நியாயமான சந்தை வாடகை கணக்கிட எப்படி

வீட்டுக்கு வசூலிக்க ஒரு நியாயமான மாதாந்திர வாடகையை நிர்ணயித்தல், முதலீட்டாளர்களுக்கு வாடகை சொத்து வியாபாரத்தில் புதியது சவாலாக இருக்கலாம். சொத்துக்கள் முதலீட்டாளர்கள் முதன்முதலில் நில உரிமையாளர்களாக மாறிவிட்டதால், முதல் வீட்டு விலைகள் உட்பட, குறைந்த விலை வீடுகள் வாங்கப்பட்டன. நல்ல குடியிருப்போருடன் வசிக்கும் வீடு வைத்து, சரியான விலையில் முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் முதலீட்டிலிருந்து முடிந்தவரை அதிக பணத்தை முதலீடு செய்ய அனுமதிக்கிறார்கள். நியாயமான சந்தை வாடகை எப்படி கணக்கிடப்படுகிறது?

எவ்வளவு வாடகைக்கு நான் கட்டணம் வசூலிக்க வேண்டும்

படி

உங்கள் சொத்துக்காக நியாயமான சந்தை வாடகை கணக்கிட உங்கள் உள்ளூர் செய்தித்தாள்கள் உள்ள ஒப்பிடக்கூடிய வாடகை வீடுகள் பாருங்கள். நீங்கள் கிரெய்க்ஸ்லிஸ்ட் மற்றும் உங்கள் நகரத்திற்கு குறிப்பிட்ட எந்த வீட்டு வலைத்தளங்களிலும் சரிபார்க்க வேண்டும். ஒப்பிடக்கூடிய பண்புகள் படுக்கையறைகள் மற்றும் ஒத்த வசதிகள் அதே எண் இருக்க வேண்டும்.

படி

ஒரு நியாயமான சந்தை வாடகை தரவுத்தளத்தில் சென்று உங்கள் மாவட்ட சராசரியுடன் படுக்கையறைகள் அதே எண் கொண்ட பண்புகள் மாதாந்திர வாடகை அளவு ஒப்பிட்டு. இந்த கட்டுரையின் ஆதார பகுதி சில நியாயமான சந்தை வாடகை தரவுத்தளங்களுடன் இணைப்புகளைக் கொண்டுள்ளது.

படி

$ 25 முதல் $ 50 வரை தொடங்கி, ஒப்பீட்டு பண்புகளின் மாதாந்திர வாடகையிலிருந்து சிறப்பு பண்புகளை கணக்கில் இருந்து ஆரம்பிக்கவும் அல்லது குறைக்கவும். சிறப்பு பண்புகளை ஒரு நீச்சல் குளம், கடினமான மாடிகள், நெருப்புப் பொருட்களை, ஒரு முடிக்கப்பட்ட அடித்தளம், ஒரு கேரேஜ், இருப்பிடம், ஏக்கர், நிலை அல்லது புல் பராமரிப்பு போன்ற பொருட்கள் அல்லது சிறப்பியல்புகளை உள்ளடக்கியிருக்கலாம்.

படி

செல்லுங்கள் மற்றும் உங்கள் சொத்துக்களின் உறவினர் மற்றும் வசதிகள் குறித்த உங்கள் மதிப்பீட்டை சரிபார்க்க ஒத்ததாக இருக்கும் என நீங்கள் நினைக்கும் வாடகை பண்புகளை பாருங்கள்.

படி

உங்கள் சொத்துக்காக மாத வாடகைக்கு முடிவு செய்து அதை விளம்பரப்படுத்துங்கள். சாத்தியமான வாடகைக்கு ஈர்க்க, ஒரு சில வாரங்களுக்கு மேலாக நீங்கள் காத்திருக்க வேண்டும் என்றால், வாடகைக்குக் குறைவாக இருங்கள். வீடு வாடகை உடனடியாக இருந்தால், தற்போதைய வாடகையின் காலாவதியாகும் போது உங்கள் வாடகை அதிகரிக்கும்.