பொருளடக்கம்:
மொபைல் வீடுகள், உற்பத்தி வீடுகள் என அழைக்கப்படுகின்றன, அமெரிக்காவில் ஒரு பிரபலமான வீட்டுவசதி விருப்பம். கிராமப்புறங்களில், மக்களுக்கு அதிகமான இடங்களை வசூலிக்கிறார்கள். அவர்கள் நிறைய வாடகைக் கொடுப்பனவு இல்லாமல் வீடுகளை அமைக்கின்றனர். பல வாடகைக் கட்டணங்களும் மிகவும் மலிவுள்ள நகரங்களில் காணப்படுகின்றன. மொபைல் வீடுகள் வழக்கமான வீடுகள் விட ஒப்பீட்டளவில் மலிவான விலை. அவர்கள் பராமரிக்க குறைந்த விலை, ஒரு பாரம்பரிய வீட்டில் ஒப்பந்தக்காரர் கட்டப்பட்ட வீட்டில் விட சாத்தியம் ஒரு மொபைல் வீட்டில் ஒட்டுமொத்த செலவு செய்து. ஒரு மொபைல் வீட்டின் விலை அதன் NADA மதிப்பீடு வழிகாட்டி மதிப்பால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. NADA மதிப்பீடு கையேடு மதிப்பு உண்மையில் NADA (தேசிய வாகன விற்பனையாளர்கள் சங்கம்) வழங்கிய சில்லறை மற்றும் மொத்த மதிப்பீடுகள் மற்றும் விலையினை வழங்கியுள்ளது, இது கார்கள், பைக்குகள், மோட்டார் சைக்கிள்கள் மற்றும் படகுகள் விலைகளை வழங்குகிறது.
படி
NADA வலைத்தளத்திலிருந்து ஒரு NADA உற்பத்தி வீட்டு விலை வழிகாட்டி பெறுதல் (http://www.nadaappraisalguides.com/). நீங்கள் அதை CD-ROM ஆக வாங்கலாம் அல்லது கடினமான நகல் (பாக்கெட் அட்டவணை) பதிப்பை ஆர்டர் செய்யலாம். NADA ஒரு மாதாந்திர சந்தா அல்லது ஒரு சிக்கலுக்காக ஒரு விருப்பத்தை கொண்டுள்ளது. NADA தயாரித்த வீட்டு மதிப்பீடு வழிகாட்டி, ஒரே வீடு, தயாரிக்கப்பட்ட வீடுகள் விலை நிர்ணயிக்கும் புத்தகம், கடந்த காலத்தில் பல புத்தகங்கள் இருந்தன. இந்த வழிகாட்டி துல்லியமாக ஒரு மொபைல் வீட்டை விலை நிர்ணயிப்பதற்கான மிகச்சிறந்த வழியாகும், ஏனெனில் உற்பத்தி தேதி, வீடமைப்பு மற்றும் ஏதேனும் மேம்பாடுகள் போன்ற விலைகளில் பல்வேறு காரணிகள் உள்ளன.
படி
தயாரிக்கப்பட்ட வீட்டு மதிப்பீட்டு அறிக்கையைப் பெறுங்கள். இது NADA இன் வலைத்தளத்தில் இருந்து பெற்றுள்ளது. நீங்கள் ஆன்லைன் கோரிக்கையை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். அது செயலாக்கப்பட்ட பிறகு, NADA உங்களுக்கு ஆழ்ந்த சில்லறை மதிப்பு அறிக்கையை வழங்குகிறது. தொலைபேசியில் அறிக்கையை NADA வழங்காது.
படி
உங்கள் உள்ளூர் வங்கியிலிருந்து இலவசமாக ஒரு NADA வழிகாட்டி அல்லது குறைந்தபட்சம் தகவல் பெற முயற்சி செய்யுங்கள். பெரும்பாலான வீடுகளில் நடப்பு NADA வழிகாட்டிகள் உள்ளன, ஏனெனில் அவர்கள் வீடுகளை தயாரிப்பதற்கான கடன்களை வழங்குகின்றனர், மேலும் இந்த வீடுகளின் உண்மையான மதிப்பை மதிப்பிடுவதற்கு தற்போதைய விலைகளில் புதுப்பித்த நிலையில் இருக்க வேண்டும். ஒரு நீளமான புத்தகத்திற்கோ அல்லது ஒரு மொபைல் வீட்டின் மதிப்பைக் கண்டுபிடிக்க வழிகாட்டியாகவோ அடிக்கடி நீங்கள் அடிக்கடி கேட்கலாம்.
