நியூ ஜெர்ஸியில் வீட்டு சொத்து வரி மதிப்பீடு கணக்கிட எப்படி

நியூ ஜெர்சியின் உள்ளூர் அரசாங்கங்களுக்கான வரி வருவாயைக் கவுண்டி, நகராட்சி மற்றும் பள்ளி மாவட்டங்கள் உட்பட, வருடாந்திர அடிப்படையில் வதிவிட சொத்து வரி கணக்கிடப்படுகிறது. தகுதியுள்ள வேளாண் அல்லது தோட்டக்கலை நிலத்திற்குத் தவிர, அனைத்து உண்மையான சொத்து மதிப்பீட்டு மதிப்பீட்டின்படி நியூ ஜெர்சியில் மதிப்பிடப்படுகிறது. சொத்து மதிப்பு இந்த நிலையான அளவு "உண்மையான மதிப்பு" அல்லது "சந்தை மதிப்பு" என அழைக்கப்படுகிறது, ஒரு விருப்பமான, அறிவார்ந்த வாங்குபவர், அக்டோபர் 1 ம் திகதி ஒரு நல்ல எதிர்கால விற்பனைக்கு விருப்பமுள்ள, அறிவார்ந்த விற்பனையாளருக்கு பணம் செலுத்துவார் என வரையறுக்கப்படுகிறது. உள்ளூர் மதிப்பீட்டாளர்கள் மற்றும் வரி வசூலிப்பவர்கள் வரி நிர்வகிப்பதற்கான பொறுப்பு.

சொத்து வரிகளை கணக்கிடுவது சில அடிப்படை கணிதத் தேவை.

படி

உங்கள் நியூ ஜெர்சி சான்றிதழ் உள்ளூர் வரி மதிப்பீட்டாளர் உங்களுக்கு அனுப்பிய மதிப்பீட்டு அறிவிப்பில் உங்கள் குடியிருப்பு மதிப்பீட்டின் மதிப்பைக் கண்டறியவும். உதாரணமாக, நீங்கள் உங்கள் வீட்டை $ 200,000 ஆக வாங்கினீர்கள் ஆனால் மதிப்பீட்டு அறிவிப்பு உங்கள் குடியிருப்பு $ 190,000 என்று மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

படி

உங்கள் குடியிருப்பு அமைந்துள்ள நகராட்சி பொது சொத்து வரி விகிதம் கண்டறிய. இந்த தகவலை பெற உங்கள் நகராட்சி அரசு அல்லது உள்ளூர் வரி சேகரிப்பாளரை தொடர்பு கொள்ளவும். உங்கள் நகராட்சி இணையதளத்தில் இருந்தால் இந்த தகவலை ஆன்லைனில் பார்க்கவும்.

படி

பொது சொத்து வரி விகிதத்தில் உங்கள் குடியிருப்பு மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பை பெருக்கவும். நியூ ஜெர்சி சட்டத்திற்கு சொத்து வரி விதிக்கப்படும் மதிப்புக்கு நூறு டாலர்களுக்கு ஒரு டாலர்கள் மற்றும் செண்ட்ஸ் வீதத்தில் உண்மையான சொத்துகளுக்கு விதிக்கப்பட வேண்டும். உதாரணமாக, உங்கள் வீடு $ 190,000 இல் மதிப்பிடப்பட்டிருந்தால், உங்கள் பொதுவான சொத்து வரி விகிதம் $ 2.25 ஆக இருந்தால், உங்கள் வருமானத்தின் மொத்த வரி மதிப்பீட்டை வரி வருவாய் $ 4,275 ($ 2.25 X 190,000 / 100 = $ 4,275) என்று இருக்கும்.