நியூ ஜெர்ஸியில் ஒரு பகுதி 8 நில உரிமையாளர் எப்படி இருக்க வேண்டும்

வீடமைப்பு சாய்ஸ் வவுச்சர் திட்டம், அல்லது பிரிவு 8, வீடமைப்பு மற்றும் நகர அபிவிருத்தி திணைக்களத்தினால் உருவாக்கப்பட்டது, குடும்பங்கள், முதியவர்கள் மற்றும் ஊனமுற்ற வீட்டு வசதிகளுடனான ஊனமுற்றோர். HUD நிதி மூலம் பிரிவுகள் 8 பொது வீட்டு அதிகாரிகள், இது நியூ ஜெர்ஸியின் திட்டத்தை நிர்வகிக்கிறது. வீட்டு உரிமையாளர் நிலப்பிரபுக்கள் உள்ளிட்ட அனைத்து பங்கேற்பாளர்களையும் தேர்ந்தெடுக்கிறார், மற்றும் HUD வழிகாட்டுதல்களை சந்திக்கிறாரா என்பதை அலகுகள் தீர்மானிக்கின்றன. இது வாடகை அளவுக்கும், ரசீது வைத்திருப்பவரின் வருமானத்தில் 30 சதவீதத்திற்கும் உள்ள வேறுபாட்டை செலுத்துகிறது.

உள்ளூர் வீட்டு ஆணையத்துடன் பட்டியல்

HUD இன் வலைத்தளத்தைப் பயன்படுத்தி ZIP குறியீட்டினாலோ அல்லது நகரத்தின் பெயரிலோ உங்கள் பகுதிக்கான வீட்டு அதிகாரத்தைத் தேர்வுசெய்யவும். சேவை உரிமையாளர் துறை அல்லது பிரிவைப் பெற பட்டியலிடப்பட்டுள்ள தொலைபேசி எண்ணை அழைக்கவும். உதாரணமாக, அட்லாண்டிக் சிட்டி ஹவுசிங் அட்மினிட்டியில் உள்ள "வீட்டு உதவி அலுவலகம்" உரிமையாளர் விண்ணப்பதாரர்களை கையாளுகிறது. குறிப்பாக வீட்டுவசதி அதிகாரத்தை பொறுத்து, தொலைநகல், கடிதம் அல்லது மின்னஞ்சல் வழியாக நீங்கள் அலுவலகத்தை தொடர்பு கொள்ளலாம். ஒரு வீட்டு அதிகாரியின் வலைத்தளம் நில உரிமையாளர்களுக்கான ஒரு நிறுவன-குறிப்பிட்ட வழிகாட்டியை வழங்கலாம்.

வீட்டு விவரங்களை சொத்து விவரங்களுடன் வழங்கவும் இது போன்ற கோரிக்கைகள்:

• ஆர்வமுள்ள பிரிவு 8 அழைப்பாளர்களுக்கு தொடர்பு கொள்ள ஒரு தொடர்பு.
• தேதி வாடகை அலகு உள்ளது.
• படுக்கையறைகள் எண்ணிக்கை.
• வசதிகள்.
• வாடகை விலை.
• வாடகைதாரரும் நில உரிமையாளரும் செலுத்த வேண்டிய பயன்பாடுகள்.
• பாதுகாப்பு வைப்புத் தொகை.
• பெட் பாலிசி.

வீட்டு உரிமையாளர் இந்த தகவலை அதன் சொத்து-பட்டியலிடப்பட்ட தரவுத்தளத்தில் பட்டியலிடுவதற்கு பயன்படுத்துகிறார்.

ஒரு பகுதி 8 வாடகைக்கு மற்றும் ஆவணங்கள் சமர்ப்பிக்கவும்

விருப்பம் பிரிவு 8 வாடகை வாடகை யூனிட் பார்க்க நேரடியாக உங்களை தொடர்பு. நீங்கள் பிரிவு 8 விண்ணப்பதாரர்களைத் திரட்ட வேண்டும் நீங்கள் அல்லாத வவுச்சர் வைத்திருப்பவர்கள் என, ஒரு கடன் சோதனை அடங்கும் என்று ஒரு செயல்முறை, குற்ற பின்னணி காசோலை, குறிப்பு காசோலைகள் மற்றும் ஒரு பயன்பாடு. உங்கள் அலகுக்கு ஒரு பகுதி 8 வாடகைதாரரைத் தேர்வு செய்யும்போது, ​​நீங்கள் ஒரு பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையைச் சேகரிக்கலாம்.

