பொருளடக்கம்:
ஒரு வெளியேற்றத்தை வெற்றிகரமாக கேட்டுக்கொள்வது சாத்தியம், ஆனால் உங்கள் மாநிலத்தில் குடியிருப்போர் சட்டத்தை அடிப்படையாகக் கொண்ட ஒரு வழக்கு உங்களுக்கு இருந்தால் மட்டுமே. சட்டபூர்வ உரிமைகளை ஆய்வு செய்வது சவாலாக இருக்கலாம், ஏனென்றால் சட்டங்கள் நகரத்திலும் மாநிலத்திலும் சார்ந்து வேறுபடுகின்றன. ஒரு மேல்முறையீட்டைப் பெறுவதற்கான முக்கிய தந்திரங்கள் நில உரிமையாளர் குத்தகை அடிப்படையில் விதிக்கப்பட்டுள்ள கடமைகளை நிறைவேற்றுவதில் தோல்வி அடைந்ததாக நிரூபிக்க வேண்டும் அல்லது வாடகை சட்டங்கள் சட்டத்திற்கு விரோதமாகவோ அல்லது அதற்கு மாறாகவோ அதிகரித்துள்ளன.
படி
உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் தொடர்பான அனைத்து ஆவணங்களையும் சேகரிக்கவும். அசல் குத்தகை உடன்படிக்கையின் பிரதிகளை உருவாக்கவும். உங்கள் உரிமையாளர், நிர்வாக நிறுவனம் அல்லது சட்ட பிரதிநிதிகளிடமிருந்து பெறப்பட்ட அனைத்து எழுத்துக்களையும் சேமித்து, ஒழுங்கமைக்கலாம். அரசாங்க முகவர்களுக்கான குடியிருப்பைப் பற்றி புகார் செய்தால், நீதிமன்றத்தில் காண்பிக்க அந்தப் பொருட்களின் நகல்களை வைத்திருங்கள்.
படி
உங்கள் மாநிலத்தில் நில உரிமையாளர்-குத்தகைதாரர் சட்டங்களை ஆராயுங்கள். மாநில மற்றும் உள்ளூர் சட்டங்களைப் பற்றிய தகவல்களைக் கண்டறிய வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் துறையின் (HUD) திணைக்களத்தால் வழங்கப்பட்ட வளங்களை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். நகர்ப்புற மையங்களில் பல மாநிலங்கள் உள்ளன, அவை அடங்கும் மாநிலங்களை விடவும்.
படி
குத்தகைதாரர் உரிமை வழக்கறிஞரை ஒப்பந்தம் செய்யுங்கள். வாடிக்கையாளர்களின் சிறந்த நலன்களைப் பார்க்கும் பொருட்டு, அத்தகைய நிறுவனங்களுக்கு சட்டம் மூலம் கடமைப்பட்டிருக்காது என்பதால் ஒரு வெளியேற்ற பாதுகாப்பு சேவையோ அல்லது பெரிய கம்பெனியோ வேலை செய்யாமல் தவிர்க்கவும். நீங்கள் நேரடியாக வேலைக்கு அமர்த்தும் ஒரு வழக்கறிஞர் உங்கள் மேல்முறையீட்டை திறம்பட உதவுவதற்கு அதிகமாக இருக்கும். நில உரிமையாளர்-குத்தகைதாரர் சட்டம் மிகவும் சிக்கலானதாக இருக்க முடியும்.
படி
உங்கள் மேல்முறையீட்டுக்கு அனைத்து நீதிமன்றத் தேதியிலும் கலந்து கொள்ளுங்கள். உங்கள் நீதிமன்றத்தில் நீங்கள் கலந்து கொள்ளவில்லையெனில், உங்களுக்கு எதிராக ஒரு நியாயமான தீர்ப்பு வரும் என்று ஒரு நல்ல வாய்ப்பு உள்ளது. உங்கள் பகுதியில் நில உரிமையாளர் குத்தகைதாரர் சட்டத்தின் அடிப்படையில் உங்கள் மேல்முறையீட்டை வாதங்கள் செய்யுங்கள். உங்கள் நிலை சட்டத்தால் ஆதரிக்கப்படவில்லை என்றால் உணர்ச்சி வாதங்கள் உங்களை ஆதாயப்படுத்தாது. வெற்றிகரமான வெளியேற்ற முறையீடுகளின் பொதுவான எடுத்துக்காட்டுகள் அநியாயமான வாடகையின் அதிகரிப்புகள், தவறான முறையில் வெளியேற்றப்பட்ட அறிவிப்புக்கள், வியர்வை தொற்றுகள், வெப்பமின்மை அல்லது முக்கிய வீட்டுப் பழுதுபார்க்கும் மெதுவான பதிலளிப்பு நேரம் போன்ற பிரச்சினைகள் காரணமாக வீட்டிலேயே வசிக்கின்ற சான்றுகள் அடங்கும். உங்கள் வாதங்களை ஆதரிக்கும் ஆவணங்கள் மூலம் கோர்ட் வழங்கவும்.
படி
உங்கள் மேல்முறையீட்டைப் பொருத்தமாக நீங்கள் நம்புகிறீர்கள் என பல பொருத்தமான விவாதங்களை உருவாக்கவும். பல சந்தர்ப்பங்களில், நிலப்பிரபுக்கள் வெளியேற்றத்தின் சிக்கலான சிக்கலுக்கு தயார் செய்யப்பட்டு பல பிழைகள் செய்கின்றன. ஒரு வெற்றிகரமான முறையீடு உங்கள் கடன் அறிக்கையை பாதுகாக்கும் மற்றும் உங்கள் வீட்டு பாதுகாப்பு உறுதி.