ஒரு வீடு வாங்கும்போது வரி விலக்குகள்

ஒரு தம்பதியர் தங்கள் புதிய வீட்டில் உட்கார்ந்து கொண்டிருக்கிறார்கள்.

படி

இறுதி செயல்முறை பெரும்பாலான கூறுகள் - வீட்டு ஆய்வுகள் போன்ற, வழக்கறிஞர் கட்டணம் மற்றும் செயலாக்க கட்டணம் - விலக்கு இல்லை. கழிக்கப்படும் இரண்டு கூறுகள் வாங்கப்பட்ட கடனளிப்பு கட்டணம் மற்றும் புள்ளிகள் ஆகும். உங்கள் தீர்வு ஆவணங்களில் காணப்பட்ட கடன் தோற்றம் கட்டணம் புள்ளிகளில் வெளிப்படுத்தப்படுவதற்கு நீண்ட காலத்திற்குள் விலக்குகிறது. ஒவ்வொரு புள்ளி உங்கள் கடன் 1 சதவீதம் சமம். உங்கள் மொத்த வட்டி விகிதத்தை குறைக்க தள்ளுபடி புள்ளிகளை வாங்கினால், அவை விலக்களிக்கப்படும்.

கடன் கட்டணம் மற்றும் புள்ளிகள்

அடமான வட்டி மற்றும் அடமானக் காப்புறுதி

படி

அடமான வட்டி செலவினம் வழக்கமாக ஒரு வீடு வாங்குதல் மற்றும் சொந்தமாக இருந்து வருவாய் வரி வருமானம் ஆகும். நீங்கள் வீட்டை வாங்கும் போது நீங்கள் முன் பணம் அடமான வட்டி செலுத்தலாம், மேலும் உங்கள் மாதாந்திர அடமானம் செலுத்துவதன் மூலம் அதிக பணம் செலுத்த வேண்டும். உங்கள் கடன் நீங்கள் ஒரு வருடாந்திர படிவம் அனுப்ப வேண்டும் 1098 அடமான வட்டி அளவு மொத்த நீ கழித்து முடியும். அடமான காப்பீட்டை நீங்கள் செலுத்தியிருந்தால், அது விலக்கு அளிக்கப்பட்டால், அது 1098 இல் பட்டியலிடப்படும். அடமான காப்பீட்டு ப்ரீமியம் சில ஆண்டுகளில் உங்கள் வீட்டிற்கு நீங்கள் மறுநிதியளித்தால் மட்டுமே விலக்கு அளிக்கப்படும்.

சொத்து வரிகள்

படி

உங்கள் விலக்குகளை நீங்கள் வரிசைப்படுத்தும் போது, ​​உங்கள் வீட்டிற்கு கட்டப்பட்ட வரிகளை கழிப்பதற்கான அனுமதி உங்களுக்கு உண்டு. நீங்கள் முதலில் உங்கள் வீட்டை வாங்கும் போது நீங்கள் சார்பு மதிப்பிடப்பட்ட சொத்து வரிக்கு பணம் செலுத்துவீர்கள், மேலும் ஆண்டின் இறுதிக்குள் மற்றொரு மசோதாவை நீங்கள் பெறலாம். சார்பு மதிப்பிடப்பட்ட வரிகளை நீங்கள் செலுத்தியிருந்தால், அது உங்கள் தீர்வு ஆவணத்தில் குறிப்பிடப்படும். நீங்கள் செலுத்திய சொத்து வரிகளுக்கு ஒரு IRS படிவத்தை நீங்கள் பெறமாட்டீர்கள், எனவே எந்த சொத்து வரி செலுத்தும் காசோலைகளையும் ஆவணங்களையும் காப்பாற்றுங்கள்.

விலக்குகள் கோரிக்கை

படி

படிவம் 1040 ன் அட்டவணை A ஐ முடித்ததன் மூலம் வீட்டு உரிமையாளர்கள் இந்த விலக்குகளை கோரலாம். "வரி செலுத்திய வரிகள்" என்ற பெட்டியில் 6 பதிவு சொத்து வரி செலுத்துதல். அடமான வட்டி, கடன் பெறுதல் கட்டணம் மற்றும் புள்ளிகள் பெட்டி 10 இல் "நீங்கள் செலுத்திய வட்டி." உங்கள் அடமான காப்பீட்டு ப்ரீமியம் தள்ளுபடி செய்யப்படும்போது, ​​"வட்டிக்கு பணம் செலுத்து" என்ற பெட்டியில் 10 ஐ வைக்கவும். படிவம் 1040 இன் வரி 40 இல் வரி 29 இல் பட்டியலிடப்பட்ட உங்கள் பொருத்தப்பட்ட விலக்குகளின் மொத்த அளவைப் புகாரளி.