பொருளடக்கம்:
- உண்மையில், குத்தகைக்கு உள்ளது
- நீங்கள் ஒரு சட்டபூர்வ காரணத்தை எதிர்பார்க்கலாம்
- வெளியேற ஒரு அறிவிப்பை பரிமாறவும்
- கோப்பு நீதிமன்றங்கள்
- வாடகைதாரரை பெறுதல்
யாராவது உங்கள் வீட்டிலேயே நல்ல விசுவாசத்தில் தங்குவதற்கு அனுமதியுங்கள். அவர் ஒரு நண்பர் அல்லது ஒரு நண்பரின் நண்பன், எனவே நீங்கள் ஒரு குத்தகைக்கு கையொப்பமிட அவரிடம் கேட்கவில்லை, ஆனால் அவரை விட்டு வெளியேறும்போது நீங்கள் மறுக்கிறீர்கள். அவரை நீக்கிவிட நீங்கள் என்ன செய்யலாம்? நல்ல செய்தி என்னவென்றால், ஒவ்வொரு மாநிலத்திற்கும் ஒரு வாடகைதாரரை நீங்கள் வெளியேற்ற உதவுவதற்கு சட்டப்பூர்வ நடைமுறைகள் உள்ளன, நீங்கள் எழுத்துக்களில் எதுவும் எழுதவில்லை என்றாலும். நீங்கள் அவரை வெளியே தள்ள முடியாது, என்றாலும் - நீ அவரை விட்டு வெளியேறுமாறு நீதிமன்ற உத்தரவை பெற வேண்டும்.
உண்மையில், குத்தகைக்கு உள்ளது
பெரும்பாலான மக்கள் ஒரு ஆச்சரியம் வருகிறது, ஆனால் ஒரு குத்தகை அல்லது இல்லையா என்பதை, அது உண்மையில் இல்லை. சொல்லப்போனால், நீங்கள் ஒரு குத்தகையை உருவாக்கியிருக்கலாம் - ஒரு எழுதப்பட்ட ஒன்றும் இல்லை. குத்தகைக்கு இல்லாமல் பெரும்பாலான சூழ்நிலைகளில், குத்தகைதாரர் ஒரு மாத அடிப்படையில் வாடகைக்கு செலுத்துகிறார். இங்கே, சட்டம் ஒரு மாதம் முதல் மாத வாடகையாகும், அதாவது குத்தகைதாரர் ஒரு உரிமையாளர் மற்றும் ஒரு பொறுப்பேற்பு குத்தகைதாரர் ஒரு மாத மாத முதல் வாடகைதாரர் என்ற பொறுப்பு உள்ளது. நீங்கள் ஒரு மாதத்திற்கு ஒரு மாத வாடகைக் குடியிருப்பாளரை மட்டும் தூக்கி எறிந்துவிட முடியாது, ஏனெனில் இது தனது உரிமையை மீறுவதாக இருக்கும். ஆனால் நீங்கள் முறையான வெளியேற்றம் செய்யலாம்.
நீங்கள் ஒரு சட்டபூர்வ காரணத்தை எதிர்பார்க்கலாம்
முறையான செயல்முறையை நீங்கள் கடைப்பிடிக்கும் வரையில் எப்போது வேண்டுமானாலும் நீங்கள் ஒரு மாதத்திற்கு ஒரு மாத வாடகையாக வெளியேற்றலாம். பெரும்பாலான மாநிலங்களில், நீ அவளை இனிமேல் பிடிக்காது என்பதால் ஒரு மாதம் முதல் மாத வாடகையை அகற்றலாம். மற்ற இடங்களில், குடியிருப்பாளரை வெளியேற்றுவதற்கான ஒரு சட்டபூர்வமான காரணம் உங்களுக்கு தேவை; சில பொதுவான காரணங்கள் வாடகைக்கு பணம் செலுத்துவதில் தோல்வி, சொத்தை சேதப்படுத்துவது அல்லது ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட நிபந்தனைகளை மீறுவது ஆகியவை அடங்கும். எடுத்துக்காட்டாக, குத்தகைதாரர் நீங்கள் செல்லப்பிராணிகளை அனுமதிப்பதில்லை என்று சொன்னபோது ஒரு வாடகைக்கு வைத்திருந்த போது. இந்த அதிகார வரம்புகளில், வழக்கை வெற்றி பெற குடியிருப்பாளரின் மோசமான நடத்தையின் ஆதாரம் உங்களுக்கு தேவை.
