சாதாரண கடன்-க்கு வருவாய் விகிதம்

கிரெடிட் கார்டு, கடன் அல்லது அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும் போது நீங்கள் "கடன்-க்கு வருமான விகிதம்" என்ற வார்த்தையை கேட்கலாம். அடமானத் தொழிலில் மிகவும் பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது, ஏனெனில் பெரும்பாலான அடமான கடன் பொருட்கள் அடமானக் கடனுக்கு தகுதி பெறுவதற்காக தேவைப்படும் குறிப்பிட்ட அதிகபட்ச கடன்-க்கு வருவாய் விகிதங்கள் உள்ளன.

வரையறை

டிடிஐ என்றும் அழைக்கப்படும் கடன்-க்கு வருவாய் விகிதம், உங்கள் மாத வருமானம் மூலம் கடன் செலுத்துதலை வகுப்பதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது. சில சந்தர்ப்பங்களில், இந்த விகிதம் பல கடன்களைச் சேர்ப்பதன் மூலம் உங்கள் மாதாந்த வருவாயுடன் பிரித்து கணக்கிடப்படுகிறது. இதன் விளைவாக உங்கள் கடன்-க்கு வருவாய் விகிதம் என அழைக்கப்படும் சதவீதம், மற்றும் சில கடன் வழங்குநர்கள் நீங்கள் விண்ணப்பிக்கும் கடன் தயாரிப்புக்கு நீங்கள் தகுதிபெற வேண்டுமா என்பதை தீர்மானிப்பதில் ஒரு காரணியாகும்.

அடமானங்கள்

கடனுக்கான வருவாய் விகிதங்கள் பற்றி பலர் கேட்கும் முதல் முறை அடமானம் தொடர்பானது. அடமானங்கள் இரண்டு கடன்-க்கு வருவாய் விகிதங்களைப் பயன்படுத்துகின்றன, இது முன்னணி மற்றும் பின்புற இறுதி விகிதங்கள் என்று அழைக்கப்படுகிறது. முன் அடர்த்தி விகிதம் என்பது ஒரு அடமானம் வரும்போது வருமானத்திற்கு மட்டுமே உங்கள் கடனுடன் மட்டுமே சம்பந்தப்பட்டுள்ளது. எதிர்கால அடமான அளவு மற்றும் எந்த அடமான காப்பீட்டு மற்றும் சொத்து வரிகளை சேர்க்க மற்றும் உங்கள் மொத்த மாத வருவாய் பிரித்து முன் இறுதியில் எண் உருவாக்க. பின்-இறுதி எண் மொத்த அடமான கட்டணத்தையும் உங்கள் கடன் கடன்களையும், கடன் அட்டைகள் மற்றும் கார் கொடுப்பனவுகளையும் சேர்த்து உங்கள் மாதாந்த வருமானம் மூலம் பிரிக்கிறது. இந்த இரு எண்களும் நீங்கள் அடமானத்திற்கு தகுதி பெறுகிறதா என்பதை கணக்கிடுவதில் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

பொதுவான விகிதங்கள்

அடமான நிறுவனங்கள் பயன்படுத்தும் பொதுவான விகிதங்கள் பொதுவாக நீங்கள் விண்ணப்பித்த அடமான வகை வகையை சார்ந்தது. ஒரு வழக்கமான அடமானம், இது ஒரு வங்கியால் வழங்கப்படும் ஒரு நிலையான அடமான தயாரிப்பு ஆகும், பொதுவாக 28 சதவிகிதம் முன் இறுதியில் மற்றும் 36 சதவிகிதம் மீண்டும் முடிவடைகிறது. பெடரல் வீடமைப்பு நிர்வாகத்தால் வழங்கப்பட்ட சிறப்பு அடமான தயாரிப்புகள், அதிகமான 31 சதவிகித முன்னணி மற்றும் 41 சதவிகித பின்-இறுதி விகிதத்தை அனுமதிக்கின்றன. சேமிப்புக்கள், உயர்ந்த கடன் மதிப்பெண் அல்லது உயர்ந்த கட்டணம் செலுத்துதல் போன்ற பெரிய அளவு போன்ற மற்ற தக்க காரணிகள் இருந்தால், விகிதங்கள் ஒரு வழக்கு மூலம் வழங்கப்படும்.

வாடகை இல்லங்கள்

நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது, ​​வீட்டு உரிமையாளர் ஒரு கடன்-க்கு வருமான விகிதத்தை கணக்கிடுகிறார். பொதுவாக வாடகைகளுடன், பயன்படுத்தப்படும் ஒரே கடன் எண் உண்மையான வாடகைக் கட்டணமாகும், மேலும் அவர் வேறு வகை கடன்களை கணக்கில் கணக்கிட மாட்டார். மாதாந்திர வருமானத்தில் 30 சதவீதத்திற்கும் மேலானதை விட அதிகமாகக் கிடைக்காத வாடகை வாடகைக்கு நில உரிமையாளர்கள் பொதுவாக தேடுகிறார்கள்.