17 மணிக்கு ஒரு அபார்ட்மென்ட் வாடகைக்கு எப்படி

பெரும்பான்மையான மாநிலங்கள் 18 வயதில் பெரும்பான்மையினரை அல்லது சட்டப்பூர்வ வயது முதிர்ச்சியை ஏற்படுத்துகின்றன, இது ஒரு பின்தங்கிய வாடகை ஒப்பந்தம் அல்லது குத்தகையாக நுழைவதை தடுக்கும். இதன் விளைவாக, அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகள் குறைந்த குடியிருப்பாளர்களுக்கு வாடகைக்கு விட மறுக்கலாம். வாடகைக்கு பணம் செலுத்துவதில் தவறில்லை, சொத்து சேதமடையலாம் அல்லது வாடகை ஒப்பந்த விதிகளை மீறினால், உரிமையாளர் ஒரு சிறிய நபருக்கு எதிராக ஒப்பந்தத்தை அமல்படுத்த வேண்டும். இருப்பினும், சட்ட ரீதியிலான விடுதலை, திருமணம் அல்லது இராணுவ சேவை 17 வயதான ஒரு சொந்தமான ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு அனுமதிக்கலாம். கூடுதலாக, ஒரு வாடகைதாரரைப் பாதுகாப்பதற்காக நிதி உதவியை ஒரு இணை-கையொப்பதாரர் வழங்க முடியும்.

கடன்: danny4stockphoto / iStock / GettyImages

வாடகைக்கு காரணங்கள் 17

வயது வந்தவர்களின் சட்டப்பூர்வ வயதிற்கு முன்னர் வயது முதிர்ச்சியடையாத பொறுப்புகளில் ஒரு விடுதலை பெற்ற சிறுபான்மை எடுக்கும். அரச விடுமுறையின் சட்டங்கள் மாறுபடுகின்றன, ஆனால் பெரும்பான்மை வயது 18 வயதுக்குட்பட்ட பெரும்பாலான மாநிலங்களில், 17 வயது அல்லது இளம்பெற்றுள்ள ஒரு நபரை நீதிமன்ற ஒப்புதல் அல்லது நடவடிக்கை மூலம், திருமணம் செய்துகொள்வது அல்லது இராணுவத்தில் சேருதல் போன்றவையாகும். Nolo படி, ஒரு விடுவிக்கப்பட்ட சிறு பொதுவாக சொந்தமாக அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு முடியும்.

17 வயதானவர்களுக்கு நில உரிமையாளர்களால் விதிவிலக்காக இருக்கலாம், பெற்றோரின் ஒப்புதலுடனான ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்க விரும்புவோர், பள்ளியில் படிக்கும் வீட்டிலிருந்து நகர்ந்து செல்லும் ஒரு கல்லூரி மாணவர்.

அடிப்படை ஸ்கிரீனிங் மற்றும் பின்னணி தேவைகள் சந்தித்தல்

ஒரு உரிமையாளர் வருங்கால குடியிருப்பாளர்களுக்கு கண்டிப்பான ஸ்கிரீனிங் தரங்களை செயல்படுத்தலாம். வயது வந்தவருக்கு, ஒரு 17 வயதான போதுமான கடன், வருமானம், மூன்று மடங்கு வாடகை அளவு, ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய வாடகை வரலாறு இல்லாத முன் வெளியேற்றங்கள் மற்றும் ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய குற்றவியல் பின்னணி காசோலை ஆகியவற்றைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்.

முதல் முறையாக ஒரு 17 வயதான வாழ்க்கைக்கு எந்தவொரு கடனுதலும் இல்லை, இது மோசமான கடன் அல்ல. ஆயினும்கூட, வரம்புக்குட்பட்ட கடன் வரலாறு மற்றும் வாடகை வரலாறு ஆகியவை நில உரிமையாளருக்கு அதிக அபாயத்தை ஏற்படுத்தியுள்ளன, ஏனெனில் குடியிருப்பாளருக்கு நிதியியல் கடமைகளை சந்திப்பதற்கான எந்த தடையும் இல்லை.

