பொருளடக்கம்:
ஒரு வீடு வாங்குதல் பெரும்பாலான மக்கள் செய்யும் மிகப்பெரிய கொள்முதல் ஒன்றாகும். வீடுகளில் ஒப்பீட்டளவில் விலை உயர்ந்தவை என்பதால், காலப்போக்கில் மதிப்பை அதிகரிப்பது அல்லது பாராட்டுவது முக்கியம் என்பதை புரிந்துகொள்வது முக்கியம். ஒரு வீட்டினரின் சராசரியான பாராட்டு விகிதத்தை நீங்கள் புரிந்து கொண்டால், அதை விற்பனை செய்வது, மேம்படுத்துதல், வாடகைக்கு அல்லது அதை வைத்திருப்பது தொடர்பான ஒரு சிறந்த நிதி முடிவுகளை நீங்கள் செய்ய முடியும்.
முகப்பு பாராட்டுக்கள் அடிப்படைகள்
சுற்றுச்சூழல் சிக்கல்கள் அல்லது பிற குறைபாடுகளால் நன்கு பராமரிக்கப்படும் வீடு, சுற்றியுள்ள தரத்தில் உள்ள சொட்டுகள் உட்பட, காலப்போக்கில் பாராட்டுகிறது. தேசிய மற்றும் உள்ளூர் பொருளாதார ஆரோக்கியம், எனினும், ஒரு வீட்டில் மதிப்பு அதிகரிக்கிறது அல்லது குறைகிறது. பல சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு வீட்டின் சராசரியான பாராட்டு விகிதம் எந்த நேரத்திலும் தேசிய பணவீக்க வீதத்தில் ஒப்பிடத்தக்கது. வெளியீடுகளில், வீடுகள் 2020 ஆம் ஆண்டுக்குள் பணவீக்க வீதத்திற்கு 1 முதல் 2 புள்ளிகளுக்கு மதிப்பில் மதிப்பீடு செய்ய திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.
முகப்பு பாராட்டு விகிதம் காரணிகள்
ஒரு வீட்டினுடைய அளவு, அதன் இருப்பிடம், அதன் சுற்றுப்புறம் மற்றும் எந்தவொரு மேம்பாடு அல்லது புனரமைப்பும் அதன் குறிப்பிட்ட மதிப்பு மதிப்பீட்டு விகிதத்தையும் பாதிக்கும். 2008 இல் வீட்டுச் சந்தை வீழ்ச்சியிலும் 2009 ஆம் ஆண்டின் பெரும் பின்னடைவுகளிலும் காணப்பட்ட பொருளாதார கொந்தளிப்பு, வீடுகள் மீதான சராசரி பாராட்டு விகிதத்தையும் பாதிக்கிறது.
பாராட்டு ஒட்டங்களை மேம்படுத்துதல்
நன்கு பராமரிக்கப்படும் பண்புகளுடன் நிலையான சுற்றுப்புறங்கள் தனிப்பட்ட வீடுகளை மதிப்பில் மதிப்பீடு செய்யும் பிரச்சனைகளை மேம்படுத்துகின்றன. ஒரு வீட்டிற்கு மேம்படுத்தப்பட்ட சரியான வகைகளை மேம்படுத்துதல், சமையலறை அல்லது குளியல் அறை அல்லது குளியலறையைச் சேர்ப்பது போன்றவை, அதிக மதிப்பீட்டு மதிப்பை உறுதிப்படுத்த உதவும்.