கல்லறை நிலம் வாங்குதல் மற்றும் விற்பதில் முதலீடு செய்வது எப்படி

புதைக்கப்பட்ட அடுக்குகளில் முதலீடு கடினமான பொருளாதார காலங்களில் வருமான ஆதாரமாக இருக்கலாம். "புதைக்கப்பட்ட உரிமையாளர் புரோக்கர்கள்" ஒரு "நிலத்தடி" சந்தை என்று நகைச்சுவையாக கூறப்படலாம் என்பதில் ஒரு முக்கிய அம்சத்தை நிறுவியுள்ளனர். முக்கிய சந்தை சில அரசு நிறுவனங்களால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது மற்றும் ஃபெடரல் டிரேட் கமிஷனின் "இறுதி விதி" இன் கீழ் வருகிறது.

முதலீட்டாளர்கள் விற்பனைக்கு கல்லறையில் நிறைய சொத்துக்களைக் காணலாம்.

படி

இந்த நிறுவனத்திற்கு ஒரு உரிமம் அல்லது பிற தகுதி தேவைப்பட்டால், உங்கள் மாநிலத்தின் வணிக ஒழுங்குமுறை நிறுவனத்தை அழைக்கவும். உதாரணமாக, புளோரிடா மாநிலமானது "புதைபொருள் உரிமையாளர்களுக்கான புரோக்கர்", அதன் புனரமைப்பு, கல்லறை மற்றும் நுகர்வோர் சேவைகள் ஆகியவற்றின் மூலம் ஒழுங்குபடுத்துகிறது.

படி

இரக்கத்தை வெளிப்படுத்தி, உங்கள் வாடிக்கையாளர்களை கண்ணியத்துடன் நடத்துங்கள். வருத்தமடைந்த, தவறான ஆலோசனையளிக்கப்பட்ட நிதி முடிவுகளை எடுப்பதற்கு துக்கம் வலுவிழக்க முடியும். இதை அறிந்தால், பெடரல் டிரேட் ஆணைக்குழு (FTC) அனைத்து இறுதி சடங்குகளினாலும் கடைப்பிடிக்க வேண்டிய ஒரு நிதானமான விதி உருவாக்கப்பட்டது. இந்த விதி ஒரு சில படிகள் மூலம், அவர்களின் தயாரிப்புகள் மற்றும் சேவைகளின் ஒரு பட்டியலிடப்பட்ட பட்டியலை வழங்குவதற்கு உறுதியளிக்கிறது. உத்தரவாதத்தின் பின்னால் உள்ள அடிப்படை யோசனை, விலை மற்றும் விருப்பங்களைப் பற்றி தெரிந்து கொள்ளப்பட்ட முடிவுகள், முன் தேவைக்கு அல்லது இறப்பின் நேரத்தில் எடுக்கப்பட்ட முடிவுக்கு உதவுவதே ஆகும். வாடிக்கையாளர்களுக்கு "அடிப்படை சேவை கட்டணம்" மறுக்கப்படுவதற்கு அனுமதி இல்லை, இதில் மரணம் சான்றிதழ்களை தயாரிப்பது, உடலின் பொது கவனிப்பு மற்றும் கல்லறை ஊழியர்களுடன் ஏற்பாடு செய்தல் போன்ற தரமான வசதிகளை உள்ளடக்கியது. FTC மூன்றாம் தரப்பு விற்பனையாளர்களுக்கான உத்தரவுகளைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம், இப்போது அதிகமான குடும்ப உறுப்பினர்கள், ரொக்கமாகவும், வாழ்க்கை செலவினங்களைக் குறைப்பதற்காகவும், தனியார் தனிப்பட்ட சதி விற்பனைகளுக்கான புதிய வர்த்தக கருவிகளை பயன்படுத்தி வருகின்றனர்.

