ஒரு நில குத்தகை எவ்வாறு மதிப்பிடப்படுகிறது

ஒரு நில குத்தகை, ஒரு குத்தகை குத்தகை எனவும் அழைக்கப்படுகிறது. இது வளர்ந்து வரும் பயிர்களுக்கு பண்ணை நிலம் வாடகைக்கு அல்லது விலங்குகளை உயர்த்தலாம். ஒரு செல்போன் கோபுரத்திற்கான ஒரு சொத்தின் நடுவில் ஒரு செல்போன் நிறுவன குத்தகை குத்தகை மற்றும் அணுகலை இது குறிக்கலாம். இது ஒரு தொழிற்சாலை கட்டிடத்தை நிர்மாணித்தல் மற்றும் சொந்தமாகக் கொண்ட ஒரு வியாபாரத்தை குறிக்கலாம், ஆனால் பொதுவாக குத்தகைக்கு, வழக்கமாக நீண்ட காலமாக, நிலம் கீழ். எல்லா குத்தகை ஒப்பந்தங்களுடனும் குத்தகைதாரரும் குத்தகைதாரரும் நில குத்தகைக்கு ஒரு மதிப்பை ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டும். இது இரு கட்சிகளுக்கும் பரஸ்பர ஆதாயமாக இருக்க வேண்டும்.

படி

அதை குத்தகைக்கு எடுக்கும் நபரின் நிலத்தை பயன்படுத்துவதை தீர்மானிக்கவும். உரிமையாளர் இன்னமும் நிலத்தை உபயோகிப்பாரா? சொத்தை குத்தகைக்கு எடுக்க வேண்டிய நபருக்கு மதிப்பு என்ன? உரிமையாளரின் பயன்பாடு குறைக்கப்படும். மின்சக்தியை உருவாக்குவதற்கு ஒரு காற்றாலை உதாரணத்தைப் பயன்படுத்தலாம். காற்றாலைக்கு அருகிலுள்ள ஒரு மலைதான் காடு வளர்ப்பிற்கு ஒரே இடம்? அல்லது அதற்கு பதிலாக அருகிலிருக்கும் டஜன் கணக்கான பண்ணைகளில் குத்தகைக் கழக நிறுவனம் அதைக் காணக்கூடிய ஒரு கொந்தளிப்பான புல்வெளியில் ஒரு பிளாட் பண்ணையா? காற்றாலை உங்கள் விவசாயத்தை மோசமாக பாதிக்கும் என்றால் கருத்தில் கொள்ளுங்கள். மேலும், குத்தகை காலத்தை நினைவில் கொள்ளுங்கள். குத்தகை 20 ஆண்டுகள் நீடிக்கும் என்றால், நீங்கள் 10 ஆல் வகுக்க மற்றும் விற்க விரும்புவீர்களானால், உங்களால் முடியுமா? ஒரு புதிய வாங்குபவர் எந்த குத்தகை உடன்படிக்கைக்கு உட்பட்டவராக இருக்கிறார்.

படி

நிலத்தின் உங்கள் தற்போதைய பயன்பாட்டின் தாக்கத்தை கவனியுங்கள். ஒரு காற்றாலைப் பொருளில், உங்கள் நீர்ப்பாசனப் பாய்ச்சலை மாற்றியமைப்பதற்கான சாலைகள் உண்டா? நீங்கள் பெறும் நில அளவுக்கு அணுகல் விருப்பத்திற்கான விருப்பம்? வாடகைதாரரின் தேவையான பயன்பாட்டிலிருந்து வருமான இழப்பு அல்லது வருமான இழப்புக்கு மேல் இழப்பீடு அதிகமாக இருப்பதை உறுதி செய்து கொள்ளுங்கள்.

படி

குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் முழு விதிமுறையை பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் ஒப்பந்தத்தை பேச்சுவார்த்தைக்கு எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். குத்தகை நிறுத்தம் செய்யப்படும் காலத்தின் நீளம், புதுப்பிப்புக்கான விருப்பம், குத்தகைகளை முறிப்பதற்கான உதவிக்குறிப்பு போன்றவை அடங்கும். நியாயமான பயன்பாடு மற்றும் தேவையான கட்டுப்பாடுகளை உச்சரிக்கவும். நில குத்தகைகளில் நிபுணத்துவம் வாய்ந்த வழக்கறிஞர் கடிதத்தை மதிப்பாய்வு செய்ய வேண்டும். சொத்தை குத்தகைக்கு எடுக்கும் ஒரு நிறுவனத்தை விட வேறு ஒரு வல்லுனரால் பிரதிநிதித்துவம் செய்யப்பட வேண்டும். சொத்து உங்கள் பயன்பாடு குத்தகை மற்றும் அதே நேரத்தில் இருக்கும் என்ன நீண்ட பார்வை எடுத்து. குத்தகைக்கு எந்தவொரு கட்டுப்பாடுகளும் வருமான இழப்பும் இல்லை.