வீட்டுவசதி ஆணையம் பின்னர் நீங்கள் வேஷர் திட்டத்திற்கான நில உரிமையாளராக உங்களை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். வீட்டு அதிகாரியிடம் சமர்ப்பிப்பதற்கான உத்தியோகபூர்வ ஆவணங்கள் சேகரிக்கவும், உட்பட:

• IRS படிவம் W-9, உங்கள் சமூக பாதுகாப்பு அட்டையின் நகலைச் சேர்த்து, உரிமையாளரின் சமூக பாதுகாப்பு எண் அல்லது வரி செலுத்துவோர் அடையாள எண் தேவை.
• நியூ ஜெர்சி- அல்லது அரசாங்கத்தால் வழங்கப்பட்ட ID.
• குத்தகைதாரர் மற்றும் இரட்டையர் ஆகியோரால் கையொப்பமிடப்பட்ட வாடகைக் கோரிக்கைக்கான ஒரு முழுமையான கோரிக்கை. இது அளவு, இடம் மற்றும் வாடகை அளவு போன்ற சொத்துத் தகவல்களுக்கு தேவைப்படுகிறது.
• ஒரு நில உரிமையாளர் அல்லது அங்கீகரிக்கப்பட்ட முகவர் சான்றிதழ், அந்த உரிமையாளர் திட்டத்திற்கு கூட்டாட்சி வழிகாட்டுதல்களை பின்பற்றுவார் என்று உறுதிப்படுத்துகிறது.

வீடமைப்பு ஆணையத்தின் ஆய்வு மற்றும் வாடகை தேவைகள் ஆகியவற்றைக் கடந்து செல்லுங்கள்

குடியிருப்போர் பாதுகாப்பான மற்றும் ஒழுக்கமான வீடுகள் பெற உறுதிப்படுத்த ஒரு பிரிவு 8 வாடகை பிரிவு HUD இன் வீட்டு தரநிலை நியமங்கள் சந்திக்க வேண்டும். வீட்டு உரிமையாளர் உங்கள் சொத்துக்கு ஒரு ஆய்வாளரை அனுப்பி, அதிகாரத்திற்கு தேவையான எந்தவொரு பழுதுபார்க்கும் தகவலையும் தெரிவிக்கிறார். திட்டத்தின் ஒப்புதலையும் பெற்று உங்கள் அலகு சான்றிதழ்களைப் பெற்றுக் கொள்ள அனைத்து பழுதுகளையும் நீங்கள் கோரியுள்ளீர்கள்.

உங்கள் வீடு ஆய்வு கட்டத்தை கடந்துவிட்டால், அந்த பகுதிக்கு திட்ட வரம்புக்குள் உள்ளதை உறுதி செய்ய வசூலிக்க திட்டமிடும் வாடகைத் தொகையை அதிகாரத்தை ஆய்வு செய்யும். HUD ஒவ்வொரு மாவட்டத்திற்கும் ஆண்டுதோறும் நியாயமான வாடகையை கட்டுப்படுத்துகிறது. நியூ ஜெர்சியில் உள்ள பிரிவு 8 திட்டத்திற்கான தற்போதைய வாடகையின் வரம்புகளைப் பார்வையிட, HUD வலைத்தளத்தைப் பார்வையிட்டு, உங்கள் கவுண்டியைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். உங்கள் வாடகை விலை திட்ட வரம்பை மீறுகிறதா இல்லையா என்பதை உங்களுக்கு தெரிவிப்பார்கள், எந்த இடத்தில் நீங்கள் மீண்டும் அலகு விலைக்கு தேர்வு செய்யலாம். படுக்கை அறைகளின் எண்ணிக்கை மற்றும் இடைப்பட்ட வாடகைப் பகுதிகள் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் வட்டங்கள் உள்ளன. உதாரணமாக, வெளியீட்டு நேரத்தில், 2-படுக்கையறை வாடகை அலகுக்கு வாடகை வரம்பு அட்லாண்டிக் மாவட்டத்தில் $ 1,176 இருந்தது.