படி

முன் தேவை சந்தை இலக்கு. மதிப்பீட்டு ஜர்னலில் ஒரு அறிக்கையின்படி, பெரும் இறப்பு பாதுகாப்பு தொழில் நிறுவனங்கள், எரிபொருள் தேவைகளுக்கு முன்பான தேவைகளை ஏற்படுத்துகின்றன. சில மாநிலங்கள் முன்-தேவைத் திட்டங்களுக்கு வரி விலக்கு நிலையை வழங்குகின்றன. முன் தேவை விற்பனையில் நுழைந்தவர்கள் சில நேரங்களில் தங்களை ஒரு விரும்பத்தகாத சதித்திட்டத்தில் சுமக்கிறார்கள். விவாகரத்து மூலம், நாடு முழுவதும் ஒரு நடவடிக்கை, அல்லது ஒரு தகனம் ஒரு எளிய ஆசை, சதி வைத்திருப்பவர்கள் சில நேரங்களில் தங்கள் கல்லறையில் சொத்து இறக்க வேண்டும்.

படி

நிறுவப்பட்ட இணையதளங்களை பார்வையிடும் புதைகுழிகளுக்கான பட்டியலைப் பார்வையிடவும். ஒரு தளம், Gravesolutions.com, விற்பனை மற்றும் வாங்குவதற்கு அடுக்குகளை விளம்பரப்படுத்துகிறது. பயனர்கள் மாநில மூலம் தேட, ஆனால் அவர்கள் முதலில் சொத்துக்களை பார்வையிட பதிவு செய்ய வேண்டும். கலிபோர்னியாவில் உள்ள தளம், Plotbrokers.com, அதே வழியில் செயல்படுகிறது. இந்த தளத்தின் உரிமையாளர் ஒருமுறை 350,000 டாலருக்கும் மேலான ஒரு மல்டிலோட் விற்பனையைப் பற்றி பேச்சுவார்த்தை நடத்தினார், மேலும் ஒரு விற்பனையாளரை விற்பதற்கு வழிவகுத்தார்.

படி

சந்தையை அறிந்து கொள்ளுங்கள். ஓய்வு பெற்ற மிக்கஸ் (அரிசோனா, புளோரிடா, கலிபோர்னியா மற்றும் டெக்சாஸ்) போன்ற ஹாட் ஸ்பாட்டுகள், மேல் டாலருக்கு கட்டளையிட்டு முதலீட்டாளர்களுக்கு விரைவான விற்பனையை வழங்குகின்றன. நீங்கள் வாழும் இடத்திற்கு அருகிலுள்ள கல்லறைகளில் கவனம் செலுத்துங்கள் மற்றும் வியாபாரம் செய்ய திட்டமிட்டுள்ளோம். ரியல் எஸ்டேட் பொதுவாக, "இடம், இருப்பிடம், இருப்பிடம்" முக்கியத்துவம் வாய்ந்தது.

படி

ஒரு ரோஜா தோட்டம் அல்லது ஒரு ஏரி அல்லது ஒரு வாங்குபவர் வாங்குபவர்களுக்கு எதிரிடையான நெருக்கமான மற்றும் நித்திய அருகாமையில் ஓய்வெடுக்க வாய்ப்பைத் தரும் அடுக்குகளைக் கருதுங்கள். களத்தில் இருந்து கல்லறை வரை ஒரு குறுகிய நடை போன்ற ஒரு சதி நன்மைகள், குறைபாடுகள் குறைவாக இருக்க வேண்டும், புல் மோசமாக பிடிப்பு பிடிப்பு போன்ற. நிலத்தை காப்பாற்றும் காமவெட்டிகளையும் நிலத்தை மீட்டெடுக்கவும் பாதுகாக்கவும், மற்றொரு விற்பனை புள்ளியாக இருக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.

படி

உள்ளூர் சேம்பர் ஆஃப் சேரஸில் சேரவும். சமுதாயத்திற்கு ஒரு நல்ல தோற்றத்தை வழங்க விரும்பும் சவ அடக்க வீடுகள் மற்றும் பிற இறப்பு பாதுகாப்பு தொழிலாளர்கள் இதில் அடங்குவர். சேம்பர் நிகழ்வுகளில் கலந்துகொள்வது மற்ற வணிக வியாபார கூட்டாளிகளுக்கு பெயரும் பிராண்டு அங்கீகாரமும் அளிக்கிறது.