பொருளடக்கம்:
நீங்கள் குறைந்தபட்ச வட்டி விகிதத்தை பெற அல்லது நீங்கள் ஒரு நிலையான விகிதத்தில் அடமான விகிதத்தில் இருந்து செல்ல உங்கள் வீட்டிற்கு மறுசீரமைக்க முடிவு செய்தால், செயல்முறை ஒரு குச்சி-கட்டப்பட்ட இல்லத்தை மறுநிதியாக்குவது போலாகும். மறுநிதியளிப்பதன் மூலம் நீங்கள் சேமித்து வைக்கும் பணம், கடன் காலத்தின் மீது சேர்க்கலாம். தனிப்பட்ட சொத்துடனான உண்மையான சொத்துடனான உங்கள் சொந்த வீட்டுச் சொத்துக்களை மாற்றினால், உங்கள் உயர் வட்டி சட்லே அடமானம் மற்றும் மறுசீரமைப்பை பாரம்பரிய அடமானக் கடனுக்குள் செலுத்துங்கள்.
படி
ஒரு மறுநிதியளிப்பு கடனுக்காக விண்ணப்பிக்கும் முன் உங்கள் தயாரிக்கப்பட்ட வீட்டுக்கு மதிப்பு என்ன என்பதை அறியுங்கள். NADA தயாரிக்கப்பட்ட வீடமைப்பு செலவு வழிகாட்டி ஒரு வீட்டு தயாரிப்பாளரைக் கருதுகிறது, அந்த ஆண்டில் அது தொழிற்சாலை கட்டப்பட்டது, மாதிரி மற்றும் அதன் நீளமும் அகலமும் மதிப்பிடப்பட்ட புத்தகம் மதிப்புக்கு வருவதற்கு ஆகும். நீங்கள் கடன் வாங்கிக் கொள்ளும் பணத்தை குறைந்தபட்சம் உங்கள் வீட்டிற்கு மதிப்புள்ளதா என்று ஒரு கடன் பெறுவீர்கள்.
படி
கடன் வாங்கியவரிடம் ஒரு வீட்டு உரிமையாளரிடம் எவ்வளவு பணம் சம்பாதிக்க வேண்டும் என்பதை மதிப்பீடு செய்தால், உரிமம் பெற்ற மதிப்பீட்டாளரை தொடர்பு கொள்ளுங்கள். உங்கள் வீடு நிரந்தரமாக ஒரு கான்கிரீட் அடித்தளத்திற்கு நிரப்பப்பட்டால் இது ஒரு சந்தர்ப்பமாகும். உங்கள் பகுதியில் சமீபத்திய ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையைப் பொறுத்து, உங்களுடைய வீடு NADA வழிகாட்டி புத்தக மதிப்பை விட அதிகமாகவோ குறைவாகவோ இருக்கலாம். ஒரு மதிப்பீட்டாளர் உங்களுடைய வீட்டைச் சரிபார்த்து, ஏதேனும் கூடுதல், சிறப்பு அம்சங்கள் அல்லது மேம்படுத்தல்களை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்வார்.
படி
உண்மையான சொத்து என வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ள உங்கள் நிலையான உற்பத்தி வீட்டைப் பெறுங்கள். உற்பத்தி செய்யும் இல்லம் ஒரு தொழிற்சாலையில் கட்டப்பட்டு, நிறுவப்பட்ட இடத்திற்கு மாற்றப்பட்டிருந்தாலும், அதை நிலத்தில் இணைக்கும் நிரந்தர அடித்தளமாக அமைந்திருக்கும் வரை வேறு எந்த வீட்டையும் போல நீங்கள் அதை மறுநிதியடையலாம். உங்கள் வீட்டு மோட்டார் வாகன வாகன வாகனத்திற்கு வாகன வரி செலுத்துவதற்குப் பதிலாக, உங்கள் வீடு உண்மையான சொத்துகளாக மாற்றப்பட்டவுடன், உங்கள் வீடு அமைக்கப்பட்டிருக்கும் கவுடாவுக்கு சொத்து வரிகளை செலுத்துவீர்கள். நீங்கள் வீட்டு மோட்டார் வாகனப் பெயரை விட்டுவிட்டு உங்கள் மாவட்ட நீதிமன்றத்தில் உண்மையான சொத்து விவரிக்கும் செயலை பதிவு செய்ய வேண்டும்.
படி
உங்கள் வருமானத்தை சரிபார்க்க கடைசி இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு கடந்த மாதம் மற்றும் W-2 படிவங்களை உங்கள் ஊதியம் வழங்குபவர் காட்டவும். நீங்கள் சுய தொழில் என்றால், கடனளிப்போர் கடந்த இரண்டு வருடங்களாக உங்கள் வரி வருமானங்களின் பிரதிகள் மற்றும் லாபம் மற்றும் இழப்பு அறிக்கைகள் மற்றும் உங்கள் வருமானத்துடன் நீங்கள் தாக்கல் செய்த வேறு எந்த அட்டவணையும் காண விரும்புவார்கள். உங்கள் காசோலை மற்றும் சேமிப்பு கணக்குகளில் நீங்கள் எவ்வளவு பணத்தை வைத்திருக்கிறீர்கள் என்று காட்டும் முந்தைய மூன்று மாதங்களுக்கு வங்கி அறிக்கைகளை சமர்ப்பிக்கவும்.
படி
கடனை மூடுவதற்கு முன்னர் ஒரு தீர்வுத் தாளைப் பெறுங்கள். உங்கள் கடனளிப்பவர் அனைத்து இறுதி செலவுகள் பட்டியலிடும் ஒரு தீர்வு அறிக்கை உங்களுக்கு வழங்க வேண்டும். உண்மையான இறுதி தேதிக்கு முன்னர் மாற்றங்கள் இருந்தால், நீங்கள் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட அறிக்கையைப் பெறலாம். Bankrate.com நீங்கள் ஒரு அடமானக் கடனை திருப்பிச் செலுத்துகையில், கடனளிப்பவர் கடனீட்டுக் கடன்களைச் சுருக்கமாகக் கூறும் HUD-1 இறுதி அறிக்கையுடன் உங்களுக்கு எவ்வளவு பணம் கொடுக்க வேண்டும் என்பதைக் காட்டும்.
படி
உங்கள் கடன் விகிதத்தில் பூட்டுங்கள். எழுதப்பட்ட வட்டி விகித பூட்டு ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிட்டுள்ள காலத்திற்கான வட்டி விகிதத்தை ஒரு பூட்டு உறுதிப்படுத்துகிறது. உங்கள் மறுநிதியளிப்பு கடனைச் செயல்படுத்த எவ்வளவு காலம் கடனளிப்பதாகக் கேட்பதன் மூலம் பூட்டப்பட்டிருக்கும் காலத்தின் நீளத்தை மதிப்பீடு செய்யவும். அடமான பேராசிரியர், கடன் பத்திரத்தை மூடுகையில், பாதுகாப்பான பக்கத்தில் இருக்கும் மற்றொரு 15 நாட்களை சேர்த்துக் கொள்ளுமாறு பரிந்துரைக்கிறது. ஒரு நீண்ட பூட்டுக் காலம் வேண்டுமென்றால், அதிக வட்டி விகிதத்தில் வரும்.