பொருளடக்கம்:
- நீதிமன்றம் உங்கள் சொத்துக்களை கட்டுப்படுத்துகிறது
- ஆரம்பகால கைவிடல்
- உங்கள் நீதிமன்றத்தில் பந்து திரும்பவும்
- பட்டியல் வெர்சஸ் மூடுதல்
- எதிர்கால கொள்முதல் மீது தாக்கம்
திவாலா நிலை நிதி சிக்கல் ஒரு புதிய தொடக்கத்தில் மக்கள் கொடுக்கிறது. நீங்கள் தேர்வு செய்த திவால் எந்த வகையிலும், செயல்முறை நீங்கள் சில அல்லது அனைத்து உங்கள் கடன்களை நீக்குவதற்கு அல்லது செலுத்த உதவும் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. திவாலா நிலை மூடப்பட்டவுடன், நீங்கள் உங்கள் சொந்த வீடு உட்பட உங்கள் சொந்த சொத்துக்களை விற்று விடுவீர்கள். திவாலா நிலையில் உங்கள் வீட்டை விற்பது மிகவும் சிக்கலானது, ஏனெனில் நீங்கள் நீதிமன்றத்தில் அனுமதி பெற வேண்டும்.
நீதிமன்றம் உங்கள் சொத்துக்களை கட்டுப்படுத்துகிறது
பாடம் 7 திவால்நிலைக்கு நீங்கள் தாக்கல் செய்தவுடன், உங்கள் உடைமைகள் நீதிமன்றத்தின் கட்டுப்பாட்டின் கீழ் வருகின்றன. நீதிமன்றத்தின் வெளிப்படையான அனுமதியின்றி உங்கள் வீட்டை விற்க முடியாது. பெரும்பாலும் நீதிமன்றம் திவாலா நிலை ஒரு நிபந்தனை ஒரு வீட்டு விற்பனை உத்தரவிட வேண்டும் - வீடு ஒரு குறிப்பிடத்தக்க சொத்து மற்றும் விற்பனை சில கடன்களை திருப்தி தேவைப்படும் போது இது பொதுவாக நடக்கும்.
ஆரம்பகால கைவிடல்
நீங்கள் எங்கு வாழ்கிறீர்களோ அதைப் பொறுத்து, நீங்கள் ஒரு வீடற்ற விலக்கு பெறுவீர்கள். பாடம் 7 திவால்நிலையில், வீட்டுவசதி விதிவிலக்கு கடன் கொடுத்தவர்களிடமிருந்து உங்கள் பங்கு சிலவற்றை பாதுகாக்கிறது. உங்கள் அடமானக் கடனுடன் சேர்ந்து உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு உங்கள் வீட்டின் மதிப்பைக் கடந்துவிட்டால், நீதிமன்றம் ஒரு விற்பனையை ஒழுங்குபடுத்த முடியாது. ஏனெனில் திவால்நிலைய எஸ்டேட்க்கு வீட்டுக்கு மதிப்பு இல்லை. இந்த சூழ்நிலையில், நீங்கள் உங்கள் வீட்டை "கைவிட்டு" நீதிமன்றத்திற்கு கேட்கலாம். நீதிமன்றம் ஒரு சொத்தை கைவிட்டுவிட்டால், திவாலா நிலை இன்னும் அகற்றப்படாவிட்டாலும் கூட நீங்கள் விற்கலாம்.
உங்கள் நீதிமன்றத்தில் பந்து திரும்பவும்
நீதிமன்றம் உங்கள் திவாலா நிலைகளை டிஸ்சார்ஜ் செய்தவுடன், நீங்கள் இன்னும் சொந்தமாக எந்த சொத்துக்களையும் விற்கலாம். ஒரு பாடம் 7 திவால் பொதுவாக மூன்று முதல் ஆறு மாதங்களுக்கு பிறகு வெளியேற்றப்படுகிறது. இருப்பினும், தனி திவால் வழக்குகளில் தனிப்பட்ட காரணிகள் நிறைய உள்ளன. நீதிமன்றம் குறிப்பிட்ட நிபந்தனைகளை ஒரு வீடு உடனடியாக விற்பனை செய்வதைத் தாமதப்படுத்தலாம், அதாவது எந்த தற்காலிக உரிமையையும், அதற்கு எதிராக பாதுகாக்கப்பட்ட தீர்ப்புகளையும் நீக்குவது.
பட்டியல் வெர்சஸ் மூடுதல்
அத்தியாயம் 13 திவாலானது திவால் 7 திவாலாவிலிருந்து வேறுபடுகிறது, அதில் கடனாளர் தனது சொத்துக்களை கட்டுப்பாட்டில் வைத்திருக்கிறார். அத்தியாயம் 13 கடனாளிகள் வீட்டில் பட்டியலிட மற்றும் நீதிமன்றம் ஒப்பு கொள்ள கடன் திருப்பி காலத்தின் போது சாத்தியமான வாங்குவோர் பேச்சுவார்த்தை இலவசம். இருப்பினும், ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட எந்த வாய்ப்பும் விற்பனைக்கு ஒப்புதல் அளித்த நீதிமன்றத்தின் மீது நிபந்தனை உள்ளது. ஒரு வழக்கறிஞர் தேவையான நடவடிக்கைகளை தாக்கல் செய்வதற்கு ஏராளமான நேரம் தேவைப்படுகிறார், மேலும் பணப்புழக்கத்தின் பரவலை நிறைவு செய்வதில் நீதிமன்றத்துடன் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். நீதிமன்றம் கடன்களைக் கொடுக்க நீதிமன்றத்தில் சில அல்லது எல்லாவற்றையும் வழங்குவதற்கு கடனாளர் தேவைப்படலாம்.
எதிர்கால கொள்முதல் மீது தாக்கம்
திவால் உங்கள் கடன் அறிக்கையில் தங்கியுள்ளது மற்றும் 10 ஆண்டுகளுக்கு உங்கள் கடன் மதிப்பீட்டை எதிர்மறையாக பாதிக்கிறது. வழக்கமான திவால் கடன் வழங்குபவர்கள் உங்கள் திவாலா நிலை நீக்கப்பட்ட பிறகு நான்கு ஆண்டுகளுக்கு ஒரு புதிய அடமானத்தை எடுத்துக்கொள்வதைத் தடுக்கலாம். திவாலா நிலை நீடிக்கும் இரண்டு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, மத்திய வங்கியால் நிர்வகிக்கப்படும் அடமானம், ஆனால் கடன் வாங்கியவர்களிடம் மட்டுமே நல்ல கடன் பெறும். எனவே, நீங்கள் உங்கள் வீட்டை விற்க முடிந்தாலும் கூட, இப்போதே ஒரு புதியவரை வாங்க முடியாது.