பொருளடக்கம்:
தனிப்பட்ட நிதிகளில், நீங்கள் சொந்தமாக இருக்கும் பண மற்றும் சொத்துக்களின் மொத்த மதிப்பின் அடிப்படையில் தனிநபர் செல்வம் பெரும்பாலும் அளவிடப்படுகிறது. "தனிப்பட்ட சொத்து" என்ற வார்த்தை பணத்தையும், உங்களுக்கு சொந்தமான விஷயங்களையும் பண மதிப்பைக் கொண்டுள்ளது. தனிப்பட்ட சொத்துகளின் பொதுவான வகைகள் பணம் மற்றும் நிதி கணக்குகள், ரியல் எஸ்டேட், தனிப்பட்ட உடைமைகள் மற்றும் பங்குகள் ஆகியவை அடங்கும்.
பண மற்றும் நிதி கணக்கு இருப்புகள்
நீங்கள் கையில் உள்ள பணம் மற்றும் சேமிப்புக்கள் மற்றும் சோதனை கணக்குகள் போன்ற நிதி கணக்குகளில் உள்ள மொத்த தொகையான தனிப்பட்ட சொத்துகள். பொதுவாக, வங்கியில் சேமிக்கப்படும் பணத்தை காலப்போக்கில் செல்வத்தை அதிகரிக்க உதவும் ஆர்வத்தை சம்பாதிப்பதால், பணத்தை வைத்திருப்பதை விட ஒரு வங்கியில் பணத்தை சேமிக்க நல்லது.
மனை
பல தனிநபர்கள், ரியல் எஸ்டேட் தங்கள் தனிப்பட்ட சொத்துக்களை ஒரு பெரிய பங்கு கொண்டுள்ளது. ஒரு வீட்டில் நீங்கள் வைத்திருக்கும் சொத்து, நிலம் அல்லது பிற கட்டமைப்புகளில் தனிப்பட்ட சொத்துகள். ஒரு வீட்டில் உள்ள சொத்துக்களின் மதிப்பு பெரும்பாலும் "வீட்டு சமபங்கு" என குறிப்பிடப்படுகிறது. வீடு சமபங்கு வீட்டின் மொத்த சொத்து மதிப்பு, அடமானம் அல்லது வீட்டு சமபங்கு கடன் போன்ற வீட்டிற்கு நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய கடனுக்கான சமமாக இருக்கும். உதாரணமாக, உங்களுடைய வீடு $ 200,000 மதிப்புள்ளதாக இருந்தால், உங்களுடைய அடமானத்தில் $ 80,000 சமநிலை உள்ளது, உங்களிடம் $ 120,000 வீதம் இருக்கும்.
தனிப்பட்ட சொத்துக்கள்
தனிப்பட்ட மதிப்புள்ள சொத்துக்கள் உங்களுடைய தனிப்பட்ட மதிப்பைக் கருத்தில் கொள்ளலாம். மதிப்புமிக்க உடைமைகளுக்கான எடுத்துக்காட்டுகள், வாகனங்கள், படகுகள், மின்னணுவியல், நகை, சமையல் மற்றும் பழம்பொருட்கள் ஆகியவை அடங்கும். தனிப்பட்ட உடைமைகளில் துல்லியமான பண மதிப்பை வைக்க கடினமாக இருக்கலாம்; பொருட்களை விட அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ நீங்கள் விற்கலாம் அல்லது மதிப்பீட்டாளர் எதிர்பார்க்கிறீர்கள்.
பங்குகள்
பங்குகளின் பங்கு, பரஸ்பர நிதிகள் மற்றும் நீங்கள் வைத்திருக்கும் மற்ற முதலீடுகள் ஆகியவை மற்றொரு வகை தனிப்பட்ட சொத்து ஆகும். பலர் தங்கள் சொத்துக்களின் பெரும்பகுதியை பங்குகள் மற்றும் இதே போன்ற பங்குகளில் முதலீடு செய்கின்றனர், ஏனென்றால் அவை காலப்போக்கில் மதிப்பு அதிகரிக்கும் மற்றும் பொதுவான வங்கியின் வட்டி விகிதங்களைக் கடந்து செல்வத்தில் லாபத்தை அதிகரிக்கும். பங்குகளின் பங்குகளை நீங்கள் விற்கும்போது, நீங்கள் ஈட்டப்படும் மூலதன ஆதாயங்களை வரி செலுத்துவீர்கள். உதாரணமாக, நீங்கள் $ 40 க்கான பங்கை வாங்கினால், அதை $ 50 க்கு விற்பனை செய்தால், நீங்கள் $ 10 லாபத்தில் வரிகளை கடமைப்பட்டிருப்பீர்கள்.
பரிசீலனைகள்
தனிநபர் செல்வம் பெரும்பாலும் "நிகர மதிப்பு" என்பதன் அடிப்படையில் அளவிடப்படுகிறது. நிகர மதிப்பு உங்கள் மொத்த சொத்துக்களுக்கு சமம் உங்கள் மொத்த கடன்கள் அல்லது கடன்களை கழித்து. மில்லியன் கணக்கான டாலர்கள் மதிப்புள்ள தனிப்பட்ட சொத்துக்களை வைத்திருக்க முடியும், இன்னும் அதிக கடன் அளவு காரணமாக ஒரு குறைந்த நிகர மதிப்பு உள்ளது. கட்டுப்பாட்டுக் கடன் செல்வத்தை கட்டியெழுப்பவும், நிதி சுதந்திரத்தை பாதுகாக்கவும் அவசியம்.