படி
தயாரிக்கப்பட்ட வீடுகள் தற்போதைய விலை பற்றி ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் கேளுங்கள். தற்போதைய சந்தை விலைகளின் படி ரியல் எஸ்டேட் முகவர் உங்கள் வீட்டை விலைக்கு வாங்க முடியும். மொபைல் இருப்பிடம், இருப்பிடம், அளவு, நிலை மற்றும் மேம்பாடுகள் போன்ற விவரங்களைப் பற்றி முகவரியிடம் கூறவும். உங்கள் மொபைல் வீட்டை அதன் மதிப்பினை அதிகரிக்கக்கூடிய உங்கள் வீட்டைப் பற்றி தனிப்பட்டது என்ன என்பதைத் தீர்மானிக்க, உங்கள் மொபைல் வீட்டை மற்ற மொபைல் வீட்டு பட்டியல்களுடன் ஒப்பிடலாம்.
படி
விற்பனையாகும் மொபைல் விலைக்கு இணையத்தளத்தை தேடுங்கள் மற்றும் அவர்களின் விலைகளை ஆய்வு செய்யவும். நீங்கள் சந்தையில் மற்ற வீடுகளுக்கு ஒப்பிடுகையில் உங்கள் மொபைல் ஹவுஸ் எப்படி விலை நிர்ணயிக்கிறீர்கள் என்பதற்கான சிறந்த மதிப்பீட்டைப் பெறுவீர்கள் - அல்லது சமீபத்தில் விற்பனை செய்த மொபைல் இல்லங்களுக்கு. இத்தகைய வீடுகளைப் பற்றிய விவரங்களை, அவற்றின் இருப்பிடம், பயன்பாட்டிற்கான மேம்பாடுகள் மற்றும் பிற பொருட்கள் போன்றவற்றைப் பார்க்கவும்.
படி
உங்கள் பகுதியில் உள்ள மொபைல் வீடுகளை ஆய்வு செய்து சமீபத்தில் மொபைல் வீடுகளை விற்று அல்லது விற்பனை செய்ய விரும்பும் உரிமையாளர்களுடன் பேசுங்கள். அந்த பகுதியில் உள்ள விலைகளில் தங்கள் கருத்துக்களைக் கண்டறியவும். மொபைல் வீடுகளின் மதிப்பை அதிகரிக்க, ஒரு டெக் சேர்ப்பது போன்ற தங்கள் வீடுகளுக்கு ஏதாவது மேம்பாடுகள் செய்திருந்தால், அவர்களிடம் கேளுங்கள். நீங்கள் மொபைல் வீட்டு உரிமையாளர்களிடம் பேசியவுடன், உங்கள் சொந்த மொபைல் வீட்டை விலை நிர்ணயிப்பதில் நீங்கள் அதிக நம்பிக்கையுடன் இருப்பீர்கள்.
படி
விலை நியாயமானதாக இரு. உங்கள் மொபைல் ஹவுஸ் அதிக மதிப்பு கொண்ட ஒரு பகுதியில் அமைந்திருந்தால், பெரும்பாலான வருங்கால வாங்குவோர் நியாயமான விலைக்கு விடையிறுக்கும் வாய்ப்பு அதிகமாக இருக்கும். புதிய கார்பேட்டிங், சுவர்கள் ஓவியம், உச்சவரம்பு அல்லது மற்ற சமரசம் சரிசெய்தல் போன்றவற்றை விற்பனை செய்வதற்கு நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தை உருவாக்கலாம். விலையில் குறைப்பு வழங்குதல் மற்றும் வாங்குபவர் நேரத்தைச் சேமிக்கும் போது அவசியமான எந்த பழுதுபார்க்கும் முறைகளையும் அல்லது மேம்படுத்தல்களை செய்வதையும் கருத்தில் கொள்க.