நீங்கள் இல்லினாய்ஸ் ஒரு சொத்து மேலாளர் ஆக வேண்டும் உரிமம் என்ன?

சொத்து மேலாளர்கள் ஒரு சொத்து தினசரி நடவடிக்கைகளை நிர்வகிக்கும் தனிநபர்களே. சொத்து உரிமையாளர்களுக்கும் குடியிருப்பவர்களுக்கும் இடையில் ஒரு இடைத்தரகராக ஒரு சொத்து மேலாளர் பல விதங்களில் செயல்படுகிறார். ஒரு சொத்து மேலாளராக மாறுவதற்கான தேவைகள் மாநிலத்தில் வேறுபடுகின்றன. இல்லினாய்ஸ் மாநில சொத்து மேலாளர்கள் தங்கள் வேலைகள் இயல்பு அடிப்படையில் சில உரிமம் பெற வேண்டும்.

சொத்து விற்பனை அல்லது வாடகை குத்தகை சம்பந்தப்பட்ட சொத்து மேலாளர்கள் உண்மையான எஸ்டேட் உரிமங்களை கொண்டிருக்க வேண்டும்.

சமூக சங்கம் மேலாண்மை உரிமம்

2009 ஆம் ஆண்டில், இல்லினாய்ஸ் பொதுச் சட்டம் 096-0726 ஐ ஏற்றுக்கொண்டது, இது சொத்து மேலாளர்கள் சமூக சங்க நிர்வாக முகாமைத்துவ உரிமங்களைப் பெற வேண்டும். இந்த உரிமத்தை வைத்திருக்கும் சொத்து மேலாளர்கள் பொதுவாக பொது நிர்வாகச் செலவினங்களைச் செய்யலாம், பொது செலவினங்களுக்காக பணம் செலுத்துதல், திட்டமிடல் பராமரிப்பு, கூட்டுப்பணியைச் சேகரித்தல் மற்றும் குடியிருப்பவர்களுடனும் குடியிருப்பவர்களுடனும் தொடர்புகொள்வது. இருப்பினும், சொத்து மேலாளர்கள் ரியல் எஸ்டேட் உரிமங்களை பெறாவிட்டால் சொத்து குத்தகை அல்லது விற்பனையில் ஈடுபட முடியாது.

சமுதாய சங்கம் மேலாண்மை உரிமம் தேவைகள்

சமுதாய சங்க நிர்வாக உரிமத்திற்கான தகுதி பெற, தனிநபர்கள் குறைந்தபட்சம் 21 வயதினர் இருக்க வேண்டும், குறைந்தபட்சம் 20 மணிநேரத்திற்கு அங்கீகரிக்கப்பட்ட சொத்து மேலாண்மை பயிற்சி மற்றும் தேர்வில் தேர்ச்சி. 2011 ஆம் ஆண்டுக்குள், ஒரு சமூக சங்கத்தின் மேலாண்மை உரிமத்திற்கான விண்ணப்ப கட்டணம் $ 300 மற்றும் புதுப்பிப்பு கட்டணம் $ 150 ஆகும். சொத்து மேலாளர்கள் ஒவ்வொரு வருடமும் இந்த உரிமத்தை புதுப்பிக்க வேண்டும்.

ரியல் எஸ்டேட் உரிமம்

இல்லினாய்ஸ் மாநிலத்தில், சொத்து மேலாளர்கள் வாடகைக்கு அல்லது ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையில் ஈடுபட்டுள்ள சொத்து மேலாளர்கள், ரியல் எஸ்டேட் தரகர் உரிமங்களை பெற வேண்டும். அத்தகைய அனுமதிப்பத்திரத்துடன் சொத்து உரிமையாளர் வாடகைக் கொடுப்பனவுகளை சேகரிக்கலாம், வாடகைக்கு அல்லது விற்பனைக்காக அலகுகளைக் காட்டலாம் மற்றும் ஒப்பந்த விதிமுறைகளை பேச்சுவார்த்தைக்கு எடுத்துக் கொள்ளலாம். இல்லினாய்ஸ் பல சொத்து மேலாண்மை நிலைகள் ஒரு சமூக சங்கம் மேலாண்மை உரிமம் மற்றும் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தரகர் உரிமம் இரண்டு தேவைப்படும்.

ரியல் எஸ்டேட் உரிமம் தேவைகள்

இல்லினாய்ஸ் மாநிலத்தில் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தரகர் உரிமத்தை பெறுவதற்கு, ஒரு விண்ணப்பதாரர் குறைந்தபட்சம் 21 வயதாயிருக்க வேண்டும் மற்றும் உயர்நிலைப் பள்ளி டிப்ளமோ அல்லது GED வேண்டும். விண்ணப்பதாரர் 90 மணிநேரம் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் பாடத்திட்டங்களை நிறைவு செய்து, இல்லினாய்ஸ் ரியல் எஸ்டேட் ப்ரோக்கர் தேர்வுக்கு அனுப்ப வேண்டும். இந்த உரிமத்தின் வைத்திருப்பவர்கள் ஒவ்வொன்றும் ஒவ்வொரு இரண்டு ஆண்டுகளுக்கும் புதுப்பிக்க வேண்டும். 2011 இன் படி, இல்லினாய்ஸ் ஒரு ஆரம்ப ரியல் எஸ்டேட் தரகர் உரிமம் விண்ணப்பிக்க செலவு $ 125, மற்றும் உரிமம் புதுப்பிக்க செலவு $ 150.