கடன் இல்லாமைக்கான இழப்பீடு

ஒரு 17 வயதான ஒரு வாடகை வைப்பு, பாதுகாப்பு வைப்பு மற்றும் மாதாந்திர வாடகை ஆகியவற்றைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். நில உரிமையாளர்கள் வேண்டுகோள் வங்கி கணக்கு அறிக்கைகள், ஊதியங்கள் மற்றும் வரி வருவாய் போன்ற வருவாய் அறிக்கைகள், வாடகைக்கு வாங்கலாமா இல்லையா என்பதை தீர்மானிக்க தற்போதைய வேலைவாய்ப்புக்கான ஆதாரம். பகுதி நேர, பருவகால, சீரற்ற அல்லது இல்லையெனில் வரையறுக்கப்பட்ட வேலைவாய்ப்பு வரலாறு காரணமாக ஒரு வயதுவந்தோர் வாடகையாளர் பிரச்சனையை சந்திப்பதால் வருமானம் பெறலாம். பண ஒதுக்கீடுகளின் பெரிய அளவு, ஆசிரியர்கள், முதலாளிகளால் அல்லது பிற மரியாதைக்குரிய மற்றும் பொறுப்புள்ள பெரியவர்களிடமிருந்து வரும் கடிதங்கள் உதவலாம். ஒரு 17 வயதான வாடகைக்கு முடிவு இறுதியாக அடுக்கு மாளிகை அல்லது சொத்து மேலாண்மை நிறுவனம் வரை.

கூட்டு ஒப்பந்தக்காரர் சிறந்த இழப்பீட்டு காரணி

குத்தகைதாரர் இல்லையென்றால் வாடகைக்கு அல்லது மறைமுகத் தொகையை செலுத்துவதற்கு ஒரு கூட்டு ஒப்பந்தக்காரர் அல்லது உத்தரவாதம் அளிக்கிறார். ஒரு இணை ஒப்பந்தக்காரர் நில உரிமையாளரின் பாதுகாப்பிற்கான காப்பீட்டு கொள்கையாக செயல்படுகிறார். உரிமையாளரின் குறைந்தபட்ச வருமானம் மற்றும் கடன் தேவைகளை பூர்த்தி செய்யும் ஒரு பெற்றோர், பாதுகாவலர் அல்லது நம்பகமான வயது வந்தோருடன் ஒப்பந்த ஒப்பந்தத்தின் ஒரு பகுதியாக இணைந்திருக்கலாம். கடன், வருமானம், சொத்து மற்றும் வேலைவாய்ப்பு ஆவணங்களுடன் இணை உரிமையாளர்களையும் இணை உரிமையாளர்கள் வழங்குகின்றனர். வாடகை ஒப்பந்தங்களுக்கான ஒப்புதலுடன் ஒரு வயது வந்தோர் ஒப்புக்கொள்கிறான், நில உரிமையாளருக்கு செலுத்த வேண்டிய வாடகை அல்லது பணத்திற்காக வழக்கு தொடுக்கலாம். குத்தகை ஒப்பந்தம் முடிவடையும் வரையில் ஒரு வாடகை ஒப்பந்தக்காரர் வாடகை ஒப்பந்தத்தில் இருக்கிறார், எந்த நேரத்தில், குத்தகைதாரர் குத்தகைதாரர் குத்தகைதாரரை இணை-கையொப்பமின்றி புதுப்பிக்கலாமா என்பதை தீர்மானிக்கலாம்.

கீழ் வாடகைக்கு வளங்கள்

குறைந்த வருமானம் அல்லது இலவச வீட்டுத் தேவைக்கான ஒரு இளைஞர், தங்கள் குடியிருப்புகளில் லாப நோக்கமற்ற மற்றும் அரசாங்க வளங்களைப் பெற உதவலாம், அதாவது வீட்டுவசதி அதிகாரசபை போன்றவை. நகரங்கள் மற்றும் மாநிலங்கள் தற்காலிகமாகவோ அல்லது நிரந்தரமாக இளைஞர்களை வீடற்றவர்களாக மாற்றுவதற்கு நிதியளிக்கின்றன. எவ்வாறாயினும், பல வீடமைப்பு திட்டங்களுக்கு குறைந்தபட்சம் 18 வயதாக இருக்க வேண்டும்.