிப்பீட்டு ஆவணம் எண்கள் 1-4 மூலம் சரியான வகையை பட்டியலிடும்.