வெளியேற ஒரு அறிவிப்பை பரிமாறவும்
நீங்கள் குடியிருப்பவரை விடுவிப்பதற்கு முன், நீங்கள் வாடகைக்கு முடிவுக்கு வருகிறீர்கள் என்று அறிவிக்க வேண்டும். இதை செய்ய, நீங்கள் ஒரு "அறிவிப்பு அறிவிப்பு" என்று ஒரு எழுதப்பட்ட அறிவிப்பு பணியாற்ற வேண்டும். நீங்கள் பணம் செலுத்துவதில்லை, வேறு சில சட்டபூர்வ காரணங்களுக்காக அல்லது எந்த காரணத்திற்காகவும் காரணங்களைக் கூறுகிறீர்களோ அந்த அறிவிப்பு குடியிருப்பாளருக்கு தெரிவிக்கிறது. எந்தவொரு தவறுதலாக வெளியேற்றப்படுதலுக்காக, அறிவிப்பு காலம் வழக்கமாக வாடகைக் காலத்துடன் பொருந்துகிறது. எனவே, வாடகைதாரர் மாதாந்தம் செலுத்தியிருந்தால், நீங்கள் அவளுக்கு 30 நாட்கள் அறிவிப்பு கொடுக்க வேண்டும். குத்தகைதாரர் ஏதோ தவறு செய்திருந்தால் நீங்கள் மிக வேகமாக நகர்த்தலாம் - கலிஃபோர்னியாவின் தவறுதலாக வாடகை அறிவிப்பு மூன்று நாட்கள் நீளமாக உள்ளது. ஒவ்வொரு மாநிலத்திற்கும் அதன் சொந்த விதிகள் உள்ளன, அதனால் உங்கள் வழக்கறிஞர் அல்லது இலவச சட்ட ஆலோசனை ஆலோசகருடன் சரிபார்த்து நீங்கள் கவனிக்கிறீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். நீங்கள் சரியான அறிவிப்பை வழங்கியதாக நிரூபிக்க வேண்டும் அல்லது ஒரு நீதிபதி உங்களுக்கு ஒரு வெளியேற்ற ஒழுங்கு வழங்க மாட்டார்.
கோப்பு நீதிமன்றங்கள்
குடியிருப்போர் பொதுவாக வெளியேறுவதற்கு ஒரு அறிவிப்பைப் பெறும்போது மிகவும் வம்பு இல்லாமல் வெளியேறுகின்றனர். அறிவிப்புக் காலம் முடிவடைந்தவுடன் உங்கள் குடியிருப்பாளர் தொடர்ந்து விலகியிருந்தால், நீதிமன்றத்தில் வெளியேற்ற நடவடிக்கை ஒன்றை தொடங்குவதற்கு உங்களுக்கு விருப்பம் இல்லை. நீதிமன்ற கோர்ட்டில் நீங்கள் எந்த ஆவணங்களைத் தாக்கல் செய்ய வேண்டும் என்று உங்களுக்கு சொல்ல முடியும், ஆனால் வழக்கமாக நீங்கள் ஒரு சமாதானத்தையும், மனுவையும், பணித்தாளையும் எழுதுவீர்கள். நீங்கள் நேரடியாக வாடகைதாரர் அல்லது ஒரு செயல்முறை சர்வரில் காகிதங்களை சேவை செய்ய வேண்டும். சில மாநிலங்கள் நீங்கள் "அஞ்சல் மற்றும் ஆணி" அனுமதிப்பத்திரத்தை அனுப்பிவைக்கின்றன, அதாவது நீங்கள் கதவைத் தட்டிக் கொள்ளலாம், குத்தகைதாரருக்கு ஒரு சான்றளிக்கப்பட்ட நகலை அனுப்பலாம்.
வாடகைதாரரை பெறுதல்
நீங்கள் ஒரு வெளியேற்ற ஒழுங்கு பெற வேண்டுமா என நீதிமன்ற விசாரணையில் நீதிபதி தீர்மானிக்கிறார், எனவே நீங்கள் அனைத்து ஆவணங்களையும் ஒழுங்காகவும் சரியாகவும் செய்தீர்கள் என்பதைக் காட்டுவதற்கு உங்கள் ஆவணங்களை கொண்டு வரவும். நீங்கள் ஒரு உத்தரவைப் பெற்றால், குத்தகைதாரர் சிறிது கூடுதல் நேரம் - ஐந்து நாட்களுக்குள் - தனது காரியங்களை மூடிவிட்டு வெளியே செல்ல வேண்டும். அவர் கோர்ட்டில் உத்தரவிடப்பட்ட தேதி வரவில்லை என்றால், நீங்கள் ஷெரிஃப் குத்தகைதாரரை அகற்றிவிட்டு பூட்டுகளை மாற்றலாம். இதை நீ செய்ய முயற்சிக்காதே. நீங்கள் செயல்முறை தவறாக இருந்தால், நீங்கள் வாடகைதாரரைத் தாக்கி, சட்டவிரோத கதவடைப்பைத் துஷ்பிரயோகம் செய்யலாம் அல்லது செய்யலாம். இது நடந்தால், நீங்கள் திடீரென்று ஒரு வழக்கு தவறான பக்கத்தில் நிற்கும் ஒருவர் இருக்க வேண்டும்.