பொருளடக்கம்:
வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொத்து மதிப்பு காலப்போக்கில் உயரும் என்று எதிர்பார்க்கலாம் என்றாலும், கட்டமைப்பு மற்றும் அவற்றில் உள்ள பல பொருட்கள் வயதுவாரியாக மதிப்பில் சரிகின்றன. இது தேய்மானம் என அறியப்படுகிறது, அது உங்கள் காப்புறுதி செலவுகள் மற்றும் நன்மைகளை பாதிக்கிறது. மாற்றீட்டு செலவின வீட்டை வாங்குபவரின் காப்பீட்டுக் கொள்கையானது, அதன் பயனுள்ள வாழ்க்கை முடிவில் இருந்தாலும், சேதமடைந்த உருப்படியை மாற்றுவதற்கான முழு செலவுகளையும் வழங்குகிறது. இருப்பினும், நீங்கள் பொருட்களை சரிசெய்ய அல்லது மாற்றுவதாக நிரூபிக்க முடியும் வரை, நிறுவனம் தேய்மானத்துடன் தொடர்புடைய சில நிதிகளைத் தடுக்கலாம்.
மறுபுறம் தேய்மான அடிப்படைகள்
காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் மூடப்பட்ட சொத்து சரி செய்யப்பட்டது அல்லது மாற்றப்பட்டது என்பதை உறுதி செய்ய மீளக்கூடிய தேய்மானத்தை பயன்படுத்துகிறது, கொள்கை நோக்கமாக உள்ளது. கொள்கைகள் கூட பழைய பொருட்களை பதிலாக ஏனெனில், ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் இல்லையெனில் பணம் பணம் மற்றும் பழுது செய்ய, அல்லது ஒரு மலிவான மாற்று கொண்டு உருப்படியை பதிலாக மற்றும் வேறுபாடு வைத்து தேர்வு செய்யலாம் என்று வாய்ப்பு உள்ளது.
கொடுப்பனவு செயல்முறை
ஒரு மாற்று செலவு மதிப்பீட்டுக் கொள்கையில், தொடக்க கட்டணம் செலுத்துபவரின் உண்மையான பண மதிப்பிற்கானதாக இருக்கலாம், இது வயது, பயன்பாடு, சரிவு மற்றும் குறைபாடு ஆகியவற்றை சரிசெய்யும் அளவை நிர்ணயிக்கும். உரிமையாளர்கள் ரசீதுகள் மற்றும் பொருட்களை நிரப்பி அல்லது மாற்றீடு செய்ததற்கான சான்றுகளை அளித்தவுடன், காப்பீட்டு நிறுவனம் மீதமுள்ள தொகையை வெளியிடுகிறது. உதாரணமாக, உங்கள் கணினிக்கான மாற்றீடு இன்று $ 2,000 க்கு கிடைக்கிறது; இது மாற்று செலவு மதிப்பாகும். உங்கள் கணினி ஐந்து வயது மற்றும் depreciated ஏனெனில், அதன் உண்மையான பண மதிப்பு $ 1,000 ஆகும். இது இழப்பு ஏற்பட்டால் காப்பீட்டு நிறுவனம் உங்களை அனுப்பும் தொகை - மாற்று செலவினம் ($ 2,000) குறைக்கத்தக்க தேய்மானம் ($ 1,000) குறைவாக இருக்கும். நீங்கள் $ 1,800 ஒரு புதிய கணினி வாங்க என்றால், காப்பீட்டு நிறுவனம் உங்கள் முந்தைய கணினி உண்மையான பண மதிப்பு மற்றும் உங்கள் புதிய செலவு இடையே $ 800 வித்தியாசம் அனுப்புவோம்.