பொருளடக்கம்:
ஒரு மொபைல் வீடு வாடகைக்கு எடுக்கும் போது, ஒரு வாடகை ஒப்பந்தத்தை வைத்திருக்க வேண்டியது அவசியம். ஒரு வாடகை ஒப்பந்தம் ஒரு ஒப்பந்தமாகக் கருதப்படுகிறது மற்றும் சட்டத்தால் செயல்படுத்தப்படுகிறது. இரு கட்சிகளும் ஒரு உடன்படிக்கையால் பாதுகாக்கப்படுகின்றன, அது முற்றிலும் தெளிவாக உள்ளது. மாநில சட்டங்கள் ஒரு வாடகை ஒப்பந்தத்தின் பெரும்பாலான அம்சங்களைக் கட்டுப்படுத்துகின்றன, மேலும் ஒரு ஒப்பந்தத்தை உருவாக்கும் போது சட்டங்களை அறிந்து மற்றும் பின்பற்றுவதற்கு இது குறைவான பொறுப்பு.
தலைப்பு
பக்கத்தின் மேல் தட்டையான கடிதங்களில் "குடியிருப்பு குத்தகை ஒப்பந்தம்" குறிப்பிட வேண்டும். மொபைல் வீட்டிற்கான வாடகை ஒப்பந்தம் சம்பந்தப்பட்ட கட்சிகளின் பட்டியலை உள்ளடக்கியது. குத்தகைதாரர் வீட்டு உரிமையாளர் என அறியப்படும் உரிமையாளர் (கள்) குத்தகைதாரர். அடுத்த பகுதி, வீட்டினரின் குத்தகைதாரர் (கள்) அல்லது இரட்டையர் (கள்) பெயர்கள். முதலில், நடுத்தர மற்றும் கடைசி உட்பட முழு பெயர்கள் ஒப்பந்தத்தில் வைக்கப்பட்டுள்ளன. மொபைல் வீட்டின் முழு முகவரியும் கட்சிகளின் பெயர்களில் அமைந்துள்ளது.
கொடுப்பனவு
வாடகை கட்டணத்தை ஒப்பந்தத்தில் தெரிவிக்க வேண்டும். பிற்பகுதி கட்டணங்கள் மற்றும் காலவரையற்ற கால அவகாசம் வாடகை ஒப்பந்தத்தில் எழுதப்பட்டுள்ளது. ஒப்பந்தத்தில் சேர்க்கப்பட்ட பாதுகாப்பு வைப்பு மற்றும் குடியிருப்பாளர் உடன்படிக்கைக்கு இணங்க முடியாவிட்டால் அது எவ்வாறு பயன்படுத்தப்பட வேண்டும் என்பதாகும். இந்த பிரிவின் இந்த பிரிவில் பணம் செலுத்தப்படாவிட்டால் என்ன செய்வதென்பதையும், குத்தகைதாரர் அந்த உரிமையாளருக்கு உரிமையாளருக்கு எவ்வாறு திரும்பப் பெறுவார் என்பதையும் உள்ளடக்கியது.
விதிமுறை
மொபைல் வீட்டிற்கான வாடகை ஒப்பந்தத்தின் நிபந்தனைகள் தலைப்புக்கு பின் பிரிவில் வைக்கப்பட்டுள்ளன. "நில உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரர்கள் பின்வரும் விதிமுறைகளை ஏற்றுக்கொள்கிறார்கள்" போன்ற அறிக்கை இந்த தொடக்கம் தொடங்குகிறது. காப்பீட்டுத் தேவைகள், சொத்துகளுக்கான மாற்றங்கள், செல்லப்பிராணிகளை, உரிமையாளரின் நுழைவு, பயன்பாடுகள் மற்றும் ஆக்கிரமிப்பாளர்கள் ஆகியவற்றுக்கான குத்தகைதாரர் மற்றும் குத்தகைதாரர் ஆகியவற்றை ஒப்புக்கொள்கிறீர்கள். ஒவ்வொரு காலப்பகுதியும் தெளிவாகக் கூறப்பட்டு இரு கட்சிகளால் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்டது.
பழுது
ஒப்பந்தம் கையெழுத்திடுவதற்கு முன்னர் வாடகை சொத்துக்கான சாத்தியமான பழுது ஒப்புக் கொள்ளப்பட வேண்டும். வாடகை சொத்து உரிமையாளருக்கு சொந்தமானது என்பதால், ஆக்கிரமிப்பாளர்களுக்கு வாழ்க்கைத் தரத்தை உயர்த்துவதற்கு என்ன பழுது செய்யப்பட வேண்டும் என்பதை நிர்வகிக்கும் அரச சட்டங்கள் உள்ளன. ஒப்பந்தத்தின் இந்த பகுதி உள்ளூர் மற்றும் மாநில சட்டங்களின் படி எழுதப்பட வேண்டும்.
நிபந்தனைகள்
வாடகை நேரத்தில் உள்ள வளாகத்தின் நிபந்தனை ஒப்பந்தத்தில் தெளிவாக இருக்க வேண்டும். குத்தகைதாரர் சொத்துக்களை ஆய்வு செய்வதற்கான உரிமை உள்ளது மற்றும் ஒப்பந்தத்தில் கூறப்பட்டுள்ளபடி எல்லாமே பொருந்தும் என்று ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும். ஒப்பந்தத்தின் பகுதியை குத்தகைதாரர் சொத்துடனான முறையை சரியான முறையில் வைத்திருக்க வேண்டும் மற்றும் சேதத்தை ஏற்படுத்தும் எந்த அலட்சியம் செயல்களிலும் வாடகைதாரருக்கு பொறுப்பேற்க வேண்டும்.
ஒப்பந்தம்
இந்த உடன்படிக்கை இரு தரப்பினரும் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் மற்றும் டேட்டிங் செய்வதன் மூலம் சட்டரீதியான மற்றும் பிணைக்கப்பட்டுள்ளது. ஒரு சட்டப்பூர்வ ஒப்பந்தத்தில் நுழைவதற்கு முன், சட்டப்பூர்வ வயது மற்றும் தெளிவான மனநிலையைப் பெற வேண்டும் என்று அரசு சட்டங்கள் தேவைப்படுகின்றன. சம்பந்தப்பட்ட அனைத்துக் கட்சிகளும் கையொப்பமிடப்பட்ட மற்றும் தேதியிட்ட ஒப்பந்தத்தின் நகலை எதிர்கால குறிப்புக்காக பெற வேண்டும். ஒவ்வொரு கட்சியினதும் அறிகுறிகளுக்குப் பிறகு ஒரு உடன்படிக்கைக்கு மாற்றங்கள் அல்லது மாற்றங்கள் செய்யப்பட முடியாது.