பொருளடக்கம்:
பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்கள் காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் முற்றிலும் அழிக்கப்பட்டிருந்தால் உங்கள் வீட்டை மீளமைக்க செலுத்த வேண்டும், ஆனால் அந்த செலவில் குறைந்தபட்சம் 80 சதவீதத்திற்கு நீங்கள் காப்பீடு செய்தால் மட்டுமே. முதலாவதாக, உங்களுடைய வீட்டை எப்படி கட்டுவது என்பது எவ்வளவு செலவாகும் என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும். ஒரு காப்பீட்டு முகவர் பல காரணிகள் மற்றும் நிரல்களைப் பயன்படுத்தி இந்த கணக்கீட்டை நீங்கள் கண்டுபிடிப்பார், ஆனால் நீங்கள் ஒரு வீட்டின் மறுகட்டுமான செலவில் உங்கள் சொந்த மதிப்பீட்டை உருவாக்கலாம்.
செலவுகளை மீளமைத்தல்
படி
வீடு விற்பனை செலவினங்களுக்கான பதிலாக மறுகட்டமைக்கும் ஆய்வு. அவர்கள் 175,000 டாலர் வீட்டை வாங்கும்போது பல வாடிக்கையாளர்கள் அதிர்ச்சியடைந்துள்ளனர், மேலும் அவர்களது காப்பீட்டு முகவர் $ 300,000 அல்லது அதற்கும் அதிகமாக காப்பீடு செய்ய விரும்புகிறது. வீட்டிற்குப் பதிலாக, ஒரு ஒப்பந்தம் (தீ, புயல்) இருந்து குப்பைகள் அகற்றப்பட வேண்டும் என்பதால் மார்க்கெட்டில் இன்னொரு வீட்டை வாங்குவதற்கு செலவழிக்கும் மாற்று செலவு அதிகமாகும், பின்னர் சேதமடைந்த வீட்டின் அளவு மற்றும் பாணியுடன் பொருந்தும் புதிய வீடு.
படி
உங்கள் வீட்டின் விவரங்களை எழுதுங்கள். உங்கள் வீட்டின் அளவு (சதுர அடி), கதையின் எண்ணிக்கை, குளியல் மற்றும் சமையலறைகளின் எண்ணிக்கை மற்றும் எண்ணிக்கை மற்றும் டெக் அல்லது இணைக்கப்பட்ட கேரேஜ் போன்ற பிற அம்சங்களை பதிவு செய்யவும். கவுண்டி தணிக்கையாளர் அல்லது இதே போன்ற அதிகாரம் உங்களுடைய வீட்டைப் பற்றி பிரத்தியேகமானதாக இருக்கலாம், சதுர அடிப்பாகம், ஆன்லைனில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது.
படி
மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு தொடர்பு கொள்ளுங்கள். காப்பீடு மறுகட்டுமான செலவுகள் பொருள் மற்றும் தொழிலாளர் செலவுகள் மற்றும் குப்பைகள் அகற்றப்படுதல் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் அமைந்திருப்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். உங்கள் அருகில் உள்ள புதிய கட்டுமானம் சதுர அடிக்கு $ 90 முதல் $ 100 வரை இயங்கக்கூடும், ஆனால் தீ, நீர் அல்லது காற்று சேதங்கள் ஆகியவற்றிலிருந்து சிதைவு நீக்கம் செலவுகள் இருந்தால், செலவு அதிகரிக்கும். பல ஒப்பந்தக்காரர்கள் காப்பீடு வேலைகளில் நிபுணத்துவம் பெறுகின்றனர், இந்த கணக்கீட்டிற்கு உதவலாம். மாற்றீட்டு செலவைப் பேசும் போது, உங்கள் வீட்டின் சரியான அம்சங்களை மாற்றுவதை நீங்கள் கருதுகிறீர்கள், 9-அடி கூரங்கள், தடிமனான மரம் டிரிம் மற்றும் பெரிய ஜன்னல்கள் போன்ற பழைய வீடுகளை மாற்றுவதற்கு அதிக செலவாகும்.
படி
உங்கள் இருப்பிடத்தை மதிப்பீடு செய்யவும். காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் கொடுக்கப்பட்ட நேரங்களில் குறிப்பிட்ட பகுதியில்தான் மறுகட்டுமான செலவுகள் உள்ளன என்பதைக் கூறும் சிறப்பு திட்டங்களை வளர்ப்பதற்கு விற்பனையாளர்களுக்கு பணம் செலுத்துகிறார்கள், ஆனால் உள்ளூர் பொருளாதாரத்தை மதிப்பிடுவதன் மூலம் உங்கள் சொந்த கருத்தை நீங்கள் பெறலாம். தொழில்முறை விலை மாதிரிகள் ஜிப் குறியீட்டின் மூலம் செலவினங்களை மறுகட்டமைக்கின்றன. உங்கள் சமுதாயத்தில் கட்டுமான உழைப்பு மற்றும் தொடர்புடைய கட்டணம் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள். புறநகர் ஓஹியோவில் ஒரு நூற்றாண்டின் mid-century பண்ணையில் சராசரி மறுகட்டமைப்பு விலைகள் 75 முதல் 90 டாலர்கள் வரை சதுர அடி ஆகும், அதே நேரத்தில் மன்ஹாட்டனில் ஒரு காண்டோவைக் கட்டும் செலவு $ 300 சதுர அடி ஆகும்.