இலவச ஒரு சொத்து மீது Liens சரிபார்க்க எப்படி

ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு சாத்தியமான வாங்குபவர் ஒரு சொத்து தங்கள் காரணமாக விடாமுயற்சி செய்ய வேண்டும். எந்தவொரு அடமானம், வரி அல்லது கேள்விக்குரிய சொத்துக்களில் உள்ள மற்ற நிதி உரிமைகளும் இருந்தால், இந்த சோதனை அடங்கும். சொத்து தொடர்பான உரிமை இருந்தால், ஒரு சாத்தியமான வாங்குபவர் சில குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு சொத்துடைமை உரிமையாளர் உரிமத்தை உரிமையாக்கிக் கொள்ளலாம் மற்றும் சில உரிமையாளர்களுக்கு உரிமையைக் கொடுக்கலாம் (இது சில மாநிலங்களில் வரி உரிமைகளுடன் உள்ளது). நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாங்க விரும்பவில்லை, திடீரென்று அது உங்கள் பொறுப்பாக இருக்கும் என்பதால் பணம் கொடுக்க வேண்டியிருக்கிறது.

ஒரு சொத்து வெளியே பாக்கெட் செலுத்தும் இல்லாமல் எந்த சிறந்த உரிமையாளர்கள் இருந்தால் சரிபார்க்க எப்படி என்பதை அறிக.

படி

சொத்தின் சரியான முகவரியைப் பெறுங்கள். வீடு, கர்ப் அல்லது அஞ்சல் பெட்டி மீது குறிக்கப்பட்ட வீதி அடையாளம் மற்றும் அதனுடன் தொடர்புடைய வீட்டு எண்ணைப் படிப்பதன் மூலம் இதை செய்யலாம். இந்த தகவலைப் பெறுவதற்கு நீங்கள் உண்மையிலேயே கால் மீது காலடி எடுத்து வைக்கவில்லை என்பது முக்கியம், ஏனெனில் அது தற்செயலாக கருதப்படலாம்.

படி

கவுண்டி அசாசர் அல்லது உள்ளூர் வரி வாரியத்துடன் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். கவுன்சிலர் அசோசியேஷன் அல்லது உள்ளூர் வரி வாரியம் சொத்துரிமை உடையவர், வரி செலுத்துதல் அல்லது வழங்கப்படும் மற்றும் சொத்து கடைசி விற்பனை தேதி ஆகியவற்றைப் பொறுத்தவரையில் பொது பதிவுகள் இருக்கும். சொத்து வரி விதிப்பு இருந்தால், மாவட்ட மதிப்பீட்டாளர் உங்களுக்கு தெரிவிக்கலாம் அல்லது அவர்களின் பொது வலைத்தளத்திற்கு உங்களைத் தெரிவிக்க முடியும், அங்கு நீங்கள் இச்செய்தியை ஆராயலாம்.

படி

உள்ளூர் செய்தித்தாள் அந்த சொத்து மீது ஒரு அடமான உரிமை தேடலைத் தேடுங்கள். ஒரு வீடு ஒரு முன்கூட்டியே ஏலத்தில் விற்கப்பட்டால், பெரும்பாலான நாடுகளில் அந்த விற்பனையின் அறிவிப்பு பகிரங்கப்படுத்தப்பட வேண்டும். பொது அறிவிப்புகள் காகிதத்தில் இடுகையிடப்படும், சொத்துக்களுக்கு என்ன கடன்பட்டிருக்கும் மற்றும் முன்கூட்டியே நடைபெறும் போது விவரிக்கப்படும். இது பொதுவாக விற்பனைக்கு குறைந்தது 21 நாட்களுக்கு முன்னதாகவே நிகழும்.

படி

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் வேலை. வீடுகள் விற்கப்படும் போது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் பரிவர்த்தனை விற்பனையாளரின் பக்கத்திலிருந்து பணம் சம்பாதிப்பது. இந்த கட்டணம் வரலாற்று ரீதியாக ஆறு சதவிகிதம், விற்பனையாளரின் பிரதிநிதிக்கு மூன்று சதவிகிதம், வாங்குபவர்களுக்கு மூன்று சதவிகிதம். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் பல லிஸ்டிங் சர்வீஸ் (எம்எல்எஸ்) அணுகலைப் பெறும். முகவர் விற்பனையாளரின் பக்கத்திலிருந்து மட்டுமே பணம் செலுத்துவதால், தொழில்நுட்ப ரீதியாக எந்தவொரு பணத்தையும் செலவழிக்காது.